仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟 物件詳細

仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟

住所 宮城県仙台市泉区鶴が丘1
交通 宮城交通/鶴が丘ニュータウン 徒歩6分
価格 3590万円
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小中学校徒歩10分以内 緑豊かな完成な住宅街 
商業施設が近く生活しやすい環境
エアコン完備(全館空調)・トリプルガラス・アクアフォーム
ハイグレード仕様の新築分譲住宅

仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟
(4A)完成予想図
◇◆◇2019年11月完成予定◇◆◇ 
閑静な住宅街にハイグレード仕様の建売住宅が登場!
物件名

仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟

価格

3590万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

132.63m2~132.86m2(40.12坪~40.18坪)

建物面積

103.63m2(31.34坪)

住所

宮城県仙台市泉区鶴が丘1

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • (4B)完成予想図
    ◇◆◇2019年11月完成予定◇◆◇ 
    白を基調としたデザイン、吹抜けのリビング、並列3台駐車可!
  • 現地(2019年9月)撮影
  • 現地(2019年9月)撮影
  • 【当社同施工写真】
    対面キッチンを採用しているので、リビングのご家族の様子を見ながら料理ができます!
  • 【当社同施工写真】
    広々空間はご家族が団欒でゆっくり過ごせるスペースです。
  • 【当社同施工写真】
    玄関にはシューズインクロークを完備、お荷物を収納していただけます。
  • 【当社同施工写真】
    浴室はゆったりくつろげるスペースを確保。一日の疲れを癒すリラックスできる空間に。
  • 【当社同施工写真】
    家族のためにトイレは1階と2階に設置しています

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
見学をご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
また、未完成物件の場合、当社施工完成物件をご案内可能です。

事前にご連絡頂ければ平日(水曜のみ定休)土日問わず現地のご見学が可能です。
下記のお時間帯でご予約ください。

①9:00~ ②10:00~ ③11:00~  ④13:00~
⑤14:00~ ⑥15:00~ ⑦16:00~ ⑧17:00~

☆ご予約方法
 こちらのページ、またはお電話にてご予約ください。
 大進建設 仙台支店 0800-829-9326

☆お子様連れのお客様
仙台支店にはお子様に遊んでいただけるキッズスペースもございます。
また、現地へのご案内の際、0歳~12歳対応のチャイルドシートをご用意しております♪
お気軽にお申し付けください。

☆大進建設仙台支店ホームページ
https://www.dstyle-ss-daishink.com/
お家づくりに関するスタッフコラムを随時更新しております!
是非ご覧ください ^ ^ /

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構造の特徴

  • ヒートポンプ式ダクトエアコン
    ヒートポンプ式ダクトエアコン
    【全館空調】冬は床下及び1、2階の天井から小型エアコン熱源で家全体を包み込みます。一年間快適な空調が可能となり、電気代もお得になります。
    【第一種換気】熱交換効率90%の換気システムで換気負荷を大幅に削減。プレヒーター、湿度センサー、スケジュール管理により、省エネと空気質を維持します。新鮮空気導入口にはサイクロンフードを設置し、虫などを屋内の手前で除去します。
  • 換気システムLWZシリーズ
    換気システムLWZシリーズ
    ドイツ・スティーベル製の換気システムLWZシリーズを新採用。屋外に排出する汚れた空気から熱のみを回収し、その熱を再利用することで新鮮な外気を室温に近づけて室内に給気することができます。
  • トリプルガラス
    トリプルガラス
    気密・断熱・遮音において高い性能を発揮する、高性能樹脂サッシを標準採用。
    また、室内側および室外側のガラスには、Low-Eガラスを採用し、夏には日射熱を抑えると同時に、紫外線も防ぐことができ、「夏でも涼しい家」を実現。逆に、冬には室内の暖房熱が逃げるのを防ぐことができますので、「冬でも暖かい家」となるのです。
  • 高気密・高断熱仕様
    高気密・高断熱仕様
    ダイシンの家作りは、水の力で発泡する断熱材「アクアフォーム」で家全体を隅から隅までスッポリと覆ってしまうため、熱が逃げたり壁内結露などの問題を容易にクリアします。
    当社の定める隙間相当面積は次世代省エネ基準(国の基準)の約5~6倍であり、この隙間相当面積(当社基準)をクリアすることで、この優れた気密性が「夏涼しく、冬暖かい住空間」を実現します。
  • D-STYLE
    D-STYLE
    注文住宅会社が建てるデザイン性も機能性も兼ね備えた分譲住宅です。

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地図仙台市泉区鶴が丘1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨークタウン市名坂まで2669m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台鶴が丘一丁目店まで808m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立鶴が丘小学校まで657m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立鶴が丘中学校まで727m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鶴が丘幼稚園まで865m

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
見学をご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
また、未完成物件の場合、当社施工完成物件をご案内可能です。

事前にご連絡頂ければ平日(水曜のみ定休)土日問わず現地のご見学が可能です。
下記のお時間帯でご予約ください。

①9:00~ ②10:00~ ③11:00~  ④13:00~
⑤14:00~ ⑥15:00~ ⑦16:00~ ⑧17:00~

☆ご予約方法
 こちらのページ、またはお電話にてご予約ください。
 大進建設 仙台支店 0800-829-9326

☆お子様連れのお客様
仙台支店にはお子様に遊んでいただけるキッズスペースもございます。
また、現地へのご案内の際、0歳~12歳対応のチャイルドシートをご用意しております♪
お気軽にお申し付けください。

☆大進建設仙台支店ホームページ
https://www.dstyle-ss-daishink.com/
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是非ご覧ください ^ ^ /

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン市名坂(約2669m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台鶴が丘一丁目店(約808m・徒歩11分)
  • ■【小学校】仙台市立鶴が丘小学校(約657m・徒歩9分)
  • ■【中学校】仙台市立鶴が丘中学校(約727m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴が丘幼稚園(約865m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】泉鶴が丘郵便局(約519m・徒歩7分)
  • ■【公園】鶴が丘公園(約936m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4A
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.63m2
      土地面積
      132.86m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      4B
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.63m2
      土地面積
      132.63m2
      価格
      3590万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟 販売概要

物件名 仙台市泉区鶴が丘 新築分譲住宅 全2棟
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.63m2~132.86m2(40.12坪~40.18坪) 建物面積 103.63m2(31.34坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区鶴が丘1
交通 宮城交通/鶴が丘ニュータウン 徒歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造サイディング張ガルバリウム鋼板葺き 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:50% 特記事項 担当者:橋本 悠紀、建築確認番号:H31確認建築宮城建住00657号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)大進建設仙台店
  • 【TEL】0800-829-9326お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)大進建設仙台店(株)大進建設仙台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 住友生命仙台中央ビル24階
    国土交通大臣(1)第009424号
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市泉区周辺エリアの物件

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    【住所】仙台市泉区泉ケ丘5-14-20
    【価格】2690万円
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    【セキスイハイムの分譲住宅】住吉台西
    【住所】仙台市泉区住吉台西3-13番6他
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    泉区山の寺4期 全2棟
    【住所】仙台市泉区山の寺2-29-246
    【価格】2380万円・2580万円
    物件写真
    【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス将監
    【住所】仙台市泉区将監6-1番18 他
    【価格】5025万円・5365万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
    5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
    10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
    15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
    20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
    25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
    支払利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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