ロハスガーデン下狛駅前ⅡJR片町線「下狛」駅徒歩1分！ 【建築条件付土地】 物件詳細
ロハスガーデン下狛駅前ⅡJR片町線「下狛」駅徒歩1分！建築条件付土地
| 住所 | 京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「下狛」歩1分、近鉄京都線「狛田」歩4分、近鉄京都線「新祝園」歩33分 |
| 価格 | 912万円～1064万円（土地価格のみ） |
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2/16更新【特別仕様】
W発電・宅配BOX・浴室テレビ・エコカラット・無垢材を標準採用！
2wayアクセス可能！駅まで徒歩1分と好立地◎
- 街並パース（ロハスガーデン下狛駅前Ⅱ）
| 物件名 | ロハスガーデン下狛駅前ⅡJR片町線「下狛」駅徒歩1分！ |
|---|---|
| 価格 | 912万円～1064万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 21区画 |
| 土地面積 | 100.5m2～129.5m2（登記） |
| 住所 | 京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 集合住宅用地 / 整備された歩道
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- 区画図
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- 建物プラン例（11号地）
建物価格2151万円、建物面積110.91m2、3LDK
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- やさしい自然素材の無垢材を標準採用。あたたかみのあるお家を演出できます。
建物価格2026万円、建物面積31.17m2、3LDK
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- キッチンは6メーカー取り扱っています。様々なタイプのものから選べますのでライフスタイルに合ったキッチン選びを行っていただけます。
建物価格2430万円、建物面積119m2、4LDK
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- 当社では造作洗面台の作成も可能です。
細かいところまでこだわることができます。
建物価格2151万円、建物面積110.91m2、3LDK
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- 開放感がしっかり確保された浴室！
快適に過ごしていただけます。
建物価格2026万円、建物面積31.17m2、3LDK
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- 全5メーカーから選べる洗面化粧台
様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。
建物価格2026万円、建物面積31.17m2、3LDK
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- シューズクロークも人気です。
玄関近くに設置し玄関をすっきり見せる
ことができます。
建物価格2026万円、建物面積31.17m2、3LDK
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- バルコニーを階段近くに設置
することで洗濯物を干す際の
動線が短くなり家事の負担も
減ります。
建物価格2026万円、建物面積31.17m2、3LDK
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
造作洗面や中二階スペース、フードセラー、ロフトなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
※コロナ対策として消毒液、手袋をご用意しておりますので安心してご見学頂けます。
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地図相楽郡精華町大字菱田小字新池 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR学研都市線「下狛」駅まで80m
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- 駅
近鉄京都線「狛田」駅まで320m
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- スーパー
サンフレッシュ狛田まで650m
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- 小学校
精北小学校まで760m
-
- 郵便局
下狛郵便局まで370m
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案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
造作洗面や中二階スペース、フードセラー、ロフトなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪
■ご見学可能日時 ： 月～火、木～日
■営業時間 ： 10時～18時
※完全予約制のため事前予約をお願い致します。
※コロナ対策として消毒液、手袋をご用意しておりますので安心してご見学頂けます。
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その他周辺環境
- ■【駅】JR学研都市線「下狛」駅（約80m・徒歩1分）
- ■【駅】近鉄京都線「狛田」駅（約320m・徒歩4分）
- ■【スーパー】サンフレッシュ狛田（約650m・徒歩9分）
- ■【小学校】精北小学校（約760m・徒歩10分）
- ■【郵便局】下狛郵便局（約370m・徒歩5分）
区画図
- 全体区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 16号地参考プラン
- プラン間取り
- 4LDK
- プラン建物面積
- 104.88m2
- 土地面積
- 129.5m2
- プラン建物価格
- 2069万円
- 土地価格
- 940万円
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- タイプ
- 7号地参考プラン
- プラン間取り
- 3LDK
- プラン建物面積
- 96.38m2
- 土地面積
- 100.5m2
- プラン建物価格
- 1901万円
- 土地価格
- 1064万円
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ロハスガーデン下狛駅前ⅡJR片町線「下狛」駅徒歩1分！ 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | ロハスガーデン下狛駅前ⅡJR片町線「下狛」駅徒歩1分！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 912万円～1064万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 900万円台・1000万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 100.5m2～129.5m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 21区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池 | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「下狛」歩1分 近鉄京都線「狛田」歩4分 近鉄京都線「新祝園」歩33分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後6ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、12m、アスファルト舗装、私道負担無し |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、上下水道、開発面積：2919.14m2、自社持分面積：2919.14m2 |
| その他制限事項 | 高度地区、建物面積最低限度有、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/03/30 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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