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【ご成約100万円分サービス有】全棟完成|今なら増税前のご入居OK|夜間ご案内OK 物件詳細

【ご成約100万円分サービス有】全棟完成|今なら増税前のご入居OK|夜間ご案内OK

住所 栃木県小山市大字喜沢
交通 JR宇都宮線/小山 徒歩27分、JR両毛線/思川 徒歩65分、JR宇都宮線/小金井 徒歩77分
価格 1790万円・1830万円
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【ご成約100万円分サービス有】全棟完成|今なら増税前のご入居OK|夜間ご案内OK
現地(2019年8月)撮影 2号棟
物件名

【ご成約100万円分サービス有】全棟完成|今なら増税前のご入居OK|夜間ご案内OK

価格

1790万円・1830万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

153.23m2・153.95m2(46.35坪・46.56坪)

建物面積

98.95m2・100.6m2(29.93坪・30.43坪)

住所

栃木県小山市大字喜沢

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 現地(2019年8月)撮影 2号棟
  • 現地(2019年8月)撮影 2号棟
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  • 現地(2019年8月)撮影 2号棟
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イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと
【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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WEBからの事前予約(「資料請求」か「来場予約」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)詳しくはキャンペーン欄をご覧ください。


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当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。物件により最低1台以上お付けします!※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。


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当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん
住宅ローンアドバイザー有資格者による
住宅ローンのご相談も承っております。
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◆支払っていけるか不安…
◆審査が通るか不安…
◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい?
◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい?

不安が安心に変わるまでとことんお付き合いさせていただきます。ローンがダメで、本当にあきらめてしまう前に、一度当店へお気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • 保温浴槽
    保温浴槽
    保温材で浴槽を丸ごとカバー。毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。
  • ジャンボシンク
    ジャンボシンク
    大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • クリーン床
    クリーン床
    洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できるクリーン床。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

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構造の特徴

  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • べた基礎
    べた基礎
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm※以上確保し、床下からの湿気や白蟻から建物を守ります。
  • 地盤調査
    地盤調査
    全物件で、大手メーカーでも採用されている地盤調査スウェーデン式サウンディング試験を行い、必要な場合には地盤補強を行っています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • IDS工法のオリジナル耐力壁パネル
    IDS工法のオリジナル耐力壁パネル
    IDS工法のオリジナル耐力壁パネルは、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。 規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

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地図小山市大字喜沢 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル小山ゆうえんち店まで1008m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン小山花垣店まで929m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス小山花垣店まで485m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア小山花垣店まで1019m
  • 小学校
    小学校
    小山市立若木小学校まで881m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つくし保育園まで600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小山市立若木保育所まで1084m
  • 中学校
    中学校
    小山市立桑中学校まで2800m
  • 小学校
    小学校
    小山市立羽川小学校まで3200m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと
【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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未完成物件のご契約で、エアコン最大3台分プレゼント中!!
※8/31のご契約分まで!
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当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。物件により最低1台以上お付けします!※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。


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当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん
住宅ローンアドバイザー有資格者による
住宅ローンのご相談も承っております。
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◆審査が通るか不安…
◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】おやまゆうえんハーヴェストウォーク(約1015m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロおやまゆうえんハーヴェストウォーク店(約1028m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品おやまゆうえんハーベストウォーク店(約1028m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル小山ゆうえんち店(約1008m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】わくわく広場おやまハーヴェストウォーク店(約992m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー小山店(約1685m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小山城北店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン小山城北三丁目店(約1404m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小山花垣店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小山花垣店(約485m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシおやまゆうえんハーヴェストウォーク店(約992m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア小山花垣店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム小山店(約910m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ小山店(約1175m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキハーヴェストウォーク小山(約1183m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】栃木県立小山高校(約643m・徒歩9分)
  • ■【小学校】小山市立若木小学校(約881m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】つくし保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】小山市立若木保育所(約1084m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】静林保育園(約1038m・徒歩13分)
  • ■【病院】博愛会杉村病院(約1874m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】小山花垣郵便局(約963m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】小山駅東通郵便局(約2019m・徒歩26分)
  • ■【銀行】足利銀行小山北出張所(約1042m・徒歩14分)
  • ■【銀行】群馬銀行小山支店(約1644m・徒歩21分)
  • ■【銀行】足利小山信用金庫小山営業部(約1975m・徒歩25分)
  • ■【公園】城北公園(約1524m・徒歩20分)
  • ■【公園】城山公園(約1949m・徒歩25分)
  • ■【中学校】小山市立桑中学校(約2800m・徒歩35分)
  • ■【小学校】小山市立羽川小学校(約3200m・徒歩40分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.6m2
      土地面積
      153.23m2
      価格
      1830万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.95m2
      土地面積
      153.95m2
      価格
      1790万円

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小山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 学童保育の充実。中学校3年生まで医療費無料。小学校6年生まで現物給付。予防接種費用の一部助成。妊婦一般・産後健康診査。不妊治療経費助成。子育て支援総合センター。キッズランドおやま。不育症治療の経費助成。子育てひろば・サロン。赤ちゃんの駅設置。オレンジリボンキャンペーン。幼稚園預かり保育料補助金・入園料助成。放課後子ども教室。子どもの貧困対策。病児保育事業の充実。親学習プログラム。開運子育てナビ。結婚新生活支援事業補助金。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【ご成約100万円分サービス有】全棟完成|今なら増税前のご入居OK|夜間ご案内OK 販売概要

物件名 【ご成約100万円分サービス有】全棟完成|今なら増税前のご入居OK|夜間ご案内OK
価格 1790万円・1830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 153.23m2・153.95m2(46.35坪・46.56坪) 建物面積 98.95m2・100.6m2(29.93坪・30.43坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県小山市大字喜沢
交通 JR宇都宮線/小山 徒歩27分 JR両毛線/思川 徒歩65分 JR宇都宮線/小金井 徒歩77分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南西約5.0m
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:石川 大介
問い合わせ先
  • カイ不動産リアルティ(株)
  • 【TEL】0800-829-8582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    カイ不動産リアルティ(株)カイ不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市八幡町2-1-7 岸ビル102
    栃木県知事(1)第005127号
    情報提供日 2019/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,497円/月 44,520円/月 51,591円/月 62,248円/月 80,075円/月 115,831円/月
    5万円 28,781円/月 34,166円/月 41,593円/月 52,597円/月 70,764円/月 106,851円/月
    10万円 ローン不可 23,813円/月 31,594円/月 42,946円/月 61,453円/月 97,872円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,295円/月 52,142円/月 88,893円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,831円/月 79,914円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,935円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,956円/月
    支払利息合計 3,699,590円~ 3,145,680円~ 2,592,650円~ 2,058,000円~ 1,532,220円~ 1,018,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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