ブラザー不動産・QUADRATO 三好丘第2期 完成披露&コンセプト発表会 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ブラザー不動産・QUADRATO 三好丘第2期 完成披露&コンセプト発表会 物件詳細

ブラザー不動産・QUADRATO 三好丘第2期 完成披露&コンセプト発表会

住所 愛知県みよし市三好丘7
交通 名鉄豊田線/三好ケ丘 徒歩13分
価格 4860万円・4900万円
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11/9(土)・10(日) 第2期完成披露&コンセプト発表会。
1つの住戸にお申込みが重なった場合は、11/10(日)13:00から抽選とさせていただきます。

ブラザー不動産・QUADRATO 三好丘第2期 完成披露&コンセプト発表会
象徴的な外観と特別仕様のデザインが、住まう人の誇り高きステイタスとなる。
販売スケジュール

登録受付11月9日~11月10日/抽選日11月10日
■現地販売会開催 11/9(土) 10:00~17:00 10(日)10:00~12:00 
■抽選会開催 11/10(日) 13:00 

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 品格ある佇まいをさらなる高みに導くのは、エントランスまでのアプローチ。
  • A棟 外からの視線が気にならないから、バーベキューやプールなど、家族だけのプライベートな時間を楽しめます。
  • A棟 LDKに配したオープンリビング階段は、コミュニケーションを活発にさせる家族団らんの象徴に。
  • A棟 リビングからつながるロジアは、アウトドアリビングとして使える開放的な空間に。
  • A棟 外壁材で箱型に囲まれた半屋外の庭の空間。
  • A棟 先進の設備、上質な素材、開放感など、細部までこだわりを貫き、丁寧に設計。
  • A棟 灯り計画まで細かく設定。リビングからの柔らかな光が幻想的な空間を演出。
  • B棟 キッチン、パントリー、洗面室を効率的に配置した設計が、家事効率を大幅に高めます。
  • B棟 玄関正面に仕上げた高級セラミックタイルが、ラグジュアリーな空間を演出します。

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/11月9日(土曜日)・11月10日(日曜日)

『完成披露会・現地販売会』を開催します。

完成済みの建物をご見学いただけます。
9日は10:00~17:00、10日は10:00~12:00まで見学可能です。
なお、1つの住居にお申込みが重なった場合は、10日13:00より抽選とさせていただきます。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優良住宅認定を受けているため、住宅ローン控除・固定資産税の優遇・フラット35S利用可等、ユーザーメリットが多数。さらに耐震性の評価の高さも加わっています。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    ブラザー不動産の住宅は、耐震等級において最高等級3を取得。これは、震度6強から震度7の約1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊せず、震度5強の約1.5倍の地震力に対して損傷しないレベルです。揺れの影響を受けにくいよう、梁上に24mm合板を床面全体に張り、外壁には「耐力面材」を使用。内部には「筋かい」と「プラスターボード」。万が一の地震の時でも、揺れの力を分散し家の傾きを予防しています。
  • アフターメンテナンス
    アフターメンテナンス
    入居後の定期点検は、初回、2年、5年、10年と実施。経年劣化による建具の調整や消耗品の取替えなども対応しています。要望があれば名古屋市緑区にある緑営業所から、迅速にアフターフォローを対応。また大規模なリフォーム工事や建替えの相談にも気軽に応じ、地域密着だからこそ行える入居後も続くお付き合いを実践しています。
  • 自社一貫体制
    自社一貫体制
    土地の購入から設計・建築・販売そしてメンテナンスまで全てを一貫して自社で行っています。規格品をつくらず、その土地にベストな居住空間を実現するために手間と時間を惜しみません。施工も一つの工務店に一括発注せず、各工程ごとに直接下請業者(パートナー会社)に発注する分離発注方式を採用。同社担当による現場監理で細かなチェックを行い、厳格なルールのもとで高品質な家の安定的な供給とコスト削減を目指しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎は、大切な住宅が傾いたり、沈んだりすることを防ぐためにとても重要な部分です。ブラザー不動産では、建物全体にかかる荷重を地面に偏り無く伝えるために、「ベタ基礎」を採用しています。また「ベタ基礎」は白アリ対策にも効果的です。
  • 断熱等性能等級4
    断熱等性能等級4
    ブラザー不動産の住宅は、断熱等性能等級において最高等級4を取得。断熱等性能等級が高いほど、建物の断熱性が上がります。外壁廻り・天井は、高性能グラスウール+ポリエチレンフィルム(防湿層)を使用。1階床下・下屋には発砲プラスチック保温材を使用し、断熱効果を高めています。

