~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~ 物件詳細

~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~

住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩2分、埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩20分、埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩23分
価格 3690万円
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角地につき陽当り良好♪「鳩ヶ谷」駅徒歩2分!駅近4LDKプラン!ゆったりとしたLDKに全居室収納付きの充実した間取り。浴室乾燥機や浄水器、Low-eガラスなど設備も充実です^^

~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~
不動産価値の高い『角地』に建つ新築一戸建て!
開放感があり陽当りも良好な好立地です☆
最寄駅まで徒歩2分の駅近4LDK。
物件名

~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~

価格

3690万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

57.28m2

建物面積

100.44m2

住所

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩2分という優位性!
    埼玉高速鉄道は南北線に直通運転しており都内に出るにも便利です♪
    駅から出てすぐに、内科・歯科・耳鼻科などの病院が揃っています。
  • ただいま建築中なので、現地をご覧いただいたあとにモデルルームへご案内いたします☆
  • お洒落なフルフラットのカフェスタイルキッチンは、場所をとらない浄水器内蔵型ハンドシャワーを採用しました。
    浄水を通したお水は、安心してお料理に使えますね!
    蛇口からホースを引き出せるので、シンクのお掃除もカンタン☆
  • 1台4役の浴室暖房換気乾燥機付き!雨の日は衣類を乾かせて、暖房機能で冬場は浴室を暖め、涼風・換気機能で梅雨時や夏場のジメジメを解消しカビの発生も抑制します。“快適を生み出す”オールラウンドバスです♪
  • よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の“エコハンドル水栓”を採用!ムダなお湯の使用を低減します。洗面ボウルも掃除がしやすく、使いやすい形状に☆
  • 全居室にペアガラスを標準装備。熱の出入りが最も多い窓こそ、住まいを快適にするキーアイテムです!夏の強い日差しはカットして、冬は暖かいまま。遮熱効果と断熱効果で、一年中快適な住まいに☆
  • おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ♪予め設定した水位・温度で沸き上がり、自動ストップするので、「ためすぎ」・「沸かしすぎ」もありません!
  • はとがや保育園まで80m
  • 川口市立鳩ケ谷小学校まで260m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

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設備仕様

  • ◇浄水器一体型シャワー水栓◇
    ◇浄水器一体型シャワー水栓◇
    お洒落なフルフラットのカフェスタイルキッチンは、場所をとらない浄水器内蔵型ハンドシャワーを採用しました。
    浄水を通したお水は、安心してお料理に使えますね!
    蛇口からホースを引き出せるので、シンクのお掃除もカンタン☆
  • ◇浴室◇
    ◇浴室◇
    1台4役の浴室暖房換気乾燥機付き!雨の日は衣類を乾かせて、暖房機能で冬場は浴室を暖め、涼風・換気機能で梅雨時や夏場のジメジメを解消しカビの発生も抑制します。“快適を生み出す”オールラウンドバスです♪
  • ◇洗面化粧台◇
    ◇洗面化粧台◇
    よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の“エコハンドル水栓”を採用!ムダなお湯の使用を低減します。洗面ボウルも掃除がしやすく、使いやすい形状に☆
  • ◇追い炊き機能◇
    ◇追い炊き機能◇
    おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ♪予め設定した水位・温度で沸き上がり、自動ストップするので、「ためすぎ」・「沸かしすぎ」もありません!
  • ◇Low-Eガラス◇
    ◇Low-Eガラス◇
    全居室にペアガラスを標準装備。熱の出入りが最も多い窓こそ、住まいを快適にするキーアイテムです!夏の強い日差しはカットして、冬は暖かいまま。遮熱効果と断熱効果で、一年中快適な住まいに☆
  • ◇テレビモニター付きインターホン◇
    ◇テレビモニター付きインターホン◇
    来訪者を確認できるテレビドアホン付き。防犯性にも優れていて、女性やお子様一人でのお留守番も安心です!さらに勧誘などもシャットアウトできるという嬉しい面も♪

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構造の特徴

  • ◇ダイライト工法◇
    ◇ダイライト工法◇
    ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です!
    高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。
    震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証した、安心安全の工法を採用しています☆

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地図川口市鳩ヶ谷本町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はとがや保育園まで80m
  • 小学校
    小学校
    川口市立鳩ケ谷小学校まで260m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひかり保育園まで312m
  • スーパー
    スーパー
    西友鳩ヶ谷店まで417m
  • スーパー
    スーパー
    アコレ鳩ヶ谷駅前店まで465m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店まで595m
  • 公園
    公園
    沼公園まで640m
  • 中学校
    中学校
    川口市立鳩ケ谷中学校まで740m
  • 病院
    病院
    医療法人あかつき会はとがや病院まで770m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】はとがや保育園(約80m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン鳩ヶ谷坂下1丁目店(約152m・徒歩2分)
  • ■【小学校】川口市立鳩ケ谷小学校(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり保育園(約312m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】西友鳩ヶ谷店(約417m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】アコレ鳩ヶ谷駅前店(約465m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店(約595m・徒歩8分)
  • ■【公園】沼公園(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】川口市立鳩ケ谷中学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人あかつき会はとがや病院(約770m・徒歩10分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      57.28m2
      価格
      3690万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 82人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~ 販売概要

物件名 ~川口市鳩ヶ谷本町第9期・全2棟~
価格 3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 57.28m2 建物面積 100.44m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩2分 埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩20分 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩23分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2019年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 担当者:栗山 慎吾、建築確認番号:第KS119-3120-50040号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
  • 【TEL】0800-603-2989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)ウインズホーム川口店センチュリー21(株)ウインズホーム川口店のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市芝中田2-33-3
    埼玉県知事(8)第013633号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
    5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
    10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
    15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
    20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
    25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
    支払利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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