西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円 物件詳細

西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円

住所 東京都杉並区西荻北4
交通 JR中央線/西荻窪 徒歩10分、JR中央線/吉祥寺 徒歩19分、京王井の頭線/井の頭公園 徒歩25分
価格 5845万円・5945万円
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JR中央線「吉祥寺」「西荻窪」が生活圏の駅徒歩10分の好立地 全面6m以上の為駐車も楽々
LDKはゆとりの17帖超え 住宅ローン減税・フラット35S利用可能 即入居可

西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円
【A号棟】
現地物件の陽当りや通風性・仕様設備やお各所に施された工夫により、住みやすさを実現。部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
物件名

西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円

価格

5845万円・5945万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

45.19m2・45.2m2

建物面積

90.61m2・91.41m2

住所

東京都杉並区西荻北4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【B号棟】
    当物件は住宅ローン控除利用に適合した物件となっております。10年間でローン残高に応じ所得税を控除出来るので、繰上返済による期間短縮等、様々な利用の仕方でご家庭を助ける存在となります。
  • 【B号棟】
    その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
  • 【B号棟】
    第三者機関による建物完了検査を実施し、さらにお引越し後も安心してお過ごし頂ける様、建物の主要構造部には10年の保証付。適合条件のあるフラット35Sにも対応した次世代デザイナーズ住宅です。
  • 【A号棟】
    リビングとダイニングが使い分けしやすい間取りスタイル。年月を重ねる毎に変化する家族構成や生活基準により、使い方を変化させて頂く事が可能です。その時々に合わせたベストなライフスタイルを。
  • 【A号棟】
    開口部が多い点が当物件のポイントとなりますが、さらに室内の環境をお守りする様、全居室にペアガラスを採用しております。結露がしにくく、優れた断熱効果によりお住まいに快適な空間を実現。
  • 【A号棟】
    「笑顔・快適・充実」 特別を日常にする日々が、この邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
  • 【B号棟】
    南バルコニーから望む東京の夜景は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
  • 【A号棟】
    独立スペースとしてダイニングに隣接するキッチンは、LDをより広くお使い頂き寛ぐげる様設計された事優しい配慮。奥様自身にも心地良く・手際よくお料理して頂ける様に収納をたくさん設けました。
  • 【A号棟】
    ホテルの様なシックなブラックカラーをあしらいシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
【イベント情報】

━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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設備仕様

  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
  • 床暖房
    床暖房
    日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。小さなお子様やご年配の方にも安心してお過ごし頂けます。
  • モニター付インターホン
    モニター付インターホン
    訪問者の姿をしっかり確認できる「モニター機能」を搭載したインターホン。
    玄関扉を開けることなく通話も出来る為、小さなお子様やお年寄の方も安心です。
    また、録画機能も搭載されておりますのでご家族みんなが安心してお暮らし頂けます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
  • キッチン内蔵グリル
    キッチン内蔵グリル
    家庭にある調理器具の中でも、高温率の高いグリルは、魚料理はもちろんの事、火の通りにくい鶏肉や骨付き肉などにもお使い頂けます。調理の幅を広げてくれる設備も標準で搭載しました。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。また、音量は調節が可能なので深夜やお子さまが寝ているときなどの熱源機の使用にも便利です。

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地図杉並区西荻北4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    中央線「西荻窪」駅まで800m 杉並区および23区内の最西端の駅。ハロー西荻やすぎなみフェスタなど周辺で行われるイベントもあり、年間を通して盛り上がりのある駅です。
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア善福寺店まで1300m 徒歩圏内にある安心感と前面道路にはしっかりと歩道もありますので、お子様との買い物でも安心して行く事ができます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン西荻北4丁目店まで50m 24時間営業ですので、お仕事の都合による不規則な時間帯での生活環境にもしっかり対応しております。
  • 公園
    公園
    善福寺公園まで800m 善福寺池を中心にした公園。池の水は、かつては神田上水の補助水源として利用されたほど澄んでおり、湧水量も多く、武蔵野三大湧水池のひとつとして知られ ていました。
  • 病院
    病院
    医療法人社団親和会 杉並病院まで100m 「お住まい探し」は、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
  • スーパー
    スーパー
    西友西荻窪店まで800m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
  • 郵便局
    郵便局
    杉並西荻北郵便局まで10m 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
【イベント情報】

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◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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その他周辺環境

  • ■【駅】中央線「西荻窪」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストア善福寺店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン西荻北4丁目店(約50m・徒歩1分)
  • ■【公園】善福寺公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団親和会 杉並病院(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】西友西荻窪店(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】杉並西荻北郵便局(約10m・徒歩1分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      90.61m2
      土地面積
      45.19m2
      価格
      5945万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      91.41m2
      土地面積
      45.2m2
      価格
      5845万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 30所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 75所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円 販売概要

物件名 西荻北4(西荻窪駅) 5845万円・5945万円
価格 5845万円・5945万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 45.19m2・45.2m2 建物面積 90.61m2・91.41m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区西荻北4
交通 JR中央線/西荻窪 徒歩10分 JR中央線/吉祥寺 徒歩19分 京王井の頭線/井の頭公園 徒歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 ・北側7.1m幅公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 準防火地域
担当者:エリア担当がお応えします。
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
  • 【TEL】0120-510003お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル4F
    東京都知事(1)第098694号
    情報提供日 2019/08/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 163,655円/月 184,466円/月 213,765円/月 257,920円/月 331,787円/月 479,935円/月
    5万円 152,939円/月 174,113円/月 203,767円/月 248,269円/月 322,475円/月 470,956円/月
    10万円 142,222円/月 163,759円/月 193,769円/月 238,618円/月 313,164円/月 461,977円/月
    15万円 131,506円/月 153,405円/月 183,770円/月 228,967円/月 303,853円/月 452,998円/月
    20万円 120,789円/月 143,052円/月 173,772円/月 219,316円/月 294,542円/月 444,018円/月
    25万円 110,073円/月 132,698円/月 163,773円/月 209,665円/月 285,231円/月 435,039円/月
    30万円 99,356円/月 122,345円/月 153,775円/月 200,015円/月 275,920円/月 426,060円/月
    支払利息合計 15,349,010円~ 13,013,200円~ 10,725,850円~ 8,488,040円~ 6,299,590円~ 4,160,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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