飯田グループホールディングス 【福岡市博多区板付5丁目】 新築一戸建て分譲住宅 2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田グループホールディングス 【福岡市博多区板付5丁目】 新築一戸建て分譲住宅 2 物件詳細

飯田グループホールディングス 【福岡市博多区板付5丁目】 新築一戸建て分譲住宅 2

住所 福岡県福岡市博多区板付5
交通 JR鹿児島本線/博多 バス17分/停歩3分、JR鹿児島本線/笹原 徒歩24分、西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩25分
価格 3518万円~3998万円
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◇◆本日ご見学可能!◆◇

『10月下旬頃』 完成予定です♪♪

☆全棟!100m2超の床面積♪
☆全棟!2階居室6帖以上&収納充実◎
☆車並列2台駐車可♪

飯田グループホールディングス 【福岡市博多区板付5丁目】 新築一戸建て分譲住宅 2
現地(2019年8月)撮影
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
福岡営業所 フリーコール【 0800-829-5945 】

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 南面バルコニー / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 現地(2019年8月)撮影
  • 現地(2019年8月)撮影
  • 現地(2019年8月)撮影
  • 現地(2019年8月)撮影
  • 「腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています」
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。
  • 剛床工法
    「剛床工法」は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • シックハウス対策
    床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などに、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
    壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
  • 「耐震・耐久性を高める「耐震金物」」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

イベント情報

~ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。

□現地/物件見学(30分~)

□ご希望の条件のご相談(30分~)

□資金計画のご相談(30分~)

□土地・家の捜し方のご相談(30分~)

□会社の強みのご紹介(30分~)


資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    システムキッチン
    カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    ペアガラス
    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバス
    のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    玄関ドア
    ICチップを内蔵したカードをハンドルに近づけるだけで玄関ドアの上下2つのカギを1度に開け閉めできます。
  • 親水コーティング外壁材
    親水コーティング外壁材
    親水コーティング外壁材
    親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。
    雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    シックハウス対策
    床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などに、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
    壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。

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構造の特徴

  • プレカット
    プレカット
    「環境に優しく近隣への配慮も考えた効率的なシステム」
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    「腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています」
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。
  • 剛床工法
    剛床工法
    剛床工法
    「剛床工法」は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    「耐震・耐久性を高める「耐震金物」」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 通気工法
    通気工法
    通気工法
    通気工法建物の劣化を防ぐため、「基礎パッキン工法」を標準で採用。構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除でき、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。
    さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。

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地図福岡市博多区板付5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ板付店まで632m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン博多板付5丁目店まで144m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグイレブン板付店まで610m
  • 中学校
    中学校
    福岡市立板付中学校まで1300m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立板付北小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    社会福祉法人福笑会隅田保育園まで576m
  • 病院
    病院
    医療法人友愛会友田病院まで1108m
  • 銀行
    銀行
    JA福岡市板付支店まで451m
  • 公園
    公園
    上月隈中央公園まで1527m

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見学可能な日程

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□現地/物件見学(30分~)

□ご希望の条件のご相談(30分~)

□資金計画のご相談(30分~)

□土地・家の捜し方のご相談(30分~)

□会社の強みのご紹介(30分~)


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■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルキョウ板付店(約632m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン博多板付5丁目店(約144m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン板付店(約610m・徒歩8分)
  • ■【中学校】福岡市立板付中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】福岡市立板付北小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人福笑会隅田保育園(約576m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人友愛会友田病院(約1108m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA福岡市板付支店(約451m・徒歩6分)
  • ■【公園】上月隈中央公園(約1527m・徒歩20分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      120.8m2
      価格
      3518万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      114.9m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      118.25m2
      価格
      3898万円

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福岡市博多区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 40人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 240所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 240所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田グループホールディングス 【福岡市博多区板付5丁目】 新築一戸建て分譲住宅 2 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 【福岡市博多区板付5丁目】 新築一戸建て分譲住宅 2
価格 3518万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.9m2~120.8m2 建物面積 101.02m2~109.3m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

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ホームトレードセンター株式会社
福岡営業所 フリーコール【 0800-829-5945 】
住所 福岡県福岡市博多区板付5
交通 JR鹿児島本線/博多 バス17分/停歩3分 JR鹿児島本線/笹原 徒歩24分 西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩25分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年10月中旬予定 入居時期 2019年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北西側5m公道、南西側6.5m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H31SHC107982号他、担当者:有田 壮
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
  • 【TEL】0800-829-5945お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区中呉服町1-24
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/09/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ジオズ諸岡
    【住所】福岡市博多区諸岡3-495番1
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    【住所】福岡市博多区諸岡6-20-13
    【価格】販売価格未定
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    【価格】3280万円
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    福岡市博多区諸岡六丁目
    【住所】福岡市博多区諸岡6-6-14
    【価格】3280万円

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    【価格】720万円~962万8000円
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    【住所】福岡市東区千早1-2752番67
    【価格】4320万円~4620万円
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    ハイムプレイス新宮町夜臼Ⅱ
    【住所】糟屋郡新宮町夜臼4-187番10他
    【価格】2389万円~2390万円
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    宗像市赤間1丁目1期
    【住所】宗像市赤間1-17
    【価格】2498万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 92,406円/月 104,157円/月 120,700円/月 145,632円/月 187,340円/月 270,990円/月
    5万円 81,690円/月 93,803円/月 110,702円/月 135,981円/月 178,029円/月 262,011円/月
    10万円 70,973円/月 83,450円/月 100,703円/月 126,330円/月 168,717円/月 253,032円/月
    15万円 60,257円/月 73,096円/月 90,705円/月 116,679円/月 159,406円/月 244,053円/月
    20万円 49,540円/月 62,742円/月 80,707円/月 107,028円/月 150,095円/月 235,074円/月
    25万円 ローン不可 52,389円/月 70,708円/月 97,377円/月 140,784円/月 226,094円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 60,710円/月 87,726円/月 131,473円/月 217,115円/月
    支払利息合計 8,673,080円~ 7,362,540円~ 6,076,350円~ 4,808,680円~ 3,569,130円~ 2,357,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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