LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期 物件詳細

LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期

住所 宮城県仙台市太白区八木山本町2
交通 仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園 徒歩7分、仙台市地下鉄東西線/青葉山 徒歩55分、仙台市地下鉄東西線/川内 徒歩57分
価格 3120万円・3250万円
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■地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩約7分!
■全居室6帖以上・収納付きの広々4LDK!
■対面キッチンで家族を見守りながら料理可能!

LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期
全棟南側にLDKを配置してある為、一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
物件名

LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期

価格

3120万円・3250万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

148.39m2・172.41m2(登記)

建物面積

105.16m2・105.99m2(登記)

住所

宮城県仙台市太白区八木山本町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • リビングの大きさを大切と思う方達が増えています!『居心地良い空間』『家族団らん象徴スペース』『家族・ゲストと楽しい食事』カウンター付き対面キッチンの広々リビング♪
  • 人気の対面式キッチン♪カウンターには、植物などを配置することでより気品あふれる空間へと変化します!細部へのこだわりを持つことでマイホームづくりがより一層楽しいものに♪
  • インテリアショップで見掛けた『あの家具』も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する『上質』な佇まい。
  • 玄関は”おうちの顔”と言われます!玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください♪ピッキング対策標準装備です。
  • シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
  • 浴室乾燥機付きで空気がこもらずいつもクリーン!快適なバスタイムを過ごせます!オートバスは湯量や温度を設定しておけば、ボタンひとつでお湯張り・追い焚き・温度調整までしてくれてほかの家事に専念できます♪
  • お布団やシーツを1回でまとめて干せる広々バルコニー♪たっぷりの光をうけたお布団やシーツから感じる太陽のにおいは、1日の終わりに嬉しいですね。開放的なロケーションで伸びやかな眺望も得られます。
  • 散らかりがちな玄関もスッキリの『玄関収納』付!大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能!開放的な印象を与えます!
  • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付!プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市太白区八木山本町2 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマン仙台西多賀店(約2528m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI八木山店(約675m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル仙台西の平店(約1541m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー西多賀店(約2646m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンKOYO仙台赤十字病院店(約1002m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台八木山店(約535m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八木山南店(約1177m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八木山南店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド仙台太白店(約3099m・徒歩39分)
  • ■【中学校】仙台市立八木山中学校(約345m・徒歩5分)
  • ■【小学校】仙台市立八木山小学校(約612m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】八木山カトリック幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】八木山あおば保育園(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖ルカ幼稚園(約1383m・徒歩18分)
  • ■【病院】総合病院仙台赤十字病院(約1001m・徒歩13分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院(約3659m・徒歩46分)
  • ■【郵便局】仙台八木山本町郵便局(約521m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】八木山南団地簡易郵便局(約895m・徒歩12分)
  • ■【図書館】東北工業大学附属図書館(約1410m・徒歩18分)
  • ■【図書館】東北大学附属図書館工学分館(約3821m・徒歩48分)
  • ■【銀行】仙台銀行八木山支店(約585m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行南八木山支店(約1288m・徒歩17分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北工業大学内出張所(約1475m・徒歩19分)
  • ■【公園】芦ノ口緑地(約699m・徒歩9分)
  • ■【公園】金剛沢緑地(約1235m・徒歩16分)
  • ■【公園】八木山南緑地(約1288m・徒歩17分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      148.39m2
      価格
      3250万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      172.41m2
      価格
      3120万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期 販売概要

物件名 LivelGarden.S 八木山本町2丁目3期
価格 3120万円・3250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.39m2・172.41m2(登記) 建物面積 105.16m2・105.99m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区八木山本町2
交通 仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線/青葉山 徒歩55分 仙台市地下鉄東西線/川内 徒歩57分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:丹野 新生
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業富沢店
  • 【TEL】0800-603-2908お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業富沢店(株)永大ハウス工業富沢店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市太白区富沢1-5-1
    宮城県知事(4)第004831号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,220円/月 90,421円/月 104,783円/月 126,426円/月 162,634円/月 235,253円/月
    5万円 69,503円/月 80,067円/月 94,784円/月 116,775円/月 153,323円/月 226,274円/月
    10万円 58,787円/月 69,714円/月 84,786円/月 107,125円/月 144,012円/月 217,295円/月
    15万円 48,070円/月 59,360円/月 74,788円/月 97,474円/月 134,701円/月 208,316円/月
    20万円 ローン不可 49,007円/月 64,789円/月 87,823円/月 125,390円/月 199,337円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,791円/月 78,172円/月 116,078円/月 190,357円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,521円/月 106,767円/月 181,378円/月
    支払利息合計 7,524,110円~ 6,388,520円~ 5,273,450円~ 4,179,480円~ 3,102,050円~ 2,049,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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