“東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

“東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】 物件詳細

“東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】

住所 埼玉県川口市戸塚東2
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩14分、埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩18分、埼玉高速鉄道/新井宿 車利用(4.2km)
価格 3880万円
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◆東川口駅徒歩14分・陽当たりに恵まれた立地環境 ◆耐震等級など6項目で最高等級取得の地震に強い家 ◆全居室6帖以上のゆとりある広さ ◆小学校至近でお子様の通学も安心です。

“東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】
「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。
物件名

“東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】

価格

3880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

86m2(26.01坪)(登記)

建物面積

100.19m2(30.30坪)(実測)

住所

埼玉県川口市戸塚東2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 東川口駅徒歩14分・東南角地に面した陽光注ぐお住まいです。室内完成済のためいつでもご内覧いただけます。
  • 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
  • 玄関からお客様を迎えやすく、リビング続き間としても使えるダブルアクセスの和室。日本で生まれた素晴らしい文化のあるお住まい。
  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
  • 明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
  • 寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
  • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
  • クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/要予約
時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30~21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
  ・ライフプランに合った資金計画を立てます。
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
~TOHOHOUSE新都心~
株式会社東宝ハウス・新都心  フリーダイヤル 【0120―854―371】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
  • 蛇口一体型浄水器
    蛇口一体型浄水器
    蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
  • 三面鏡
    三面鏡
  • 給湯器
    給湯器
  • 三ツ口コンロ
    三ツ口コンロ

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構造の特徴

  • オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネル
    I.D.S工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
  • オリジナル柱頭・柱脚固定金物
    オリジナル柱頭・柱脚固定金物
    一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分し、それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を可能にしたものです。 また、この方法による建物の評価(住宅性能評価)は必ず第三者機関が行う、公正かつ信頼性の高いものです。
  • 耐震実験
    耐震実験
    様々な高性能アイテムを搭載したI.D.S工法は、はたしてどれくらいの耐震性能があるのか、平成13年と平成16年の2回に渡り、「耐震性能実験(実物大振動実験)」を行っています。
  • SI住宅
    SI住宅
    数年後、お子様の独立や結婚、住み手の高齢化、また、2世帯での同居や孫の誕生などによって暮らしは変化していきます。そこで、居室の間取りを変更したり、広いリビングに再設計することで、より快適になっていくはずです。SI住宅なら、高い柔軟性で対応することが可能です。

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地図川口市戸塚東2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    東川口駅まで1120m
  • 駅

    戸塚安行駅まで1440m
  • 駅

    新井宿駅まで4160m
  • 小学校
    小学校
    戸塚東小学校まで270m
  • 中学校
    中学校
    戸塚中学校まで600m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/要予約
時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30~21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
  ・ライフプランに合った資金計画を立てます。
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
~TOHOHOUSE新都心~
株式会社東宝ハウス・新都心  フリーダイヤル 【0120―854―371】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

  • ■【駅】東川口駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】戸塚安行駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【駅】新井宿駅(約4160m・徒歩52分)
  • ■【小学校】戸塚東小学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【中学校】戸塚中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ東川口店(約324m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】業務スーパー東川口店(約613m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口戸塚3丁目店(約483m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口戸塚3丁目店(約353m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー東川口店(約135m・徒歩2分)
  • ■【銀行】城北信用金庫東川口支店(約348m・徒歩5分)
  • ■【銀行】青木信用金庫戸塚支店(約360m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JAあゆみ野戸塚支店(約575m・徒歩8分)
  • ■【公園】戸塚東公園(約471m・徒歩6分)
  • ■【公園】戸塚中台公園(約409m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      86m2
      価格
      3880万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 82人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

“東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】 販売概要

物件名 “東川口エリアのメインストリート「けやき通り」まですぐの、生活利便性が高い立地です”【「東川口」駅徒歩約14分】【東南角地】
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 86m2(26.01坪)(登記) 建物面積 100.19m2(30.30坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市戸塚東2
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩14分 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩18分 埼玉高速鉄道/新井宿 車利用(4.2km)
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年6月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側11.5m公道、東側6m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 
担当者:角鹿 鮎
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課
  • 【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
    埼玉県知事(6)第016625号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市緑区大字中尾字中丸1783番
    【価格】3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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