ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期 物件詳細

ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期

住所 栃木県宇都宮市峰2
交通 JR宇都宮線/宇都宮 徒歩31分、東武宇都宮線/東武宇都宮 徒歩49分、東武宇都宮線/南宇都宮 徒歩64分
価格 2550万円・2690万円
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ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期
現地(2019年7月)撮影 1号棟
物件名

ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期

価格

2550万円・2690万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

167.78m2・226.35m2(50.75坪・68.47坪)

建物面積

105.99m2・106.81m2(32.06坪・32.30坪)

住所

栃木県宇都宮市峰2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
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  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
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イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/8月23日(金曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと
【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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WEBからの事前予約(「資料請求」か「来場予約」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)詳しくはキャンペーン欄をご覧ください。


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当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。物件により最低1台以上お付けします!※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。


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当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん
住宅ローンアドバイザー有資格者による
住宅ローンのご相談も承っております。
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◆支払っていけるか不安…
◆審査が通るか不安…
◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい?
◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい?

不安が安心に変わるまでとことんお付き合いさせていただきます。ローンがダメで、本当にあきらめてしまう前に、一度当店へお気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • 保温浴槽
    保温浴槽
    保温材で浴槽を丸ごとカバー。毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。
  • ジャンボシンク
    ジャンボシンク
    大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • クリーン床
    クリーン床
    洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できるクリーン床。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

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構造の特徴

  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • べた基礎
    べた基礎
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm※以上確保し、床下からの湿気や白蟻から建物を守ります。
  • 地盤調査
    地盤調査
    全物件で、大手メーカーでも採用されている地盤調査スウェーデン式サウンディング試験を行い、必要な場合には地盤補強を行っています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • IDS工法のオリジナル耐力壁パネル
    IDS工法のオリジナル耐力壁パネル
    IDS工法のオリジナル耐力壁パネルは、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。 規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

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地図宇都宮市峰2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベイシア宇都宮陽東店まで1051m
  • スーパー
    スーパー
    たいらや泉が丘店まで1088m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート宇都宮峰町店まで711m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品今泉店まで1045m
  • 小学校
    小学校
    宇都宮市立峰小学校まで187m
  • 中学校
    中学校
    宇都宮市立陽東中学校まで1520m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ようとう保育園まで668m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宇都宮大学まなびの森保育園分園まで712m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園さくらが丘まで735m

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案内図

現地案内図
夜間のご案内も大歓迎です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/8月23日(金曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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未完成物件のご契約で、エアコン最大3台分プレゼント中!!
※8/31のご契約分まで!
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当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。物件により最低1台以上お付けします!※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。


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当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん
住宅ローンアドバイザー有資格者による
住宅ローンのご相談も承っております。
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◆審査が通るか不安…
◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい?
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5ベルモール宇都宮店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ライトオン宇都宮ヨーカドー店(約1325m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポベルモール宇都宮店(約1325m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ベイシア宇都宮陽東店(約1051m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】たいらや泉が丘店(約1088m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー宇都宮店(約1656m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ宇都宮大学店(約925m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宇都宮峰町店(約711m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン宇都宮陽東4丁目店(約986m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品今泉店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮陽東店(約889m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシベルモール宇都宮店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】Francfrancfranc宇都宮店(約1314m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店(約1401m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器BFS宇都宮東店(約1558m・徒歩20分)
  • ■【小学校】宇都宮市立峰小学校(約187m・徒歩3分)
  • ■【中学校】宇都宮市立陽東中学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】ようとう保育園(約668m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】宇都宮大学まなびの森保育園分園(約712m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園さくらが丘(約735m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】宇都宮大学内郵便局(約930m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】宇都宮泉が丘郵便局(約1086m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】宇都宮東郵便局(約1061m・徒歩14分)
  • ■【図書館】宇都宮大学附属図書館(約1121m・徒歩15分)
  • ■【図書館】宇都宮大学附属図書館工学部分館(約1769m・徒歩23分)
  • ■【銀行】栃木銀行峰町出張所(約388m・徒歩5分)
  • ■【銀行】足利銀行峰町支店(約534m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店宇都宮大学峰校舎内出張所(約1013m・徒歩13分)
  • ■【公園】駅東一号緑地(約1379m・徒歩18分)
  • ■【公園】駅東2号緑地(約1160m・徒歩15分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      167.78m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      226.35m2
      価格
      2550万円

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宇都宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭など同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 65所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期 販売概要

物件名 ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期
価格 2550万円・2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.78m2・226.35m2(50.75坪・68.47坪) 建物面積 105.99m2・106.81m2(32.06坪・32.30坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市峰2
交通 JR宇都宮線/宇都宮 徒歩31分 東武宇都宮線/東武宇都宮 徒歩49分 東武宇都宮線/南宇都宮 徒歩64分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:野口 周一
問い合わせ先
  • カイ不動産リアルティ(株)
  • 【TEL】0800-829-8582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    カイ不動産リアルティ(株)カイ不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市八幡町2-1-7 岸ビル102
    栃木県知事(1)第005127号
    情報提供日 2019/08/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2390万円~2680万円
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    【住所】小山市東城南2-20番13外
    【価格】3390万円・3490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,767円/月 70,749円/月 81,986円/月 98,921円/月 127,252円/月 184,072円/月
    5万円 52,051円/月 60,396円/月 71,988円/月 89,270円/月 117,941円/月 175,093円/月
    10万円 41,334円/月 50,042円/月 61,990円/月 79,619円/月 108,630円/月 166,114円/月
    15万円 ローン不可 39,688円/月 51,991円/月 69,969円/月 99,318円/月 157,135円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,993円/月 60,318円/月 90,007円/月 148,155円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,667円/月 80,696円/月 139,176円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 130,197円/月
    支払利息合計 5,883,420円~ 4,997,180円~ 4,126,800円~ 3,272,120円~ 2,433,290円~ 1,607,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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