青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟 物件詳細

青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟

住所 宮城県仙台市青葉区郷六字宮
交通 仙台市交通局/折立バス 徒歩4分
価格 3190万円~3390万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

緑豊かな新しい分譲地!
宮城IC近くそばでお出かけに便利な立地
全3棟完成!お好み間取りををお探しください♪
トリプルガラス・全館空調(エアコン)完備のハイグレード仕様

青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟
現地(2019年8月)撮影
物件名

青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟

価格

3190万円~3390万円

間取り

4LDK+S(納戸)~5LDK間取り・区画

土地面積

180.12m2~194.26m2(54.48坪~58.76坪)

建物面積

106.81m2~117.92m2(32.30坪~35.67坪)

住所

宮城県仙台市青葉区郷六字宮

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / 南向き / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 現地(2019年8月)撮影
  • 注文住宅会社が建てるデザイン性も機能性も兼ね備えた分譲住宅です。
  • C棟には吹抜けが4あるリビングです。明るい日差しがリビングを照らしてくれます^^
  • リビング階段はご家族が自然に集まる間取りです♪
  • カップボード付きで入居後も収納が楽々♪
  • カウンターキッチンでリビングの様子が良く見ます♪
  • 明るい窓が特徴の室は、全館空調で快適温度、気持ちよく朝の準備ができますね♪
  • タカラスタンダードの浴室は汚れが付きにくくお掃除も楽々♪

イベント情報

時間/10:00~17:00
見学をご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
また、未完成物件の場合、当社施工完成物件をご案内可能です。

事前にご連絡頂ければ平日(水曜のみ定休)土日問わず現地のご見学が可能です。
下記のお時間帯でご予約ください。

(1)10:00~12:00
(2)13:00~15:00
(3)15:00~17:00

※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法
 SUUMOよりWEB予約、またはお電話にてご予約ください。
 大進建設 仙台支店 0800-829-9326


☆お子様連れのお客様
現地へのご案内の際、0歳~12歳対応のチャイルドシートをご用意しております♪
また、仙台支店にはお子様に遊んでいただけるキッズスペースもございます。
お気軽にお申し付けください。

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設備仕様

  • D-STYLE
    D-STYLE
    注文住宅会社が建てるデザイン性も機能性も兼ね備えた分譲住宅です。
  • ヒートポンプ式ダクトエアコン
    ヒートポンプ式ダクトエアコン
    【全館空調】冬は床下及び1、2階の天井から小型エアコン熱源で家全体を包み込みます。一年間快適な空調が可能となり、電気代もお得になります。
    【第一種換気】熱交換効率90%の換気システムで換気負荷を大幅に削減。プレヒーター、湿度センサー、スケジュール管理により、省エネと空気質を維持します。新鮮空気導入口にはサイクロンフードを設置し、虫などを屋内の手前で除去します。
  • 換気システムLWZシリーズ
    換気システムLWZシリーズ
    ドイツ・スティーベル製の換気システムLWZシリーズを新採用。屋外に排出する汚れた空気から熱のみを回収し、その熱を再利用することで新鮮な外気を室温に近づけて室内に給気することができます。
  • トリプルガラス
    トリプルガラス
    気密・断熱・遮音において高い性能を発揮する、高性能樹脂サッシを標準採用。
    また、室内側および室外側のガラスには、Low-Eガラスを採用し、夏には日射熱を抑えると同時に、紫外線も防ぐことができ、「夏でも涼しい家」を実現。逆に、冬には室内の暖房熱が逃げるのを防ぐことができますので、「冬でも暖かい家」となるのです。
  • 高気密・高断熱仕様
    高気密・高断熱仕様
    ダイシンの家作りは、水の力で発泡する断熱材「アクアフォーム」で家全体を隅から隅までスッポリと覆ってしまうため、熱が逃げたり壁内結露などの問題を容易にクリアします。
    当社の定める隙間相当面積は次世代省エネ基準(国の基準)の約5~6倍であり、この隙間相当面積(当社基準)をクリアすることで、この優れた気密性が「夏涼しく、冬暖かい住空間」を実現します。

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地図仙台市青葉区郷六字宮 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立折立中学校まで732m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立折立小学校まで1450m 自然に囲まれた折立小学校♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    折立幼稚園まで1038m 預かり保育も行っています。大きな木がある広々な園庭があります♪
  • 公園
    公園
    折立公園まで754m 四季の花々を楽しめる新緑が気持ちの良い公園です!
  • スーパー
    スーパー
    つかさ屋栗生店まで2200m お店の方こだわりの地元の美味しい食品が勢ぞろい!

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見学可能な日程

時間/10:00~17:00
見学をご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
また、未完成物件の場合、当社施工完成物件をご案内可能です。

事前にご連絡頂ければ平日(水曜のみ定休)土日問わず現地のご見学が可能です。
下記のお時間帯でご予約ください。

(1)10:00~12:00
(2)13:00~15:00
(3)15:00~17:00

※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法
 SUUMOよりWEB予約、またはお電話にてご予約ください。
 大進建設 仙台支店 0800-829-9326


☆お子様連れのお客様
現地へのご案内の際、0歳~12歳対応のチャイルドシートをご用意しております♪
また、仙台支店にはお子様に遊んでいただけるキッズスペースもございます。
お気軽にお申し付けください。

その他周辺環境

  • ■【中学校】仙台市立折立中学校(約732m・徒歩10分)
  • ■【小学校】仙台市立折立小学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】折立幼稚園(約1038m・徒歩13分)
  • ■【公園】折立公園(約754m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】つかさ屋栗生店(約2200m・徒歩28分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4+FC
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.92m2
      土地面積
      194.26m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      4+SB
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      180.12m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      5A
      間取り
      5LDK
      建物面積
      117.71m2
      土地面積
      186.2m2
      価格
      3390万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟 販売概要

物件名 青葉区郷六 新築分譲住宅 全3棟
価格 3190万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 180.12m2~194.26m2(54.48坪~58.76坪) 建物面積 106.81m2~117.92m2(32.30坪~35.67坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区郷六字宮
交通 仙台市交通局/折立バス 徒歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東アスファルト舗装道路、南西アスファルト舗装道路
構造・工法 木造サイディング張ガルバリウム剛板2階建て 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築宮城建住0029000290号他、担当者:橋本 悠紀
問い合わせ先
  • (株)大進建設仙台店
  • 【TEL】0800-829-9326お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)大進建設仙台店(株)大進建設仙台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 住友生命仙台中央ビル24階
    国土交通大臣(1)第009424号
    情報提供日 2019/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2750万円~2950万円
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    GRAFARE 仙台市国見3期
    【住所】仙台市青葉区国見3-4-16
    【価格】3580万円~3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
    5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
    10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
    15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
    20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
    支払利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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