【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇ 物件詳細

【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇

住所 大阪府四條畷市岡山東2
交通 JR片町線/忍ケ丘 徒歩6分、JR片町線/寝屋川公園 徒歩18分
価格 3080万円~4980万円
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【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇
物件名

【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇

価格

3080万円~4980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

100m2~239m2

建物面積

70m2~120m2

住所

大阪府四條畷市岡山東2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • (B号地)、価格3080万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積70m2
  • (C号地)、価格4080万円、4LDK、土地面積239m2、建物面積110m2
  • 開放感あるスペースでありながら、キッチンを中心として会話が弾む、絆を深めるLDK
  • リビングから階段が見えるので、自然と家族が集まります♪
  • 憧れのアイランドキッチン!家族の様子を見ながら楽しくお料理ができますよ♪ママこだわりのキッチンスペースを造りましょう!
  • 大容量のシューズボックスも!
  • 白を基調とした清潔で美しい外観。マイクロガード機能付で雨で外壁のヨゴレを落とします!
  • タンクレスでお掃除も楽々♪大切な水をムダなく賢く節水します。
  • 優雅な空間でゆったりと一日の疲れを癒す、リラックスタイムを。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■現地見学会開催中!
「自宅から近いから現地で待ち合わせしたい」
「まずはどんな物件があるか探してもらいたい」
「比較したいから他の物件も紹介してもらいたい」
「住宅ローンが組めるか心配…先に相談だけ…」など 

■住宅ローンのことならお任せください!
 住宅ローンでお悩みではありませんか?
「頭金0円でお家を購入することができる?」
「いくらぐらい借りることができるの?」
「年収が低く勤続年数も短いけど…」
「車のローン残ってる…」
「住み替えで住宅ローンが残ってる…」
「中古購入でリフォームの資金も借りれるの…」 など

 住宅を購入される方のほとんどが、住宅ローンを利用されます。
 弊社担当者がお客様のライフプランにあった
 最適な住宅ローンプランをご紹介させていただきます。

■キッズスペースもご用意しております!
 家族にとって大切なお住まい探しですが、
 お子様にとっては退屈な時間になりかねません…
 弊社はお子様が退屈しないよう
 キッズスペースをご用意しております!

■お車でのご来店も安心!
 駐車場もご用意しておりますので
 ご家族皆様で是非お越し下さい!

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設備仕様

  • キッチン【標準仕様】
    キッチン【標準仕様】
    Panasonic「Living Station V-style」
    シンプルで洗練されたデザイン
    扉柄は選択可能です!
  • トイレ【標準仕様】
    トイレ【標準仕様】
    Panasonic「アラウーノSⅡ」
    たっぷりの泡のパワーでしっかり洗う。
    パナソニック独自の排水方法で、少量の水で、勢いよく流す!
    いつも通り使って、年間13,300円節水!
  • 洗面化粧台【標準仕様】
    洗面化粧台【標準仕様】
    Panasonic「Cline」
    Enjoy Your Style!
    多彩なプランで、暮らしや空間にフィットするシーライン。
    収納力たっぷりのキャビネットぷプラン。
  • 浴室【標準仕様】
    浴室【標準仕様】
    Panasonic「バスルームFZ」
    厳選されたアイテムと、素材を引き立てる柄をラインアップ
    お掃除ラクラク、使いやすい。
    エコに配慮し、使いやすい。隅々まで工夫に満ちています。
  • 洗面化粧台【標準仕様】
    洗面化粧台【標準仕様】
    タカラスタンダード「エリシオ」
    選べる45パターン!
    お気に入りのデザインが見つかります。
    ずっとキレイが続く、頑丈な素材!
    ホーロークリーン洗面パネルなら、
    マグネットで便利に壁面を有効活用!
  • 浴室【標準仕様】
    浴室【標準仕様】
    タカラスタンダード「リラクシア」
    お手入れ簡単!
    ホーロークリーン浴室パネルなら、
    マグネットで便利に壁面を有効活用!
    Bluetoothで「どこでもスピーカー」につなげば
    お風呂で音楽も楽しめます♪

