飯田グループホールディングス 泉区歩坂町第3 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田グループホールディングス 泉区歩坂町第3 物件詳細

飯田グループホールディングス 泉区歩坂町第3

住所 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス10分/停歩1分
価格 2499万円・2699万円
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【本日見学できます】飯田グループHD物件♪
◇人気のウォークインクローゼット完備!
◇小中学校はお子様も安心の徒歩圏内!
◇新価格にてご紹介しております♪

飯田グループホールディングス 泉区歩坂町第3
現地(2019年7月)撮影
2号棟外観♪
内覧ご希望の方は、お気軽にお申し付けください!
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『泉区歩坂町第3』(全3棟)

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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  • 現地(2019年7月)撮影
    3号棟外観♪
    人気の角地で日当たり・通風良好!
  • 現地(2019年7月)撮影
    前面道路も広々♪駐車が苦手な方でもラクラク安心!
  • 現地(2019年7月)撮影
    車通り少なく、閑静な住宅街です♪
  • 『泉区歩坂町第3』(全3棟)
    全体区画図
    閑静な住宅街です♪
    3号棟は人気の角地!
  • 2号棟(2019年7月)撮影
    3口以上の広々オープンキッチンで足元には嬉しい床下収納も完備!
  • 現地(2019年7月)撮影
    2階全居室収納付き!お部屋を広々使えます!
  • 2号棟(2019年7月)撮影
    広々とした玄関に大容量のシューズボックス完備!開放的な印象を与えてます♪
  • 2号棟(2019年7月)撮影
    人気の広々オープンキッチン。リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます。
  • 現地(2019年7月)撮影
    ゆったり寛げる1坪タイプの浴室。水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現。便利な浴室乾燥機付き!(実際の色と多少異なります

イベント情報


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ホームトレードセンターは
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • 低VOC対策・抗菌加工&傷やクラックに強い仕上がり
    低VOC対策・抗菌加工&傷やクラックに強い仕上がり
    F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低VOC対策商品を使用しています。
    (※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。)
    また、抗菌加工処理も施しております。
    さらに日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。メンテナンスの手間が軽減します。
  • カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey
    カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
    (YKK製品の表示となります。)
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • エコキュート
    エコキュート
    浴そうのお湯の温度をセンサーで検知し、お湯の温度低下時間などを学習します。
    自動保温に比べ、検知する回数を少なくすることで、ふろ保温時最大約35%(*1)の省エネになります。
  • 安心の10年保証
    安心の10年保証
    1.保証期間中の修理の回数に制限はありません。
    2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
    3.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。
    専門スタッフが対応いたします。
  • 保証と地盤改良のコスト
    保証と地盤改良のコスト
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。

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構造の特徴

  • 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
    地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
    住宅の持つ本来の耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
    断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
    全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
  • フルプレカット
    フルプレカット
    当社は工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
  • 漏水・防水対策
    漏水・防水対策
    当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。従来の工法では、一棟ごとに建築現場で手作業で制作していましたが、品質のばらつきが大きく、漏水の原因になることもあったため、 メーカー共同開発板金に仕様を統一しています。

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地図仙台市泉区歩坂町 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨークタウン市名坂まで1464m 営業時間9:30~22:00。(店舗により異なる)スーパー、服飾、ダイソー、飲食店など♪
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ松陵店まで1166m 営業時間9:30~22:00(日祝は9:00~22:00) ATM、クリーニング店や休憩コーナーがありとっても便利♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台歩坂町店まで257m 徒歩4分♪自宅近くのコンビニがあるととっても便利!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグヤマザワ松陵店まで1187m 営業時間9:30~21:00。医薬品はもちろんのこと、生活用品もそろうので便利です♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA仙台泉本店まで1237m 営業時間10:00~21:00。徒歩16分♪
  • 中学校
    中学校
    仙台市立松陵中学校まで1630m 自宅から学校まで徒歩21分なので部活帰りに遅くなっても安心ですね♪
  • 小学校
    小学校
    仙台市立泉松陵小学校まで970m 自宅から学校まで徒歩13分!近いと小さなお子様も安心♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いずみ松陵幼稚園まで1036m 自宅から徒歩13分!お迎えにも便利な距離なのでママもラクラク♪
  • 郵便局
    郵便局
    泉松陵郵便局まで967m 徒歩13分!営業時間9:00~16:00。(土日休み)駐車場もあり!

