サニーヴィラ千防3丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

サニーヴィラ千防3丁目 物件詳細

サニーヴィラ千防3丁目

住所 福岡県北九州市戸畑区千防3
交通 JR鹿児島本線/九州工大前 徒歩9分、西鉄/三六 徒歩2分
価格 3690万円~3960万円
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お待たせしました!新築分譲住宅が完成!!
●10月19日(土) 13時~ 先着順申込受付開始●
☆全8区画(分譲住宅5区画、注文住宅3区画)☆

サニーヴィラ千防3丁目
【5号地】3台駐車可能【6号地】重厚感ある佇まい
販売スケジュール

10月19日(土)13時~ 先着順申込受付開始
来場のご予約は 
にしてつ住まいのギャラリー黒崎店 (火曜水曜休み)
0120-771-774

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / システムキッチン / 全居室収納 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 床暖房 / オール電化

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  • 【3号地】スタイリッシュな外観の3号地
  • (3号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積156.92m2、建物面積110.54m2
  • (4号地)、価格3750万円、4LDK、土地面積156.48m2、建物面積110.12m2
  • (5号地)、価格3960万円、4LDK、土地面積180.47m2、建物面積105.16m2
  • (6号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積143.48m2、建物面積100.19m2
  • (7号地)、価格3870万円、4LDK、土地面積143.26m2、建物面積106.82m2
  • あやめヶ丘小学校まで860m
  • 飛幡中学校まで950m
  • さんろくこどもえんまで170m

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
<お問い合わせ>
にしてつ住まいのギャラリー黒崎店(火水休み)
フリーダイヤル 0120-771-774

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設備仕様

  • 防犯複層ガラス
    防犯複層ガラス
    1階の窓は防犯複層ガラス。ご家族の安全を守ります。
    (1階シャッター以外の窓)
  • キッチンシンク
    キッチンシンク
    タカラスタンダードのキッチンを採用。
    アクリル人造大理石なので汚れをサッと一拭き。蛇口は
    浄水器一体型。
  • トイレ
    トイレ
    汚れがつきにくいので、掃除も楽々。
    洗浄の時は節水で流すこともできます。
  • お風呂
    お風呂
    お風呂は魔法瓶浴槽。
    追い炊きが必要ないくらい、ずっとぽかぽか。
    床はほっからり床を採用しています。
  • 外壁材
    外壁材
    水で汚れが落ちるだけでなく、太陽の光で汚れを分解し
    てくれるので、キレイが続きます。30年相当色あせない
    セラミックコートを採用。
  • 玄関ポケットkey
    玄関ポケットkey
    カギを出さずにボタンを押すだけで開け閉め可能です。
    ポケットkeyを持っていれば、玄関ドアハンドルのボタンを押すだけで開け閉めできます。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】完成後に確認できない部分①
    【ベタ基礎】完成後に確認できない部分①
    建物を支える基礎部分は、全面をコンクリートにて打設しています。地面からコンクリートにて打設しています。地面からの湿気対策にも最適な構造です。
  • 【耐震補強】完成後に確認できない部分②
    【耐震補強】完成後に確認できない部分②
    耐震等級 最高ランク3等級に対応するために、構造計算を行い指定された位置に補強金物を設置しています。
  • 【断熱材】完成後に確認できない部分③
    【断熱材】完成後に確認できない部分③
    壁に厚さ9センチ、1階天井に厚さ5.5センチ、2階天井に
    厚さ9センチの住宅用ロックウールを設置することで、室内は快適な環境に保たれます。
  • 【第三者機関による検査】①
    【第三者機関による検査】①
    【基礎配筋検査】
     完成後に確認できない部分は、第三者機関による3回の検査を実施しています。鉄筋の太さ・鉄筋の間隔等が
    設計図面通り施工されているかチェックします。
  • 【第三者機関による検査】②
    【第三者機関による検査】②
    【躯体検査】
    躯体の設置状況や金物による連結等が適切な箇所に施工されているかチェックします。
  • 【第三者機関による検査】③
    【第三者機関による検査】③
    【外装下地検査】
     雨水の侵入を防ぐ対策として外壁の下地に施工する。
    防水シート・防水テープが適切な箇所に施工されているかチェックします。

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地図北九州市戸畑区千防3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さんろくこどもえんまで170m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    戸畑天使園まで670m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宝福寺幼稚園まで810m
  • 小学校
    小学校
    あやめヶ丘小学校まで860m
  • 中学校
    中学校
    飛幡中学校まで950m
  • スーパー
    スーパー
    サンクFC千防まで620m
  • スーパー
    スーパー
    スピナ戸畑店まで680m
  • 公園
    公園
    中ノ浜公園まで540m
  • 公園
    公園
    麻生1号公園まで940m

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案内図

現地案内図
【千防3丁目】北九州都市高速入り口を左
現地案内図
JR九州工大駅まで徒歩9分、JR戸畑駅には車で3分の好立地。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
<お問い合わせ>
にしてつ住まいのギャラリー黒崎店(火水休み)
フリーダイヤル 0120-771-774

カーナビご利用の方

戸畑区千防3丁目16-29

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】さんろくこどもえん(約170m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】戸畑天使園(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝福寺幼稚園(約810m・徒歩11分)
  • ■【小学校】あやめヶ丘小学校(約860m・徒歩11分)
  • ■【中学校】飛幡中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンクFC千防(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スピナ戸畑店(約680m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン戸畑ショッピングセンター(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン戸畑千防3丁目店(約130m・徒歩2分)
  • ■【病院】戸畑共立病院(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】戸畑けんわ病院(約1010m・徒歩13分)
  • ■【銀行】北九州銀行戸畑支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】戸畑千防郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【図書館】戸畑図書館(約920m・徒歩12分)
  • ■【公園】中ノ浜公園(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】麻生1号公園(約940m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.82m2
      土地面積
      143.26m2
      価格
      3870万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      143.48m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      180.47m2
      価格
      3960万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.12m2
      土地面積
      156.48m2
      価格
      3750万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.54m2
      土地面積
      156.92m2
      価格
      3690万円

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北九州市戸畑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い なし 公立保育所数 26所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 26所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 140所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 140所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サニーヴィラ千防3丁目 販売概要

物件名 サニーヴィラ千防3丁目
価格 3690万円~3960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.26m2~180.47m2(実測) 建物面積 100.19m2~110.54m2
販売スケジュール 10月19日(土)13時~ 先着順申込受付開始
来場のご予約は 
にしてつ住まいのギャラリー黒崎店 (火曜水曜休み)
0120-771-774
住所 福岡県北九州市戸畑区千防3
交通 JR鹿児島本線/九州工大前 徒歩9分 西鉄/三六 徒歩2分
販売戸数 5戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造枠組み壁工法2階建 施工 -
用途地域 準工業地域、近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・80%  容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第KjH19-00082-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西日本鉄道(株)住まいのギャラリー黒崎店
  • 【TEL】0800-603-1232お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    西日本鉄道(株)住まいのギャラリー黒崎店西日本鉄道(株)住まいのギャラリー黒崎店のその他の物件情報を見る
    福岡県北九州市八幡西区陣原1-16-46
    国土交通大臣(2)第008543号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州住宅建設産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】北九州市小倉北区中井1-38
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    【住所】北九州市門司区原町別院15-33他
    【価格】1910万円~2550万円
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    【住所】北九州市門司区大里本町1-3822-1
    【価格】1105万円~1490万円
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    【住所】北九州市門司区大里東4-4253番35
    【価格】3736万7000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
    5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
    10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
    15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
    20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
    25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
    支払利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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