グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆ 物件詳細

グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆

住所 栃木県真岡市荒町4
交通 真岡鉄道/北真岡 徒歩5分、真岡鉄道/真岡 徒歩26分、関東バス/中の宿十字路停留所 徒歩5分
価格 2590万円~2690万円
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◆新発売◆小学校 徒歩11分×総合病院 徒歩6分×スーパー 徒歩5分 
最寄りの真岡鐵道「北真岡」駅まで徒歩5分!
生活利便施設が徒歩圏内に整う暮らしやすい環境。

グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
1号棟 外観完成予想図
物件名

グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆

価格

2590万円~2690万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

196.77m2~228.46m2(59.52坪~69.10坪)

建物面積

113.94m2~115.8m2(34.46坪~35.02坪)

住所

栃木県真岡市荒町4

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2号棟 外観完成予想図
  • 児童指導の柱である3つの「あ」。「あ」いさつ、 「あ」んぜん、 「あ」としまつの定着を目標にし、心豊かでたくましく、夢かがやいて生きる東っ子の育成に取り組んでいます。
  • 生涯学習の視点に立ち、「生きる力」を身につけ、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を、学校・家庭・地域が一体となって目指しています。
  • 鉄道での通勤・通学に便利な徒歩5分の駅近エリア。毎日のお買い物に便利な食品スーパーやドラッグストアなどの商業施設や医療機関が徒歩圏内に整う、家族みんなが暮らしやすいロケーションです。
  • 真岡鐵道「北真岡」駅まで350m
  • 真岡東小学校まで850m 児童指導の柱である3つの「あ」。「あ」いさつ、「あ」んぜん、「あ」としまつの定着を目標にし、心豊かでたくましく、夢かがやいて生きる東っ子の育成に取り組んでいます。
  • TAIRAYA真岡荒町店まで350m
  • 真岡病院まで450m
  • 真岡さくら幼稚園まで1000m

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(同仕様)
  • 【LIXIL】人大カウンター
    【LIXIL】人大カウンター
    優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。(同仕様)
  • 【LIXIL】オールインワン浄水栓
    【LIXIL】オールインワン浄水栓
    浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。余分なお湯の使用を防ぎ光熱費を節約できます。(同仕様)
  • 【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化。新設計のポケットとシェルフに収納できる物の種類が増えて、作業がますますはかどります。(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図真岡市荒町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    真岡東小学校まで850m 児童指導の柱である3つの「あ」。「あ」いさつ、「あ」んぜん、「あ」としまつの定着を目標にし、心豊かでたくましく、夢かがやいて生きる東っ子の育成に取り組んでいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    真岡さくら幼稚園まで1000m
  • 中学校
    中学校
    真岡市立真岡東中学校まで1600m 生涯学習の視点に立ち、「生きる力」を身につけ、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を、学校・家庭・地域が一体となって目指しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    萌丘東保育園・萌丘東幼稚園まで1700m
  • 病院
    病院
    真岡病院まで450m
  • スーパー
    スーパー
    TAIRAYA真岡荒町店まで350m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品真岡東店まで350m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア真岡荒町店まで500m
  • 駅

    真岡鐵道「北真岡」駅まで350m

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案内図

現地案内図
鉄道での通勤・通学に便利な徒歩5分の駅近エリア。毎日のお買い物に便利な食品スーパーやドラッグストアなどの商業施設や医療機関が徒歩圏内に整う、家族みんなが暮らしやすいロケーションです。

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カーナビご利用の方

真岡市荒町4丁目8-10 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】真岡東小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】真岡さくら幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】真岡市立真岡東中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】萌丘東保育園・萌丘東幼稚園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】真岡病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】すずの木ファミリークリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】真岡荒町郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】大貫歯科医院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA真岡荒町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品真岡東店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア真岡荒町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フードオアシスオータニ 荒町店(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】真岡鐵道「北真岡」駅(約350m・徒歩5分)

区画図

オープン外構を採用した開放的な街並みが魅力。明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.94m2
      土地面積
      228.46m2
      価格
      2640万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.55m2
      土地面積
      228.46m2
      価格
      2690万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆ 販売概要

物件名 グランプレミアム荒町4丁目2期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
価格 2590万円~2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 196.77m2~228.46m2(59.52坪~69.10坪) 建物面積 113.94m2~115.8m2(34.46坪~35.02坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市荒町4
交通 真岡鉄道/北真岡 徒歩5分 真岡鉄道/真岡 徒歩26分 関東バス/中の宿十字路停留所 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 12m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:60% 特記事項 建築確認番号:第日本19-13618号(令和元年8月8日)他、担当者:真岡支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/08/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    真岡市周辺エリアの物件

    真岡鉄道の物件

    物件写真
    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 真岡長田第6
    【住所】真岡市長田3-24-1
    【価格】2090万円~2690万円
    物件写真
    【アイダ設計:売主】真岡市上高間木1丁目全10棟太陽光発電搭載住宅モデルハウス公開中
    【住所】真岡市上高間木1-5-1
    【価格】1890万円~2290万円
    物件写真
    ファミリーキャッスル大谷台17期 ☆太陽光発電とオール電化を搭載☆
    【住所】真岡市大谷台町39番15外
    【価格】2830万円・2950万円
    物件写真
    グラージュガーデン荒町3丁目3期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】真岡市荒町3-5番5外
    【価格】2730万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,992円/月 72,130円/月 83,586円/月 100,851円/月 129,735円/月 187,664円/月
    5万円 53,276円/月 61,776円/月 73,588円/月 91,201円/月 120,424円/月 178,685円/月
    10万円 42,559円/月 51,422円/月 63,589円/月 81,550円/月 111,113円/月 169,705円/月
    15万円 ローン不可 41,069円/月 53,591円/月 71,899円/月 101,801円/月 160,726円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,593円/月 62,248円/月 92,490円/月 151,747円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,597円/月 83,179円/月 142,768円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,868円/月 133,789円/月
    支払利息合計 5,997,920円~ 5,094,340円~ 4,206,800円~ 3,335,320円~ 2,480,230円~ 1,638,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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