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案内図

現地案内図
当物件は、仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅からバス10分
宮交バス「松森百合ヶ丘」停から徒歩約1分です♪

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見学可能な日程


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ホームトレードセンターは
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン市名坂(約1464m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ松陵店(約1166m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台歩坂町店(約257m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ松陵店(約1187m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA仙台泉本店(約1237m・徒歩16分)
  • ■【中学校】仙台市立松陵中学校(約1630m・徒歩21分)
  • ■【小学校】仙台市立泉松陵小学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】いずみ松陵幼稚園(約1036m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】泉松陵郵便局(約967m・徒歩13分)
  • ■【銀行】仙台銀行松陵支店(約906m・徒歩12分)
  • ■【公園】松陵公園(約906m・徒歩12分)

区画図

『泉区歩坂町第3』(全3棟)
全体区画図
閑静な住宅街です♪
3号棟は人気の角地!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.75m2
      土地面積
      144.52m2
      価格
      2499万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.97m2
      土地面積
      158.28m2
      価格
      2699万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田グループホールディングス 泉区歩坂町第3 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 泉区歩坂町第3
価格 2499万円・2699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 144.52m2・158.28m2 建物面積 109.75m2・110.97m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『泉区歩坂町第3』(全3棟)

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
住所 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス10分/停歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年7月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 アーネストワン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第HPA-19-01172-1号他、担当者:スタッフ一同
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/08/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市泉区周辺エリアの物件

    物件写真
    Heartful-Town 泉区南光台5丁目2期
    【住所】仙台市泉区南光台5-27-36
    【価格】2690万円・2890万円
    物件写真
    LivelGarden.S 泉区向陽台1丁目1期
    【住所】仙台市泉区向陽台1-22-24
    【価格】2880万円
    物件写真
    飯田グループホールディングス リーブルガーデン泉区八乙女中央5丁目Ⅰ
    【住所】仙台市泉区八乙女中央5-28-7
    【価格】4190万円
    物件写真
    CRADLE GARDEN 泉区歩坂町第3
    【住所】仙台市泉区歩坂町68
    【価格】2499万円・2699万円

    仙台市地下鉄南北線の物件

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    TAILOR HOUSE 泉区長命ケ丘1丁目
    【住所】仙台市泉区長命ケ丘1-14
    【価格】2498万円
    物件写真
    ハートフルタウン 泉区山の寺Ⅳ期
    【住所】仙台市泉区山の寺1-20-13
    【価格】2450万円~2520万円
    物件写真
    ハートフルタウン 泉区泉ヶ丘Ⅳ期
    【住所】仙台市泉区泉ケ丘2-16-18
    【価格】2580万円
    物件写真
    青葉区中山8丁目第2 全2棟
    【住所】仙台市青葉区中山8-24-24
    【価格】3090万円・3230万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,206円/月 68,989円/月 79,947円/月 96,460円/月 124,086円/月 179,493円/月
    5万円 50,489円/月 58,635円/月 69,948円/月 86,809円/月 114,775円/月 170,514円/月
    10万円 39,773円/月 48,282円/月 59,950円/月 77,159円/月 105,464円/月 161,534円/月
    15万円 ローン不可 37,928円/月 49,952円/月 67,508円/月 96,153円/月 152,555円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,857円/月 86,841円/月 143,576円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,530円/月 134,597円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,219円/月 125,618円/月
    支払利息合計 5,737,800円~ 4,873,580円~ 4,017,250円~ 3,185,320円~ 2,373,410円~ 1,567,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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