【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2 物件詳細

【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2

住所 岡山県岡山市東区東平島
交通 JR山陽本線/上道 徒歩39分、JR山陽本線/瀬戸 徒歩46分、JR赤穂線/長船 徒歩81分
価格 1780万円
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○コスト管理により実現した低価格!
○地震にも強い、安全・安心・快適設計!
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【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に!
物件名

【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2

価格

1780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

126.04m2(38.12坪)

建物面積

107.64m2(32.56坪)

住所

岡山県岡山市東区東平島

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
  • ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
  • (1号棟)、価格1780万円、4LDK、土地面積126.04m2、建物面積107.64m2
  • リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン♪
  • 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
  • 奥様に人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます!
  • リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します!
  • 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
  • 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
    シャワー付き洗髪洗面化粧台♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~17:30
◆◇【来て見て納得!】現地ご案内会開催中です!◇◆

  ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
  ・ご自宅やご近所までの送迎
  ・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです

日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日:毎週水曜日です。予めご了承ください。

ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン
または、TEL:0800-814-7820【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

    ◆◇お気軽にお問合せください!◇◆

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設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    冬あたたかく、快適な空間に。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    快適な住まいのために、ヘルシーホームはこだわりの遮熱高断熱Low-Eガラスを採用。
    紫外線を約86%カットするとともに、夏約27%・冬約17%といわれる窓からの熱損失量を軽減し快適な空間に。
  • TV付インターホン
    TV付インターホン
    カラーで訪問客を見ながら通話が出来る為、とても便利です。留守中の訪問も録画できますので不在中に誰が来たか確認できます。

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構造の特徴

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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地図岡山市東区東平島 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ゆめタウン平島まで843m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら城東店まで2815m
  • スーパー
    スーパー
    山陽マルナカ平島店まで434m
  • スーパー
    スーパー
    わたなべ生鮮館城東店まで2864m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン南古都店まで333m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート岡山平島店まで1027m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート岡山楢原店まで1806m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス東平島店まで441m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり平島店まで1532m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~17:30
◆◇【来て見て納得!】現地ご案内会開催中です!◇◆

  ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
  ・ご自宅やご近所までの送迎
  ・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです

日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日:毎週水曜日です。予めご了承ください。

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または、TEL:0800-814-7820【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン平島(約843m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら城東店(約2815m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ平島店(約434m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】わたなべ生鮮館城東店(約2864m・徒歩36分)
  • ■【コンビニ】ローソン南古都店(約333m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡山平島店(約1027m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡山楢原店(約1806m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東平島店(約441m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり平島店(約1532m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ瀬戸店(約2126m・徒歩27分)
  • ■【高校・高専】岡山県立瀬戸南高校(約2259m・徒歩29分)
  • ■【中学校】岡山市立上道中学校(約1771m・徒歩23分)
  • ■【小学校】岡山市立平島小学校(約1239m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立平島幼稚園(約1083m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】桃太郎保育園(約1515m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立浮田幼稚園(約1796m・徒歩23分)
  • ■【病院】医療法人国泰会丹羽病院(約1289m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人長光会長島病院(約3453m・徒歩44分)
  • ■【郵便局】岡山東平島郵便局(約790m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】岡山楢原郵便局(約1461m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】沼簡易郵便局(約1513m・徒歩19分)
  • ■【役所】岡山市東区役所瀬戸支所(約3549m・徒歩45分)
  • ■【図書館】岡山市立瀬戸町図書館(約3336m・徒歩42分)
  • ■【銀行】中国銀行平島支店(約486m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA岡山上道支所(約729m・徒歩10分)
  • ■【銀行】備前信用金庫平島支店(約712m・徒歩9分)
  • ■【公園】上道公園(約1986m・徒歩25分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      126.04m2
      価格
      1780万円

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岡山市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 551人 0歳児保育を実施している公立保育所 41所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 64所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 64所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 26園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2 販売概要

物件名 【(株)後楽不動産】新築 戸建て リーブルガーデンS 東区東平島第2
価格 1780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.04m2(38.12坪) 建物面積 107.64m2(32.56坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区東平島
交通 JR山陽本線/上道 徒歩39分 JR山陽本線/瀬戸 徒歩46分 JR赤穂線/長船 徒歩81分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・200% 特記事項 担当者:田中 孝佳、建築確認番号:H29岡セ確建第001764号、H29岡セ確建第001765号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)後楽不動産本社営業部
  • 【TEL】0800-814-7820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)後楽不動産本社営業部(株)後楽不動産本社営業部のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.
    国土交通大臣(1)第008826号
    情報提供日 2019/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2!
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    【価格】1580万円・1780万円
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,191円/月 44,175円/月 51,191円/月 61,765円/月 79,455円/月 114,933円/月
    5万円 28,475円/月 33,821円/月 41,193円/月 52,114円/月 70,143円/月 105,953円/月
    10万円 ローン不可 23,468円/月 31,195円/月 42,463円/月 60,832円/月 96,974円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,813円/月 51,521円/月 87,995円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,210円/月 79,016円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    支払利息合計 3,671,070円~ 3,121,480円~ 2,572,950円~ 2,042,320円~ 1,520,440円~ 1,010,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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