西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟 物件詳細

西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟

住所 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線/西大宮 徒歩12分、JR京浜東北線/大宮 バス20分/停歩20分、JR川越線/指扇 徒歩28分
価格 2780万円~3280万円
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閑静な邸宅街に価値有る一戸建が誕生。都心へのアクセスも快適な立地は、年間を通しても数少ない物件のご紹介となるエリアです。現地のみならず周辺施設もご案内いたします。

西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟
利便性の高い立地、良好な陽当たり、高い基本性能に充実の設備を備えた永住邸が誕生しました。(2号棟)
物件名

西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟

価格

2780万円~3280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

105.77m2~122.81m2

建物面積

100.6m2~105.99m2

住所

埼玉県さいたま市西区大字指扇

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 窓の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルデザインされております。刻々と表情を変える影にも風格と同時に遊び心を感じさせる個性の光るデザインが素敵です。(7号棟)
  • 中央に6mの開発道路を設けておりますので車庫入れも楽々です。
  • 時の流れと共に陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適にその移ろいを感じることができます。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。(2号棟)
  • 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なスライド収納、ゆったりとした人造大理石トップの質感豊かな仕上がりとなっております。
  • ときにはフローリングやソファではなく、ゆったりと畳の上で過ごしたいものです。陽光が照らし出す畳が美しい和室です。(2号棟)
  • 急な雨からお洗濯ものを守るインナーバルコニーを採用しました。大変広いスペースが確保されておりますので、お子様のプールを置いてもまだゆとりがあります。(2号棟)
  • ランドリースペースにも収納をたっぷり確保致しました。備え付けの稼働棚は、高さを自由に調整でき、使い勝手良好です。(2号棟)
  • キッチン脇には稼働棚付きのパントリーを設けました。食材から調理家電までたっぷり収納頂けます。(2号棟)
  • 奥行きのあるウォークインクローゼットを採用しました。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。(1号棟)

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/要予約
時間/9:00~21:00
━━◇ 東宝ハウス新都心 ◇━━
■日時
毎日ご見学、可能です。
9:00~21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎ライフプランのシミュレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
  ・ライフプランに合った資金計画を立てます。
  ・効果的な生命保険の見直し   などなど
◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。

株式会社東宝ハウス新都心  フリーダイヤル 【0120―854―371】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■駐車場もございますので、お車でも安心です。

お電話でのお問合せは、こちらです。フリーダイヤル 【0120―854―371】
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設備仕様

  • 電子キー
    電子キー
    カードキーをかざすだけで、上下2ロックの施錠・開錠が出来優れものです。複製が困難で、紛失しても再度カードを登録すれば、紛失したカードは使えなくなりますので安心です。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    ペアガラスの内側に、金属皮膜をコーティングし、遮熱性能を高めました。一般的なペアガラスよりも断熱性能が高いだけでなく、家財を傷める紫外線の透過も軽減し、大切な家財を守ります。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    お子様の体操着なども、一晩でしっかり乾く優れものです。冬場のヒートショック予防にも活躍します。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備しました。
  • ビルトイン浄水栓
    ビルトイン浄水栓
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • エコジョーズ(高効率給湯器)
    エコジョーズ(高効率給湯器)
    従来捨てられていた排気熱を再利用することで、80%程であった給湯効率を95%まで高めた、経済的で環境に優しい給湯器です。

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構造の特徴

  • 耐震構造
    耐震構造
    適切な耐力壁の設置や、耐震金物による構造の緊結などにより、耐震等級3等級に相当する高い耐震性を実現しました。

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地図さいたま市西区大字指扇 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    西大宮駅まで960m  埼京線直通で、都心部まで乗り換え不要の利便性の高い駅です。
  • 駅

    指扇駅まで2240m
  • 小学校
    小学校
    指扇小学校まで1400m
  • 中学校
    中学校
    土谷中学校まで1400m
  • スーパー
    スーパー
    イオン大宮西店まで600m  これさえあれば困りません。専門店、PB商品が充実したショッピングセンターです。
  • スーパー
    スーパー
    コープ指扇店まで1000m  高い品質の食品を中心に取り揃えた人気のスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ西大宮駅前店まで1200m  鮮魚に強みを持ったスーパーです。買い物しやすい適度な広さも支持され、賑わいを見せております。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアセキ指扇店まで640m  ドラッグストア激戦区の埼玉において、第三位に位置しトップを狙います。実は埼玉の優良企業で、店舗の大半は埼玉県にある地元の星です。
  • 公園
    公園
    三橋プールまで1000m  某国立大学に通う生徒の大半が幼少期にスイミングに通っていたとういうデータがあるそうです。お子様の教育面からも水に親しむ環境は良いようです。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/要予約
時間/9:00~21:00
━━◇ 東宝ハウス新都心 ◇━━
■日時
毎日ご見学、可能です。
9:00~21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎ライフプランのシミュレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
  ・ライフプランに合った資金計画を立てます。
  ・効果的な生命保険の見直し   などなど
◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。

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■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
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その他周辺環境

  • ■【駅】西大宮駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【駅】指扇駅(約2240m・徒歩28分)
  • ■【小学校】指扇小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】土谷中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】イオン大宮西店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープ指扇店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルエツ西大宮駅前店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたまシティハイツ三橋店(約100m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ指扇店(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】古茂塚北公園(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】三橋プール(約1000m・徒歩13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      122.81m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.09m2
      土地面積
      105.77m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      119.39m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.6m2
      土地面積
      120.05m2
      価格
      3180万円

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟 販売概要

物件名 西大宮1期 新築分譲住宅 全7棟
価格 2780万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.77m2~122.81m2 建物面積 100.6m2~105.99m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線/西大宮 徒歩12分 JR京浜東北線/大宮 バス20分/停歩20分 JR川越線/指扇 徒歩28分
販売戸数 4戸 総戸数 7戸
完成時期 2019年7月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東4m公道(1、7) 中央6m私道(私道持ち分各棟:129.58m2×1/7あり)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(1・7号棟:70%)、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 
担当者:角鹿 鮎
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課
  • 【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
    埼玉県知事(6)第016625号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ミラスモシリーズさいたま市西区指扇第2期
    【住所】さいたま市西区大字指扇2689-8
    【価格】2980万円・3280万円
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    ◆ 西大宮1期 新築戸建て 全7棟 ◆
    【住所】さいたま市西区大字指扇1519-2
    【価格】2880万円~3280万円
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    さいたま市三橋20期全2棟
    【住所】さいたま市西区三橋6-380-1
    【価格】2980万円
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    ☆全棟完成済み☆さいたま市西区内野本郷☆
    【住所】さいたま市西区大字内野本郷
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    大字指扇(西大宮駅) 2780万円~3280万円
    【住所】さいたま市西区大字指扇691-2
    【価格】2780万円~3280万円
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    大成町4(日進駅) 3780万円
    【住所】さいたま市北区大成町4-827-1 4丁目NO.3
    【価格】3780万円
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    さいたま市北区日進町第19期
    【住所】さいたま市北区日進町2-1294-1
    【価格】2780万円・2980万円
    物件写真
    ミラスモシリーズさいたま市北区日進町第19期
    【住所】さいたま市北区日進町2-1294-2
    【価格】2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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