Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期 物件詳細

Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期

住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 バス10分/停歩2分、JR仙山線/東照宮 徒歩40分、仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩35分
価格 2880万円・3080万円
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■全居室南向きにつき日当たり良好!通風に優れた心地よい空間です♪
■対面キッチンで家族を見守りながら料理可能!
■全居室収納付きの広々4LDK♪

Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期
仙台市立西山小学校まで徒歩約14分!仙台市立西山中学校まで徒歩約19分!教育施設も徒歩圏内で子育て環境良好です!
物件名

Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期

価格

2880万円・3080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

123.33m2・136.81m2(登記)

建物面積

97.3m2・98.53m2(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ヒルプラザ鶴ケ谷まで徒歩約12分!ファミリーマート+COOP鶴ケ谷店まで徒歩約12分!COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで徒歩約13分!周辺環境充実!
  • I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
  • (1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積136.81m2、建物面積97.3m2
  • 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 全棟南側にLDKを配置してある為、一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
  • 全居室南向きの明るい居室空間!風通しも良好!全居室収納付きの広々4LDK♪
  • 建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • (2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積123.33m2、建物面積98.53m2
  • 特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝10:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
  • S・I 住宅
    S・I 住宅
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 地震に強い家づくり
    地震に強い家づくり
    建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。

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地図仙台市宮城野区鶴ケ谷1 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝10:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヒルプラザ鶴ケ谷(約908m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレオせんだい宮の杜(約1764m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋フォレオせんだい宮の杜店(約1919m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ファミリーマート+COOP鶴ケ谷店(約908m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI鶴ヶ谷店(約996m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約1393m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台新自由ケ丘店(約611m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート安養寺二丁目店(約954m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ鶴ケ谷店(約835m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店(約1032m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東仙台店(約1590m・徒歩20分)
  • ■【中学校】仙台市立西山中学校(約1491m・徒歩19分)
  • ■【小学校】仙台市立西山小学校(約1083m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市鶴ヶ谷第二保育所(約356m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷幼稚園(約729m・徒歩10分)
  • ■【病院】一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院(約1742m・徒歩22分)
  • ■【病院】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院(約1513m・徒歩19分)
  • ■【病院】一般財団法人東北精神保健会青葉病院(約1645m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局(約476m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】仙台鶴ケ谷郵便局(約987m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】泉南光台南三郵便局(約1085m・徒歩14分)
  • ■【銀行】仙台銀行南光台支店(約591m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行鶴ケ谷支店(約1088m・徒歩14分)
  • ■【銀行】山形銀行南光台支店(約1378m・徒歩18分)
  • ■【公園】鶴ケ谷四丁目東公園(約834m・徒歩11分)
  • ■【公園】鶴ケ谷中央公園(約1745m・徒歩22分)
  • ■【公園】南光台東一丁目緑地(約1754m・徒歩22分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.3m2
      土地面積
      136.81m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.53m2
      土地面積
      123.33m2
      価格
      3080万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期 販売概要

物件名 Heartful-Town 鶴ケ谷1丁目3期
価格 2880万円・3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.33m2・136.81m2(登記) 建物面積 97.3m2・98.53m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 バス10分/停歩2分 JR仙山線/東照宮 徒歩40分 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩35分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月予定 入居時期 2019年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:、HPA-19-03868-1、担当者:小高 太郎
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業南光台店
  • 【TEL】0800-603-2909お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業南光台店(株)永大ハウス工業南光台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台4-6-36
    宮城県知事(4)第004831号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市青葉区東勝山2-5-223
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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