東川口ウィンザーコート 分譲住宅 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

東川口ウィンザーコート 分譲住宅 物件詳細

東川口ウィンザーコート 分譲住宅

住所 広島県福山市東川口町1
交通 JR山陽本線/福山 徒歩33分、中国バス/川口町東 徒歩6分
価格 4664万円~4890万円
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太陽光とエネファームの”W発電”でゼロエネルギーで暮らす、エコタウン!

東川口ウィンザーコート 分譲住宅
19号地 外観(2020年4月)撮影
仕事や趣味の時間が楽しめるプライベート書斎のある住まい。
物件名

東川口ウィンザーコート 分譲住宅

価格

4664万円~4890万円

間取り

4LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

151.72m2~159.43m2(45.89坪~48.22坪)(登記)

建物面積

108.1m2~113.86m2(32.70坪~34.44坪)

住所

広島県福山市東川口町1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 20号地 外観(2020年4月)撮影
    2ヵ所に設置したキッチンパントリーで、調理道具・食器に加え、ストック品も収納!
  • 21号地 外観(2020年4月)撮影
    約20帖のゆったりLDKで家族だんらんに!
  • (19号地分譲モデルハウス)、価格4675万円、5LDK、土地面積151.72m2、建物面積109.11m2
  • (20号地分譲モデルハウス)、価格4695万円、4LDK、土地面積151.75m2、建物面積112.24m2
  • (21号地分譲モデルハウス)、価格4664万円、4LDK、土地面積152.42m2、建物面積108.1m2
  • 20号地 室内(2020年10月)撮影
    弊社の強い構造だから実現できる広いリビングでは、明るさは勿論のこと
    家族の笑顔も明るくします。
  • 20号地 室内(2020年10月)撮影
    身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり!
  • 21号地 室内(2020年10月)撮影
  • 21号地 室内(2020年10月)撮影

イベント情報

ご自宅でも物件検討される中でお困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お電話でのご相談いつでもお待ちしております。

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設備仕様

  • セコム
    セコム
    ホームセキュリティのセコムを全棟に設置。
    日常の安心・安全をお届けします。
  • エネファーム
    エネファーム
    クリーンエネルギーである太陽光発電と、天候に左右されないエネファーム発電を組み合わせることで、光熱費をおさえたエコな暮らしを実現。
  • EV・PHV専用コンセント
    EV・PHV専用コンセント
    電気自動車やプラグインハイブリット車の普通充電用の屋外コンセント。保護カバーと簡易鍵により、いたずらを防止します。
  • EV・PHV専用コンセントスイッチ
    EV・PHV専用コンセントスイッチ
  • 太陽光パネル
    太陽光パネル
    太陽光から電気を生み出す創エネシステム。燃料を必要とせず、CO2の発生を抑えることができます。家庭内で使用して余った電気を売ることで、光熱費を節約できます。

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構造の特徴

  • 鉄骨ラーメンユニット
    鉄骨ラーメンユニット
    トヨタホームの住まいは、強靭な鉄骨ラーメンユニットによって支えられています。太い柱と梁によって構成された鉄骨ラーメンユニットの特徴は、一体化することによって得られる強度の高さ。太く強靭な柱と梁をひとつにつなぎ、さらに変形防止プレートで接合部を補強することで、構造体全体で強さを発揮します。
  • 125ミリ角の鉄骨
    125ミリ角の鉄骨
    トヨタホームの柱の太さは、業界トップクラスの125ミリ角。強さは、100ミリ角の鉄骨の柱の約2倍。
  • トヨタ生産方式
    トヨタ生産方式
    トヨタホームは高品質を実現するため、家造りの工程の約85%を自社工場内で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目に及ぶ検査体制で品質管理を徹底。バラツキのない安定した家造りを実現しています。

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地図福山市東川口町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR福山駅まで2570m 飲食店も多く、新幹線も使えて便利な駅です!
  • 公園
    公園
    緑町公園まで930m 自然豊かで、遊具もあり、土日は子ども連れのご家族でにぎわう公園です♪
  • 中学校
    中学校
    福山市立城南中学校まで1920m
  • 小学校
    小学校
    福山市立川口東小学校まで1150m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口保育所まで1250m
  • スーパー
    スーパー
    エブリイ緑町店まで1350m
  • 病院
    病院
    福山記念病院まで860m
  • 公園
    公園
    福山みなと公園まで950m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ホリデイ スポーツクラブまで210m

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案内図

現地案内図
周辺地図
(商業・教育・医療環境も整っています!)

