【グランディア桜木台】2駅利用「桜木駅」徒歩12分/陽当たり良好!シンプルモダンの家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【グランディア桜木台】2駅利用「桜木駅」徒歩12分/陽当たり良好!シンプルモダンの家 物件詳細

【グランディア桜木台】2駅利用「桜木駅」徒歩12分/陽当たり良好!シンプルモダンの家

住所 千葉県千葉市若葉区桜木3
交通 千葉都市モノレール/桜木 徒歩12分、JR総武本線/都賀 徒歩26分
価格 2490万円
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3駅利用/JR都賀駅も徒歩圏内!カースペース2台可!小中学校8分内の閑静な住宅地!
桜木小学校まで7分内・貝塚中学校まで8分内なのでお子様の通学も安心!

【グランディア桜木台】2駅利用「桜木駅」徒歩12分/陽当たり良好!シンプルモダンの家
2駅利用可!通勤や通学にも便利なエリアです。桜木小学校・貝塚中学校まで徒歩8分以内!
販売スケジュール

販売開始/先着申込受付中

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / オール電化 / スマートキー

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  • [施工例]開放的な雰囲気のLDKです。木を使ったリビングは明るく木の香りがして落ち着きます。
  • 2駅利用可!通勤や通学にも便利なエリアです。桜木小学校・貝塚中学校まで徒歩8分以内!
  • [施工例]対面式システムキッチンを採用。家族の顔を見ながら調理ができます。IHなので安全なのはもちろん、キッチンが暑くならず掃除がしやすいので快適に使用できます。
  • 価格2490万円、3LDK、土地面積106.5m2、建物面積90.88m2
  • [施工例]対面式キッチンからは、家族の様子を見渡せます。
  • [施工例]2階洋室 各居室に奥行きのあるクローゼットがあるため収納に困りません。
  • [施工例]家族の顔が見えるリビングイン階段+対面式キッチン。対面式のシステムキッチンには床下収納付き!
  • [施工例]快適空間をあなたに。スタイリッシュであたたかみのあるデザインのシステムバスルーム。高断熱浴槽で湯温低下を抑えます。お手入れもラクラク♪
  • [施工例]小屋裏収納は目に付かないので、普段使わないものや季節の衣服、家電などを収納するのに便利です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会開催中です!【要予約】

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内!◇

●家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン、
 諸費用等のお金のご説明、購入物件価格の決め方
 など具体的に物件を探し始める前のご相談も
 承っております。

●お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
 という短時間でのご案内も可能ですので
 お気軽にお申し付け下さい!

●住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンス
 スケジュールなどもご説明いたします。

●現地までの送迎も可能!平日もご対応できます
 のでお気軽にお問い合わせ下さい!

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『毎週開催!モデルハウス内覧会!』

千葉県八千代市村上南2-19-3に
モデルハウスが2棟ございます!

同分譲地内で販売中の「オレゴンハウス」
の仕様を実際に体感できる内覧会です。
是非、お気軽にお越し下さいませ。

■八千代ハウジングセンター
(フリーダイヤル:0120-539-033)
所在地:千葉県八千代市村上南2-19-3
営業時間/9:30~20:00 定休日/毎週 水・木曜日

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設備仕様

  • ハイブリッドサッシ/断熱等性能等級4相当
    ハイブリッドサッシ/断熱等性能等級4相当
    アルミサッシと樹脂サッシの長所を融合した断熱サッシで、結露がしにくく、健やかな室内環境を保ちます。断熱性が上がることで、冷暖房費の節約が見込めます!エネルギー消費を抑え、快適な日々を送る為の性能を備えた夏は涼しく、冬は暖かい家に!
  • 発泡断熱材
    発泡断熱材
    複雑な構造の住宅も現場吹付発泡なので隙間なく施工できます。また自己接着力によって躯体との間に隙間ができにくく、長期間に亘って優れた気密・断熱性を維持します。
  • スタンダードのI型キッチン(システムキッチン)
    スタンダードのI型キッチン(システムキッチン)
    調理をしながらもリビングの家族とコミュニケーションがとれる対面キッチン。
    IHクッキングヒーターで光熱費削減。
  • [1・2号棟のみ]いつでも安心&クリーン(IHクッキングヒーター)
    [1・2号棟のみ]いつでも安心&クリーン(IHクッキングヒーター)
    2口IH+ラジエント。トッププレートがフラットなので、日々のお手入がかんたんに出来ます。
  • 断熱玄関ドア(玄関ドア)
    断熱玄関ドア(玄関ドア)
    優れた断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かく。豊富なデザインとカラーで個性を表現できます。
  • 家計に優しい節水タイプ(トイレ)
    家計に優しい節水タイプ(トイレ)
    TOTO セフィオンテクトで汚れを付きにくくし、トルネード洗浄でしっかりと洗浄。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法/耐震等級3相当
    ベタ基礎工法/耐震等級3相当
    建物の全荷重を均等に分散し、建物全体を強固に支えます。耐震効果を更に増すため基礎幅をアップ。耐震性・耐久性を考慮しました。
  • 構造用耐力面材
    構造用耐力面材
    せん断剛性が合板に比べ2倍以上あり、地震・台風に強い家を作ることができます。非ホルムアルデヒド系接着剤を使用しています。
  • 汚れやキズに強い木質床材(フローリング)
    汚れやキズに強い木質床材(フローリング)
    人気の巾広タイプ。ワックスがけが不要で日々のお手入れもかんたん。
  • どんなスタイルにも合う屋根材(屋根)
    どんなスタイルにも合う屋根材(屋根)
    紫外線に強いグラッサコートで、美しい発、光沢を長期間保ち続けます。

