新築戸建・沖野4期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建・沖野4期 物件詳細

新築戸建・沖野4期

住所 宮城県仙台市若林区沖野6
交通 仙台市地下鉄東西線/薬師堂 バス16分/停歩4分
価格 2390万円
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◆8/9価格改定◆沖野◆周辺環境充実
◆庭付き4LDKが家賃以下の5万円台!
◆豪華プレゼント対象物件☆
◆増税に間に合います!

新築戸建・沖野4期
スーパーや銀行、郵便局も徒歩10分圏内と充実の環境♪
現地(2019年6月)撮影
物件名

新築戸建・沖野4期

価格

2390万円

間取り

4LDK◆弊社はスーモレビュー数東北№1☆彡最大30万円の住まい給付金対象物件◆住宅性能評価耐震性最高等級☆間取り・区画

土地面積

129.45m2(39.15坪)(登記)

建物面積

95.22m2(28.80坪)(登記)

住所

宮城県仙台市若林区沖野6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • (D号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積129.45m2、建物面積95.22m2
  • ゆとりの4LDKが残4棟!先着順にお申込み受付中♪
    現地(2019年6月)撮影
  • (LDK)
    明るくて広々としたLDK♪
  • (洋室)
    明るく風通りも良い2面採光♪季節の洋服も収まるクローゼット付き♪
  • (洋室)
    衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
  • (浴室)
    お子様と入ってもゆとりのある1坪の広々浴室♪
  • (キッチン)
    引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々(^^)
  • (和室)
    二面採光の明るい和室♪ 落ち着く空間です♪
  • (洋室)
    二面採光の明るい洋室♪ 書斎や趣味・大きな納戸としても使えます(^^)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~21:00
☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく10周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • TロックⅠⅠ
    TロックⅠⅠ
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は自由設計性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

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地図仙台市若林区沖野6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ろりぽっぷ幼稚園まで400m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立沖野東小学校まで300m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立沖野中学校まで800m
  • スーパー
    スーパー
    フレッシュフードモリヤ沖野店まで550m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI沖野店まで800m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台上飯田郵便局まで400m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行沖野支店まで550m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台上飯田店まで600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ダルマ沖野店まで400m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~21:00
☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく10周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】ろりぽっぷ幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】仙台市立沖野東小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】仙台市立沖野中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ沖野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI沖野店(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台上飯田郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】七十七銀行沖野支店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台上飯田店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ沖野店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ古城店(約1926m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店(約1992m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ゼライスタウン(約2361m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】サンマリ沖野店(約1352m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台上飯田店(約654m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン沖野小学校前店(約636m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマフード&ドラッグ沖野店(約1354m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台沖野店(約1185m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー仙台荒井店(約3104m・徒歩39分)
  • ■【高校・高専】宮城県仙台東高校(約1626m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市上飯田横堀保育所(約434m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ろりぽっぷ保育園(約399m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】仙台沖野郵便局(約824m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】仙台今泉郵便局(約1692m・徒歩22分)
  • ■【銀行】仙台銀行沖野支店(約605m・徒歩8分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店(約1416m・徒歩18分)
  • ■【公園】広瀬川中河原緑地(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】広瀬川飯田緑地(約2303m・徒歩29分)
  • ■【公園】南小泉公園(約2158m・徒歩27分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      129.45m2
      価格
      2390万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新築戸建・沖野4期 販売概要

物件名 新築戸建・沖野4期
価格 2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK◆弊社はスーモレビュー数東北№1☆彡最大30万円の住まい給付金対象物件◆住宅性能評価耐震性最高等級☆間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.45m2(39.15坪)(登記) 建物面積 95.22m2(28.80坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区沖野6
交通 仙台市地下鉄東西線/薬師堂 バス16分/停歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:80% 特記事項 担当者:小野寺 健一郎
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(3)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市若林区上飯田4-23-2
    【価格】2480万円
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    GRAFARE 仙台市荒井
    【住所】仙台市若林区荒井字笹屋敷69
    【価格】2780万円・2980万円
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    【住所】仙台市若林区蒲町
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    【住所】仙台市太白区八木山本町2-29-3
    【価格】3590万円
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    LivelGarden.S 太白金剛沢2丁目2期
    【住所】仙台市太白区金剛沢2-2-5
    【価格】2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,868円/月 65,227円/月 75,587円/月 91,201円/月 117,320円/月 169,705円/月
    5万円 47,152円/月 54,874円/月 65,589円/月 81,550円/月 108,009円/月 160,726円/月
    10万円 36,435円/月 44,520円/月 55,591円/月 71,899円/月 98,698円/月 151,747円/月
    15万円 ローン不可 34,166円/月 45,592円/月 62,248円/月 89,386円/月 142,768円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,597円/月 80,075円/月 133,789円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,764円/月 124,810円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 115,831円/月
    支払利息合計 5,425,840円~ 4,609,260円~ 3,799,250円~ 3,012,920円~ 2,245,530円~ 1,483,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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