ポラスの分譲住宅 上尾ビー・ライフ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 上尾ビー・ライフ 物件詳細

ポラスの分譲住宅 上尾ビー・ライフ

住所 埼玉県上尾市東町2
交通 JR高崎線/上尾 徒歩18分
価格 3180万円~4380万円
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デザインにこだわった都市型邸宅全10邸が誕生!
都市機構が揃う駅前と公園の豊かな自然の両方を楽しめる充実の環境!
自分らしさを叶える3つのプランスタイルをご用意しました

ポラスの分譲住宅 上尾ビー・ライフ
「利便」と「自然」の2つの価値が美しく揃う地で叶える自分らしい暮らし。家の中でも外でも自分らしさをとことん楽しむ暮らしを実現したいという想いが込められた、全10家族のための街が誕生します。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ステージリビングにすることで、立体的でテンポのある面白い空間に。階段部分をベンチ替わりにして利用することもできるので、お客様をたくさん招いてのホームパーティを楽しむこともできます。(STYLE1)
  • キッチンを中心とした暮らしを展開することで、会話が弾み豊かな時間が生まれます。空間のラグジュアリーさをより高める木目調が美しいキッチンは、デザイン性だけでなく機能性にも優れています。(STYLE2)
  • 天井には別荘などで見られる見せ梁、キッチン前面にはインテリア性の高い無垢壁材レリーフを採用。床には空気を綺麗にする特殊加工を施した床材を使用した、深呼吸がしたくなるような住まいです。(STYLE3)
  • 暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップ。夜の街並みを美しくデザインします。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にもつながります。また、ライトはLED利用でエコにも配慮しています。
  • 自分の時間と家族の時間両方を大切にしたい。そんな人にとって最適なステージリビングとシェアカウンターのあるプラン。仕事をしたり、子どもの勉強を見たり、ライフスタイルに合わせ個性ある使い方ができます。
  • リビング・ダイニングから勉強する姿を見守ったり、カウンターを挟んで絵本を読んだり、パソコンを置いて仕事をしたり。ひとりの時間も家族の時間も大切にシェアできる便利なカウンターです。
  • 一つの空間が段差によって区切られていることで、別の場所にいながらも家族の気配を感じることができます。また、段差があることで目線を切れるので、独立した秘密基地のような感覚を楽しめます。
  • 暮らしに合わせて収納やギャラリーとして活用できる、可動式棚のシェルフ。棚の数や高さを好みに応じて調節できるため、家族の写真や雑貨などを飾る魅せる収納として、空間をおしゃれに演出します。
  • リビングと繋がるように庭を配置しました。子どもが安心して遊ぶことができ、室内からはシンボルツリーの緑や草花の自然を感じることで、心を癒す効果も。※6号棟除く

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設備仕様

  • インテリア性豊かな「GLAFTEKT」
    インテリア性豊かな「GLAFTEKT」
    GRAFTEKTのキッチンは、機能性・デザイン性にこだわった機器を厳選。キズ、摩耗、汚れ、水、衝撃に強く、キッチンに最適な高機能素材であるエバルトを使用しています。
  • 選べる3タイプのキッチン(GLAFTEKT)
    選べる3タイプのキッチン(GLAFTEKT)
    セパレート型の「DUE」、I型の「PENINSULA」、L型の「OPEN-L」の3タイプからお好きなデザインをお選びいただけます。※セレクトには期限がございます。お問合せくださいませ。
  • シンプルで機能性も充実の「トクラスBb」
    シンプルで機能性も充実の「トクラスBb」
    機能性と使いやすさを備えたキッチンです。サイクロンフードや食洗機、汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石カウンターなど、ワンランク上の使いやすさが魅力です。
  • タカギの「みず工房」スタンダード(トクラスBb)
    タカギの「みず工房」スタンダード(トクラスBb)
    キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。一体型だからキッチンもスッキリ。浄水と原水の切り替えがワンタッチで、6通りの切り替えが可能。ホースを伸ばせば掃除も給水も便利です。
  • お手入れも簡単で高性能な「リクシルアライズ」
    お手入れも簡単で高性能な「リクシルアライズ」
    人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれます。
  • 木本来の質感が楽しめる「シルキーウッド」
    木本来の質感が楽しめる「シルキーウッド」
    シルキーウッドは木本来の質感を楽しめる壁材。手仕事によって木の風合いを高める加工を施すと共に、エイジング加工により優しい肌触りを演出しています。

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構造の特徴

  • ウッド・イノベーターNEXT
    ウッド・イノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
  • 木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた設計を行うためには、一棟ごとに構造計算が欠かせません。
  • i サポートシステム
    i サポートシステム
    ポラスでは建築確認書をはじめ、施工現場の進捗を写真で管理。お客様はインターネットで進捗状況をいつでも確認できます。お客様からの質問やご要望も随時書き込めるようになっています。
  • 日本一の自社プレカット工場
    日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
  • オリジナル耐力壁の強さ
    オリジナル耐力壁の強さ
    耐力壁の強度やデザイン性、施工スピード、耐震性、施工性を競う「耐力壁ジャパンカップ」において、ポラス暮し科学研究所が独自に開発したオリジナル耐力壁が2011年に6度目のトーナメント優勝を果たしました。
  • オリジナル接合金具
    オリジナル接合金具
    設計自由度を向上させるために、耐力壁や接合金具の開発等を行っています。こういった独自の技術は、空間をより広く自由に使えるように研究が重ねられ、住宅のデザイン性を高めることに大きく寄与しています。

