LivelGarden.S 中山8丁目第2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S 中山8丁目第2 物件詳細

LivelGarden.S 中山8丁目第2

住所 宮城県仙台市青葉区中山8
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス17分/停歩5分、JR仙山線/北山 徒歩32分、JR仙山線/国見 徒歩41分
価格 3090万円・3230万円
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■全室南向き・2面採光のため日当たり・通風良好!
■収納豊富!《全室収納+人気のWIC+納戸》付き!
■イオン仙台中山店・ヨークベニマル仙台中山店まで徒歩約8分!

LivelGarden.S 中山8丁目第2
前面道路は、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方も落ち着いて駐車できますね!
物件名

LivelGarden.S 中山8丁目第2

価格

3090万円・3230万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

207.99m2・213.72m2(登記)

建物面積

112.61m2・114.27m2(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区中山8

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 『16帖以上』ある広々としたリビング・ダイニングは、シンプルに統一。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間のなかで家族団らんのひとときを過ごせます♪
  • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付!プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります!
  • 人気の広々『オープンキッチン』は、頭上に棚がないため開放的になり、リビングが広く感じられます!料理や後片づけをしながらリビングを見渡せるため、同じ空間にいてご家族の気配を感じることができます。
  • 人気の対面式キッチン♪カウンターには、植物などを配置することでより気品あふれる空間へと変化します!細部へのこだわりを持つことでマイホームづくりがより一層楽しいものに♪
  • 全棟南側にLDKを配置してある為、一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
  • インテリアショップで見掛けた『あの家具』も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する『上質』な佇まい。
  • 散らかりがちな玄関もスッキリの『玄関収納』付!大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能!開放的な印象を与えます!
  • お布団やシーツを1回でまとめて干せる広々バルコニー♪たっぷりの光をうけたお布団やシーツから感じる太陽のにおいは、1日の終わりに嬉しいですね。開放的なロケーションで伸びやかな眺望も得られます。
  • リビングの大きさを大切と思う方達が増えています!『居心地良い空間』『家族団らん象徴スペース』『家族・ゲストと楽しい食事』カウンター付き対面キッチンの広々リビング♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市青葉区中山8 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】タカキューイオン仙台中山店(約502m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ仙台中山店(約589m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン仙台中山ショッピングセンター(約515m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI国見ヶ丘店(約508m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオン仙台中山店(約515m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル仙台中山店(約606m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート南中山一丁目店(約458m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台国見ケ丘1丁目店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台中山四丁目店(約973m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台中山店(約625m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品南吉成店(約1792m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン長命ヶ丘店(約721m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランドNew仙台青葉店(約761m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム仙台中山店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【中学校】仙台市立中山中学校(約897m・徒歩12分)
  • ■【小学校】仙台市立川平小学校(約1324m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】双葉幼稚園(約208m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】国見ケ丘せんだんの杜保育園(約1331m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふたばバンビ幼稚園(約1043m・徒歩14分)
  • ■【病院】東北福祉大学せんだんホスピタル(約1604m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】仙台中山郵便局(約860m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】仙台川平郵便局(約1188m・徒歩15分)
  • ■【銀行】荘内銀行イオン中山支店(約502m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台中山店内出張所(約503m・徒歩7分)
  • ■【銀行】七十七銀行中山支店(約759m・徒歩10分)
  • ■【公園】国見ケ丘5号緑地(約948m・徒歩12分)
  • ■【公園】川平北公園(約819m・徒歩11分)
  • ■【公園】国見ケ丘4号緑地(約1227m・徒歩16分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      213.72m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      207.99m2
      価格
      3230万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S 中山8丁目第2 販売概要

物件名 LivelGarden.S 中山8丁目第2
価格 3090万円・3230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 207.99m2・213.72m2(登記) 建物面積 112.61m2・114.27m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区中山8
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス17分/停歩5分 JR仙山線/北山 徒歩32分 JR仙山線/国見 徒歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:80% 特記事項 担当者:佐藤 拓馬
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業南光台店
  • 【TEL】0800-603-2909お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業南光台店(株)永大ハウス工業南光台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台4-6-36
    宮城県知事(4)第004831号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市青葉区滝道1-328の一部
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    【住所】仙台市青葉区台原7-1-40
    【価格】2730万円
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    【住所】仙台市泉区歩坂町68
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    【住所】仙台市泉区歩坂町72-147、145の一部
    【価格】2499万円・2699万円
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    【住所】仙台市泉区将監6-1-185
    【価格】5590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,301円/月 89,386円/月 103,583円/月 124,979円/月 160,772円/月 232,559円/月
    5万円 68,585円/月 79,032円/月 93,585円/月 115,328円/月 151,461円/月 223,580円/月
    10万円 57,868円/月 68,678円/月 83,586円/月 105,677円/月 142,150円/月 214,601円/月
    15万円 47,152円/月 58,325円/月 73,588円/月 96,026円/月 132,839円/月 205,622円/月
    20万円 ローン不可 47,971円/月 63,589円/月 86,375円/月 123,527円/月 196,643円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,591円/月 76,724円/月 114,216円/月 187,664円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 104,905円/月 178,685円/月
    支払利息合計 7,438,550円~ 6,315,560円~ 5,213,450円~ 4,131,960円~ 3,066,890円~ 2,025,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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