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地図千葉市若葉区桜木3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    千葉市立桜木小学校まで550m 学校教育目標は「よく学び心豊かでたくましい子」。児童数約800名。
  • 中学校
    中学校
    千葉市立貝塚中学校まで600m 学校教育目標は「豊かな心と たくましく生きる力をもつ生徒の育成」。生徒数約600名。
  • スーパー
    スーパー
    トップマート桜木町店まで850m 年中無休10:00~20:00営業。日曜朝市、火・金曜日は100円特価市などお買い得なセールが毎週開催。
  • 銀行
    銀行
    千葉信用金庫まで400m ATM営業時間(平日)8:00~21:00。平日現金振込・硬貨利用18時まで可能。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    桜木公民館まで350m 図書室の開室時間9:45~17:00。一般教養・生活技術・スポーツレクレーションなどの講座・講演会展示会など開催。
  • 郵便局
    郵便局
    桜木郵便局まで1100m 【郵便窓口】営業時間(平日)9:00~17:00。取り扱い内容:郵便・印紙・ゆうパック・内容証明
  • 駅

    千葉モノレール桜木駅まで1000m 相対式ホーム2面2線を持つ高架駅。2010年度の1日平均乗車人員は1437人。都賀駅まで2分、動物公園駅まで7分乗車。

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案内図

現地案内図
現地案内図
□京葉道路まで車5分!都内・外房・内房・湾岸へも一本でアクセス
□都賀~東京まで54分!都内通勤の方も無理なく通勤可
□千葉県総合スポーツセンターまでモノレール10分
□桜木小学校・貝塚中学校とも歩いて8分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会開催中です!【要予約】

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内!◇

●家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン、
 諸費用等のお金のご説明、購入物件価格の決め方
 など具体的に物件を探し始める前のご相談も
 承っております。

●お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
 という短時間でのご案内も可能ですので
 お気軽にお申し付け下さい!

●住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンス
 スケジュールなどもご説明いたします。

●現地までの送迎も可能!平日もご対応できます
 のでお気軽にお問い合わせ下さい!

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『毎週開催!モデルハウス内覧会!』

千葉県八千代市村上南2-19-3に
モデルハウスが2棟ございます!

同分譲地内で販売中の「オレゴンハウス」
の仕様を実際に体感できる内覧会です。
是非、お気軽にお越し下さいませ。

■八千代ハウジングセンター
(フリーダイヤル:0120-539-033)
所在地:千葉県八千代市村上南2-19-3
営業時間/9:30~20:00 定休日/毎週 水・木曜日

その他周辺環境

  • ■【小学校】千葉市立桜木小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】千葉市立貝塚中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】トップマート桜木町店(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】千葉信用金庫(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】桜木公民館(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】桜木郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】千葉モノレール桜木駅(約1000m・徒歩13分)

区画図

海抜27mの台地に立地し、安定した地盤で地震・津波も安心!京葉道路まで車で数分なので都内・外房・内房へも1本でアクセス! 千葉有数の自然・芸術・スポーツ・レジャーがまとめて楽しめます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.88m2
      土地面積
      106.5m2
      価格
      2490万円

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千葉市若葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども若者の力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 8人 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 117所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【グランディア桜木台】2駅利用「桜木駅」徒歩12分/陽当たり良好!シンプルモダンの家 販売概要

物件名 【グランディア桜木台】2駅利用「桜木駅」徒歩12分/陽当たり良好!シンプルモダンの家
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.5m2 建物面積 90.88m2
販売スケジュール 販売開始/先着申込受付中
住所 千葉県千葉市若葉区桜木3
交通 千葉都市モノレール/桜木 徒歩12分 JR総武本線/都賀 徒歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 11戸
完成時期 2020年2月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 株式会社日本物産
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 高さ最高限度有
建築確認番号:第KBI-SGM18-10-4096号、担当者:林 広暁
問い合わせ先
  • (株)日本物産
  • 【TEL】0800-805-3475お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)日本物産(株)日本物産のその他の物件情報を見る
    神奈川県相模原市中央区中央4-12-7
    国土交通大臣(3)第007020号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    家具付き有!子育てに最適な静かな環境。日当り良好で自然豊かな街並み/全23邸の大型分譲地/充実の周辺環境【アラ・ラ千葉殿台】
    【住所】千葉市若葉区殿台町244
    【価格】2480万円~3480万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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