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地図上尾市東町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    上尾ショーサンプラザまで1600m 上尾駅より徒歩2分。イトーヨーカドーと専門店からなり、食品からファッションまで多彩に揃うショッピングセンターです。営業時間は10:00~21:00です。
  • 公園
    公園
    上尾運動公園まで290m 1周800mのジョギングコース、陸上競技場、上尾運動公園体育館の他、複合遊具、ブランコ、ジャングルジムなどがある児童広場などがあります。自然林と一体となった都市の緑が多くの人に親しまれてます。
  • 公園
    公園
    さいたま水上公園まで550m スライダープールや造作プールなどの5種類のプールで遊べる公園です。広い天然芝エリアがあり、テントを持参して遊びに行くことができます。緑あふれる公園で気軽にリゾート気分を味わえます。
  • 小学校
    小学校
    上尾市立東町小学校まで430m 学校のパソコンや自宅のパソコン・タブレットPC・スマートフォン等を活用して学習できる学習支援ソフト「ラインズe ライブラリアドバンス」を導入している小学校。ご家庭でも予習・復習などに活用できます。
  • 中学校
    中学校
    上尾市立上尾中学校まで820m 平成27年8月より新校舎での生活がスタートしています。主体的・対話的で深い学びの実現に向けた授業実践を通し、創意工夫を生かした特色ある教育活動を展開しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ステラタウンまで5100m 110の専門店とレストランが入る複合商業施設。お出かけには土呂駅からの無料シャトルバスが便利。お車でお出かけには2400台収容の大型駐車場もございます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール上尾(※2020年開業予定)まで580m 約72000m2の広さを誇る大型商業施設が、2020年秋に開業予定です。完成すれば新たなスポットとして毎日を便利に。ファッション、雑貨、飲食店、サービス店舗など130店舗が出店予定です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    パティスリーイチリンまで300m ケーキや焼き菓子のラインナップが充実。イートインスペースやキッズコーナーが併設されています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    一凛珈琲まで290m カフェメニューやスイーツの他に、オムライスやカツサンドなどのメニューも揃う、ランチスポットとしても人気が高いお店です。

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案内図

現地案内図
都市機能が揃う「上尾」駅前と、さいたま水上公園などの豊かな自然、その両方を楽しむことのできる充実の環境です。
現地案内図
生活に必要な施設が充実し、医療機関も複数点在。また、小学校は徒歩6分と、お子様の通学に負担の少ない距離です。2020年にはイオンモール上尾も開業予定。家族が心地良く暮らせる生活基盤の豊かさが魅力です。

路線図

路線図
JR高崎線(上野東京ライン)「上尾」駅より「大宮」駅へ直通8分、「上野」駅へ直通37分、「池袋」駅へ35分、「新宿」駅へ41分。都心へのアクセスも良好で、通勤通学にも便利です。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】上尾ショーサンプラザ(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】上尾運動公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】さいたま水上公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】上尾市立東町小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】上尾市立上尾中学校(約820m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ステラタウン(約5100m・徒歩64分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール上尾(※2020年開業予定)(約580m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】パティスリーイチリン(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】一凛珈琲(約290m・徒歩4分)

区画図

建物の大きさや種類に厳しい制限が設けられている「第一種低層住居専用地域」に位置しています。街区内は約6mの開発道路を中心に10邸が並び、住まう家族のコミュニティも育みます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      103.91m2
      土地面積
      110.15m2
      価格
      4080万円

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上尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「子育てガイドブック」配布。(2)子育て情報メルマガ配信。(3)ALTを全小・中学校に配置。(4)外国語活動以外も英語を学ぶ環境の整備。(5)中学校1年生の35人学級。(6)デジタル教科書・教材ソフトを全教員のコンピュータに導入。(7)運動・言語発達相談、心理相談等の実施。(8)学校図書館支援員を全小・中学校に配置。(9)全小・中学校図書館に新聞を2紙毎日配備。(10)学級支援員を配置。(11)特別支援学級補助員を配置。
出産祝い なし 公立保育所数 15所
保育所入所待機児童数 21人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 上尾ビー・ライフ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 上尾ビー・ライフ
価格 3180万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.06m2~132.24m2(登記) 建物面積 94.39m2~103.91m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県上尾市東町2
交通 JR高崎線/上尾 徒歩18分
販売戸数 10戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年1月21日予定 入居時期 2020年2月28日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]南西側4.0m公道、北西側3.5m公道、開発道路6.0m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195615500号(1号棟/2019.8.7)他、その他概要:※5号棟は抽選販売となります。2019年11月8日17時に要望書を締め切り、重複した場合は翌日10時より大宮事業所にて抽選を行います。 ※引渡予定 3号棟:2020.5.11、他:2020.2.28 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※3号棟はモデルハウスとして、ご契約後も2020年4月12日まで内覧させていただきます。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年8月20日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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