ポラスの分譲住宅 マチエ大宮・宮原 4スタイルズ/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マチエ大宮・宮原 4スタイルズ/予告広告 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マチエ大宮・宮原 4スタイルズ/予告広告

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4
交通 JR高崎線/宮原 徒歩12分、JR高崎線/宮原 バス2分/停歩4分、JR宇都宮線/大宮 バス13分/停歩4分
価格 販売価格未定
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【予告広告】
◆JR高崎線「宮原」駅徒歩12分
◆ビッグターミナル「大宮」駅まで16分
◆商業施設・文教施設が身近にあり、多彩な利便性が揃う住環境

ポラスの分譲住宅 マチエ大宮・宮原 4スタイルズ/予告広告
一邸一邸の個性が生み出す、新たな景観という価値。シンプルナスクエアフォルムに、レンガ調と木目調のサイディングが大胆にかつバランスよく配置されたモダンな街並み。
販売スケジュール

8月下旬より販売開始
※本物件は本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2019年8月下旬
※本物件は本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 都市に隣接していながら、落ち着いた雰囲気の漂う街「宮原」駅から徒歩12分。都心へダイレクトの便利なアクセス性に加え、商業施設・文教施設が身近な環境であり、暮らしの選択肢を広げてくれます。
  • 住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • キッチンは毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。基本性能はしっかりと充実させながら、品質の高さと、シンプルなデザインで家族の毎日の暮らしを支えます。
  • 宮原小学校まで660m
  • 民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験棟を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
  • 宮原中学校まで1100m

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設備仕様

  • トクラスキッチンBb
    トクラスキッチンBb
    キッチンは毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。基本性能はしっかりと充実させながら、品質の高さと、シンプルなデザインで家族の毎日の暮らしを支えます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
  • ダウンライト
    ダウンライト
    すがすがしい気分にしてくれる昼白色、穏やかな光で包み込む電球色など、シーンに合わせて光の色や明るさを自在に調節できます。
  • 土間収納〈施工例〉
    土間収納〈施工例〉
    ベビーカーやアウトドアグッズなどの屋外で使うものをそのまましまうことができます。

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構造の特徴

  • 【地盤改良】
    【地盤改良】
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 【構造実験】
    【構造実験】
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験棟を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • アフターメンテナンス
    アフターメンテナンス
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置。万一問題が発生した際でも、そのエリアを熟知した社員が1時間以内で駆け付けられるような迅速な対応ができます。
  • TOTO sazana バスルーム
    TOTO sazana バスルーム
  • 床暖房
    床暖房
    ほこりを舞い上げないので小さなお子様がいるご家庭でも安心してご使用していただけます。
  • ウォークインクロゼット〈施工例〉
    ウォークインクロゼット〈施工例〉
    家族の衣類や小物、かさばる季節家電なども収納でき、居室内をスッキリ保つことができます。

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地図さいたま市北区宮原町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    宮原小学校まで660m
  • 中学校
    中学校
    宮原中学校まで1100m

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交通アクセス図

交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】宮原小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【中学校】宮原中学校(約1100m・徒歩14分)

さいたま市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチエ大宮・宮原 4スタイルズ/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエ大宮・宮原 4スタイルズ/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 諸費用 -
土地面積 89.57m2~89.6m2(登記) 建物面積 87.56m2~98.89m2
販売スケジュール 8月下旬より販売開始
※本物件は本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2019年8月下旬
※本物件は本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4
交通 JR高崎線/宮原 徒歩12分 JR高崎線/宮原 バス2分/停歩4分 JR宇都宮線/大宮 バス13分/停歩4分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年1月18日予定 入居時期 2020年2月27日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 東 6m 公道 北 12m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195613370号(2019.7.241号棟)他、その他概要:※本物件は本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。 ※全棟地盤改良は未定です。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ■その他の設備 /公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年8月26日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市北区奈良町130-31
    【価格】2599万円

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