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構造の特徴

  • LIXIL スーパーウォール工法【温熱環境】
    LIXIL スーパーウォール工法【温熱環境】
    家の中の温度差は、暮らしの快適性を損ねるだけではなく、ご家族の健康にも影響を及ぼします。そんな、家の中の温度差を少なくするには、住まいの気密・断熱性能を高めることが大切なのです
  • LIXIL スーパーウォール工法【温熱環境】
    LIXIL スーパーウォール工法【温熱環境】
    太陽の光や熱を暮らしに活かすことも、快適な住まいづくりの大切なポイントです。冬は温かな日差しをたっぷり取り込み、夏は強い日差しを遮る工夫を行うことを基本に、季節や時間による太陽の高度や建物の方位、日射量を考慮し、採光計画を立てることが重要です。
  • LIXIL スーパーウォール工法【災害への備え】
    LIXIL スーパーウォール工法【災害への備え】
    高性能スーパーウォールパネルは、一般在来の壁(筋交いによる5倍相当仕様)と比べても壊れにくく、変形量も筋交いの半分であることが耐力試験で確認されています。
  • LIXIL スーパーウォール工法【災害への備え】
    LIXIL スーパーウォール工法【災害への備え】
    さらなる安心・安全のために、揺れを抑える機能をしっかりと取り入れた制震仕様パネルを開発。大きな地震・繰り返す余震から、ご家族や大切な財産をしっかりと守ります。
  • LIXIL スーパーウォール工法【耐久性】
    LIXIL スーパーウォール工法【耐久性】
    永く快適に暮らすために、世代を超えて住み継げる家であるために、また資産価値を維持し続けるために、建物の耐久性を見逃してはなりません。1番のポイントは、湿気による壁内部への結露を抑えること。断熱材の耐湿性は最も重要です。
  • LIXIL スーパーウォール工法【音環境】
    LIXIL スーパーウォール工法【音環境】
    スーパーウォールの家の遮音性が高い理由
    スーパーウォールの家は、高気密施工のため、すぐれた遮音性能を発揮。高断熱サッシ・複層ガラス仕様などによって、遮音性能をさらに高めています。

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地図四條畷市岡山東2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ忍ヶ丘店まで321m
  • スーパー
    スーパー
    ラッキー忍ヶ丘駅前店まで601m
  • 中学校
    中学校
    四條畷市立四條畷中学校まで798m
  • 小学校
    小学校
    寝屋川市立梅が丘小学校まで1016m
  • 病院
    病院
    医療法人藤井会北河内藤井病院まで112m

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路線図

路線図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■現地見学会開催中!
「自宅から近いから現地で待ち合わせしたい」
「まずはどんな物件があるか探してもらいたい」
「比較したいから他の物件も紹介してもらいたい」
「住宅ローンが組めるか心配…先に相談だけ…」など 

■住宅ローンのことならお任せください!
 住宅ローンでお悩みではありませんか?
「頭金0円でお家を購入することができる?」
「いくらぐらい借りることができるの?」
「年収が低く勤続年数も短いけど…」
「車のローン残ってる…」
「住み替えで住宅ローンが残ってる…」
「中古購入でリフォームの資金も借りれるの…」 など

 住宅を購入される方のほとんどが、住宅ローンを利用されます。
 弊社担当者がお客様のライフプランにあった
 最適な住宅ローンプランをご紹介させていただきます。

■キッズスペースもご用意しております!
 家族にとって大切なお住まい探しですが、
 お子様にとっては退屈な時間になりかねません…
 弊社はお子様が退屈しないよう
 キッズスペースをご用意しております!

■お車でのご来店も安心!
 駐車場もご用意しておりますので
 ご家族皆様で是非お越し下さい!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店(約321m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店(約601m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店(約328m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店(約571m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン東寝屋川店(約1747m・徒歩22分)
  • ■【中学校】四條畷市立四條畷中学校(約798m・徒歩10分)
  • ■【小学校】寝屋川市立梅が丘小学校(約1016m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園(約351m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人藤井会北河内藤井病院(約112m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】四條畷岡山郵便局(約336m・徒歩5分)
  • ■【役所】四條畷市役所(約1516m・徒歩19分)
  • ■【公園】小路明和公園(約1195m・徒歩15分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110m2
      土地面積
      239m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      B号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      70m2
      土地面積
      100m2
      価格
      3080万円

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四條畷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)玩具などの貸出をする子育てぽけっと事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)4歳~小学生低学年向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性などを伸ばしていく「ファンフレンズ」、子どもの発達や子育て支援情報提供に資するドイツのおもちゃ贈呈など。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 6人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇ 販売概要

物件名 【ガーデンタウン岡山東2丁目】◇土地坪数30坪以上の分譲地◆ゆとりある生活を◇
価格 3080万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100m2~239m2 建物面積 70m2~120m2
販売スケジュール -
住所 大阪府四條畷市岡山東2
交通 JR片町線/忍ケ丘 徒歩6分 JR片町線/寝屋川公園 徒歩18分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 契約後3ヶ月 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:H31確認建築近確0001425号、担当者:堀江
問い合わせ先
  • (株)シンセン住宅販売
  • 【TEL】0800-808-7101お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)シンセン住宅販売(株)シンセン住宅販売のその他の物件情報を見る
    大阪府大東市新田本町2-2
    大阪府知事(2)第054898号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住まいのNATTOKU】 ■小路北町■全10邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
    【住所】寝屋川市小路北町27
    【価格】2480万円~2980万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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