GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟 物件詳細

GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟

住所 千葉県千葉市花見川区作新台2
交通 京成本線/八千代台 徒歩19分、京成本線/実籾 徒歩32分、京成本線/京成大和田 徒歩42分
価格 2480万円~3180万円
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【9/14更新】■今からご案内可能です!!【作新台に新築戸建】登場!◆6項目で最高等級取得物件♪◆全室6帖以上でゆとりある間取り♪南6M道路♪陽当たり良好♪

GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟
現地撮影
物件名

GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟

価格

2480万円~3180万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

100.07m2~120.66m2(登記)

建物面積

87.77m2~104.33m2(登記)

住所

千葉県千葉市花見川区作新台2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (3号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積100.07m2、建物面積90.87m2
  • 木の優しさと力強さが家族を包む住まい
    。南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、さらに爽やかな風も満喫
  • 思わず微笑みたくなる居心地の良さ。
    住む人のこだわりを活かすゆとりある空間で...
  • 半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
  • 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家。キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン
  • 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。
  • ホール、キッチンとつながる洗面脱衣所。お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線。家事動線も考えた空間です。
  • 1.5坪もあるウィークインクローゼット。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◆◇お問い合わせについて◇◆
 ◎資金相談などを受付中です。ご相談希望の方は【フリーダイヤル0800-816-3638】まで

 ◎明日・明後日以降で相談希望のお客様も対応可能です!!
 お仕事帰りの来場なども承っておりますので、お気軽にご相談ください♪

  ※お客様1組1組丁寧にご案内をさせて頂いております。ご希望日の前前18:00までにご予約頂くとスムーズです。
  
◆◇ご案内について◇◆
 ◎お問い合わせ後、担当者より折り返し日程確認と待ち合わせ場所のご連絡をいたします。
  日程確認後に、ご予約確定となります!

 ◎当日は店舗までお気をつけてお越しください。
  (現地待ち合わせも可能です!)

◆◇知らないと損をします!『住宅ローン相談会』同時開催!
 ◎ホームファクトリーでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。
  ご年収に対してどのくらいの物件が買えるの?
  実際不動産を購入したらどんな費用がかかるの?
  マイカーローンがあるけど住宅ローンは組めるの?
  などいろいろなお客様の疑問にお答え致します!!

  ◎土日お時間のない方も平日に内覧が可能です!
  『これから物件をみれますか?』そのお客様の声にお応え致します!
  フリーダイヤル『0800-816-3638』までお気軽にお電話下さい!

  ◎ご来店ができないお客様や小さなお子様がいて家から出づらいお客様!!
  ご連絡をいただければ送り迎えさせていただきます!

◆◇住まいに関するご相談もお気軽に◇◆
 ◎ライフプランのシュミレーション
 ◎住宅ローンのご相談 など

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • 食洗器
    食洗器
    奥様に人気の食洗器が標準仕様
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    雨の日でも心配いらずの浴室乾燥機
  • リビングイン階段
    リビングイン階段
    人気のリビングイン階段

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構造の特徴

  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化
    することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 地盤調査
    地盤調査
    その土地に最適なプランを提案します。

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地図千葉市花見川区作新台2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    千葉市立作新小学校まで796m
  • 中学校
    中学校
    天戸中学校まで1400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    千葉幼稚園まで802m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン千葉作新台4丁目店まで815m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アベイル八千代台店まで1015m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー花見川店まで435m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア花見川作新台店まで569m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーヨーデイツー花見川店まで530m
  • 郵便局
    郵便局
    千葉作新台郵便局まで402m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◆◇お問い合わせについて◇◆
 ◎資金相談などを受付中です。ご相談希望の方は【フリーダイヤル0800-816-3638】まで

 ◎明日・明後日以降で相談希望のお客様も対応可能です!!
 お仕事帰りの来場なども承っておりますので、お気軽にご相談ください♪

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  日程確認後に、ご予約確定となります!

 ◎当日は店舗までお気をつけてお越しください。
  (現地待ち合わせも可能です!)

◆◇知らないと損をします!『住宅ローン相談会』同時開催!
 ◎ホームファクトリーでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。
  ご年収に対してどのくらいの物件が買えるの?
  実際不動産を購入したらどんな費用がかかるの?
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  ◎ご来店ができないお客様や小さなお子様がいて家から出づらいお客様!!
  ご連絡をいただければ送り迎えさせていただきます!

◆◇住まいに関するご相談もお気軽に◇◆
 ◎ライフプランのシュミレーション
 ◎住宅ローンのご相談 など

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】千葉市立作新小学校(約796m・徒歩10分)
  • ■【中学校】天戸中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】千葉幼稚園(約802m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉作新台4丁目店(約815m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル八千代台店(約1015m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー花見川店(約435m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア花見川作新台店(約569m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー花見川店(約530m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】千葉作新台郵便局(約402m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.85m2
      土地面積
      120.65m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.77m2
      土地面積
      110.09m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.87m2
      土地面積
      100.07m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      120.66m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      120.66m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.3m2
      土地面積
      120.07m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.08m2
      土地面積
      120.02m2
      価格
      2580万円

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千葉市花見川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども若者の力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 8人 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 117所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟 販売概要

物件名 GRAFARE 千葉市 作新台 7期 全14棟
価格 2480万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台・2500万円台・2600万円台・3000万円台・3100万円台(各7戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.07m2~120.66m2(登記) 建物面積 87.77m2~104.33m2(登記)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市花見川区作新台2
交通 京成本線/八千代台 徒歩19分 京成本線/実籾 徒歩32分 京成本線/京成大和田 徒歩42分
販売戸数 14戸 総戸数 14戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有
担当者:大和田 湧也
問い合わせ先
  • ピタットハウス蘇我南店ホームファクトリー(株)
  • 【TEL】0800-816-3638お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ピタットハウス蘇我南店ホームファクトリー(株)ピタットハウス蘇我南店ホームファクトリー(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区生実町1217-1 1階
    千葉県知事(1)第016914号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    千葉市花見川区周辺エリアの物件

    物件写真
    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 花見川区朝日ヶ丘第2
    【住所】千葉市花見川区朝日ケ丘3-8-23
    【価格】3780万円
    物件写真
    千葉市花見川区こてはし台
    【住所】千葉市花見川区こてはし台6-23
    【価格】1990万円・2090万円
    物件写真
    千葉市花見川区作新台2丁目 新築一戸建て 7期 全14棟
    【住所】千葉市花見川区作新台2-1543-5
    【価格】2480万円~3180万円
    物件写真
    8/26新価格!千葉市花見川区朝日ケ丘
    【住所】千葉市花見川区朝日ケ丘5-3103
    【価格】2499万円

    京成本線の物件

    物件写真
    スペリオ東習志野8丁目
    【住所】習志野市東習志野8-483-7
    【価格】3290万円
    物件写真
    Techno Town~MIMOMI~
    【住所】千葉市花見川区長作町
    【価格】2759万円~3380万円
    物件写真
    市川市本北方3丁目
    【住所】市川市本北方3-20-11
    【価格】2690万円
    物件写真
    9/9新価格!葛飾区鎌倉
    【住所】葛飾区鎌倉4-416
    【価格】4790万円・4890万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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