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地図みよし市三好丘7 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅まで980m
  • スーパー
    スーパー
    メグリア三好店まで220m
  • 小学校
    小学校
    市立三好丘小学校まで70m
  • 中学校
    中学校
    市立三好丘中学校まで970m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ベル三好幼稚園まで360m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    メグリア三好店「ガーデンテラス」まで180m
  • 病院
    病院
    三好丘こどもクリニックまで620m
  • 役所
    役所
    市民情報サービスセンター「サンネット」まで910m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    CARI cafeまで970m

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案内図

現地案内図
現地詳細図
現地案内図
現地広域図

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/11月9日(土曜日)・11月10日(日曜日)

『完成披露会・現地販売会』を開催します。

完成済みの建物をご見学いただけます。
9日は10:00~17:00、10日は10:00~12:00まで見学可能です。
なお、1つの住居にお申込みが重なった場合は、10日13:00より抽選とさせていただきます。

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅(約980m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】メグリア三好店(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】市立三好丘小学校(約70m・徒歩1分)
  • ■【中学校】市立三好丘中学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベル三好幼稚園(約360m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】メグリア三好店「ガーデンテラス」(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】三好丘こどもクリニック(約620m・徒歩8分)
  • ■【役所】市民情報サービスセンター「サンネット」(約910m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】CARI cafe(約970m・徒歩13分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟 やすらぎの家
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      145.46m2
      価格
      4860万円

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みよし市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)公園や児童館に出向いて、親子遊びを行う出前型子育て支援活動「あおぞら広場」「にこにこ広場」。(2)子育てに関する情報を集約し、イベント情報や施設検索等ができる子育て支援アプリ「みよぴよ!」。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 21人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブラザー不動産・QUADRATO 三好丘第2期 完成披露&コンセプト発表会 販売概要

物件名 ブラザー不動産・QUADRATO 三好丘第2期 完成披露&コンセプト発表会
価格 4860万円・4900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・3LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 145.46m2(44.00坪) 建物面積 105.99m2・109.3m2(32.06坪・33.06坪)
販売スケジュール 登録受付11月9日~11月10日/抽選日11月10日
■現地販売会開催 11/9(土) 10:00~17:00 10(日)10:00~12:00 
■抽選会開催 11/10(日) 13:00 
住所 愛知県みよし市三好丘7
交通 名鉄豊田線/三好ケ丘 徒歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年10月中旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 幅員6m※すべて舗装済
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ブラザー不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第H31確認建築愛建住セ20211号(平成31年4月15日)他
その他制限事項 高度地区、壁面後退有、特定都市河川流域
問い合わせ先
  • ブラザー不動産(株)緑営業所
  • 【TEL】0800-603-1434お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市緑区神の倉4-198
    愛知県知事(15)第003421号
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】愛知郡東郷町和合ケ丘2-16-15
    【価格】3180万円・3380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 133,496円/月 150,472円/月 174,372円/月 210,389円/月 270,643円/月 391,490円/月
    5万円 122,779円/月 140,118円/月 164,373円/月 200,738円/月 261,332円/月 382,511円/月
    10万円 112,063円/月 129,765円/月 154,375円/月 191,087円/月 252,021円/月 373,532円/月
    15万円 101,347円/月 119,411円/月 144,377円/月 181,437円/月 242,710円/月 364,553円/月
    20万円 90,630円/月 109,057円/月 134,378円/月 171,786円/月 233,399円/月 355,574円/月
    25万円 79,914円/月 98,704円/月 124,380円/月 162,135円/月 224,088円/月 346,595円/月
    30万円 69,197円/月 88,350円/月 114,381円/月 152,484円/月 214,777円/月 337,616円/月
    支払利息合計 12,532,230円~ 10,625,000円~ 8,757,650円~ 6,930,600円~ 5,143,850円~ 3,397,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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