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR福山駅(約2570m・徒歩33分)
  • ■【公園】緑町公園(約930m・徒歩12分)
  • ■【中学校】福山市立城南中学校(約1920m・徒歩24分)
  • ■【小学校】福山市立川口東小学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口保育所(約1250m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】エブリイ緑町店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【病院】福山記念病院(約860m・徒歩11分)
  • ■【公園】福山みなと公園(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】ホリデイ スポーツクラブ(約210m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート沖野上一丁目店(約800m・徒歩10分)

区画図

全42邸の新規分譲!
子育て世代のご近所さんが出来て心強い環境!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      19号地分譲モデルハウス
      間取り
      5LDK
      建物面積
      109.11m2
      土地面積
      151.72m2
      価格
      4675万円
    • タイプ
      20号地分譲モデルハウス
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.24m2
      土地面積
      151.75m2
      価格
      4695万円
    • タイプ
      21号地分譲モデルハウス
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.1m2
      土地面積
      152.42m2
      価格
      4664万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)12ケ所開設。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
保育所入所待機児童数 10人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 30所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

東川口ウィンザーコート 分譲住宅 販売概要

物件名 東川口ウィンザーコート 分譲住宅
価格 4664万円~4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.72m2~159.43m2(45.89坪~48.22坪)(登記) 建物面積 108.1m2~113.86m2(32.70坪~34.44坪)
販売スケジュール -
住所 広島県福山市東川口町1
交通 JR山陽本線/福山 徒歩33分 中国バス/川口町東 徒歩6分
販売戸数 4戸 総戸数 42戸
完成時期 2020年2月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道 団地内道路 約6.0m
構造・工法 軽量鉄骨造2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第ERI-19028330号他(令和元年7月16日付)
その他制限事項 景観法による規制有、建築協定有
問い合わせ先
  • トヨタホーム岡山株式会社(住宅宣言ふくやま展示場)
  • 【TEL】0800-831-5375お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トヨタホーム岡山(株)トヨタホーム岡山(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区久米161
    国土交通大臣(1)第009718号
    情報提供日 2020/11/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福山市久松台2-165番2
    【価格】3590万円
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    クレイドルガーデン 新市町戸手 第3
    【住所】福山市新市町大字戸手2317-1
    【価格】1780万円~1980万円
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    福山市津之郷町大字津之郷字坂部 分譲地
    【住所】福山市津之郷町大字津之郷字坂部744番地
    【価格】2644万円~2657万円

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    【価格】3300万円
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    【住所】倉敷市玉島乙島6853-7~10
    【価格】1980万円・2280万円
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    【ワウハウス岡山☆玉島団地】3号地
    【住所】倉敷市玉島字狐島746-10
    【価格】2880万円
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    アルファタウン西阿知Ⅱ
    【住所】倉敷市西阿知町西原989-2
    【価格】956万円~1075万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,495円/月 143,708円/月 166,533円/月 200,931円/月 258,477円/月 373,891円/月
    5万円 116,778円/月 133,354円/月 156,535円/月 191,281円/月 249,166円/月 364,912円/月
    10万円 106,062円/月 123,000円/月 146,536円/月 181,630円/月 239,855円/月 355,933円/月
    15万円 95,345円/月 112,647円/月 136,538円/月 171,979円/月 230,543円/月 346,954円/月
    20万円 84,629円/月 102,293円/月 126,539円/月 162,328円/月 221,232円/月 337,975円/月
    25万円 73,912円/月 91,940円/月 116,541円/月 152,677円/月 211,921円/月 328,996円/月
    30万円 ローン不可 81,586円/月 106,543円/月 143,026円/月 202,610円/月 320,016円/月
    支払利息合計 11,960,960円~ 10,149,960円~ 8,366,250円~ 6,620,680円~ 4,913,790円~ 3,245,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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