災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分 物件詳細

災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分

住所 京都府木津川市城山台1
交通 JR片町線/木津 徒歩7分、JR奈良線/木津 徒歩7分、JR関西本線/木津 徒歩7分
価格 3880万円~4500万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

*●JR「木津」駅まで徒歩約7分●*
*●木津川市城山台小学校まで徒歩約7分●*
*●スーパーセンターPLANTまで徒歩約3分●*

災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分
室内(2019年2月)撮影
南向きのリビング15.8帖♪和室側に採光取りの小窓もあって室内非常に明るいのが魅力!
販売スケジュール

■JR『木津』駅徒歩7分。京都・大阪・奈良へ乗換なし!
■完成お披露目会開催中!家具・エアコン・床暖付!3880万円~建売販売開始!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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  • 窓巾2.5m・高さ2.3mのハイサッシはLDK+和室を明るく開放的な空間にしてくれます。
  • 東南角地を生かした配置で明るさと開放感は抜群です。ぜひ、一度実物をご見学ください。
  • オープンなキッチンが中心となるLDKは子供からもお母さんからも目が届き家族のコミュニケーションも取りやすくなります。
  • ベッドカラーと調和のとれたアクセントクロスにより、お部屋に統一感がでてますね。
  • 白で統一されたキッチンは明るく清潔感があり、家具や小物の色が映えますね。家電ハイカウンターカップボードは収納たっぷりです。
  • 保温浴槽の浴槽は湯温もキープしやすく、浴槽内はエコベンチがあるため、湯量の節約や半身浴もできます。
  • 大型玄関収納は、キャンプ用品なども収納できるシューズインクロークですね。
  • 主寝室のウォークインクロゼットは翌朝着るコーデした服を壁にかけとけます。
  • 2階バルコニーはガラス手摺なため、明るさと開放感は抜群です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●平日の内覧も承ります!!●○⇒TEL:0120-263-833
※事前にご連絡・ご予約いただきますと、ご案内がスムーズです。お気軽にご連絡下さい。



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設備仕様

  • ラロックⅡ
    ラロックⅡ
    トヨタホームオリジナル玄関電気錠システム「ラ・ロックⅡ」は自動車のドアハンドルを応用して生まれた高いセキュリティ技術をもつ電気錠。手をかざすだけで玄関錠を開閉できるので荷物が多いときにも便利。またHeMSと連携させれば、外出先からも遠隔操作や施錠確認が可能。お子さまのお出かけや帰宅を確認できるので共働きのご家庭にも安心をお届けします。
  • 高性能断熱サッシ
    高性能断熱サッシ
    マルチチャンバー形状(多層形状)により窓フレームの中に小部屋のような空間を設け、断熱効果を最大限に活かした「高性能断熱サッシ」です。
  • メーターモジュール
    メーターモジュール
    古くから日本の住まいは1尺(=303mm)を基準につくられてきました。しかしこの基準は昔の日本人の体形に基づいて定められたもので、現代人には窮屈に感じられるのが事実。トヨタホームでは現代人の体格に合わせて1mを基準とするメーターモジュールを採用。キッチン、トイレ、廊下、階段にもゆとりがうまれます。
  • 日射制御エアリーガード
    日射制御エアリーガード
    スラット角度を自動制御し、防犯機能と日射制御機能を装備した防犯ブラインドシャッター。
  • TAF
    TAF
    トヨタ独自の技術が生んだ高性能遮音床「TAF(TOYOTA Advanced Floor)」。お子さまが上階で飛び跳ねたときのような“重量床衝撃音”に対して効果を発揮します。自動車の制振技術を応用した「ダイナミックダンパー」の制振効果で床の振動を低減するので、上の階から下の階に伝わる音を最小限に抑え、快適な生活環境を支えます。
  • 24時間換気
    24時間換気
    室内をいつもクリーンで清潔な空気で満たすために、全室を24時間自動的に換気する「ピュア24セントラル」。室内の空気から熱や湿気を回収し、屋外から花粉や黄砂、PM2.5などを90%以上除去したクリーンで新鮮な空気を取り込みます。また、各部屋の温度差を減らすので、ヒートショックや結露も防止し24時間、家中快適に過ごせます。

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構造の特徴

  • 鉄骨ラーメンユニット
    鉄骨ラーメンユニット
    トヨタホームの住まいは強靭な鉄骨ラーメンユニットによって支えられています。太い柱と梁によって構成された鉄骨ラーメンユニットの特徴は、一体化することによって得られる強度の高さ。
  • トヨタ自動車グループの技術力
    トヨタ自動車グループの技術力
    いつまでも長く暮らせる家づくりのために、トヨタホームは防錆性能にこだわりました。一般的に防錆が不十分になりがちな鉄骨の裏側や小さな部品は鉄骨の塗料をを電着させるクルマづくりから生まれた防錆技術「カチオン電着塗装」によってしっかりと防錆処理を施しています。また部分に応じて防錆テープで保護するなど万全なサビ対策を実施しています。※参考実験画像
  • 125ミリ角の鉄骨
    125ミリ角の鉄骨
    トヨタホームの柱の太さは、業界トップクラスの125ミリ角。100ミリ角の鉄骨の柱の約2倍。太く強靭な柱によって支えられています。さらに、柱と梁の接合部には、変形を防止するための「変形防止プレート(ダイアフラム)」を内蔵しています。接合部の強度は、プレートを内蔵しない場合に比べて約35倍。強さの差は歴然です。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    強靭な構造体「パワースケルトン」を採用するトヨタホームの家は、国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「等級3」の基準値を大きくクリアしています。
  • 最長60年長期保証
    最長60年長期保証
    日本人の平均寿命は約80年と長いのに、日本の住宅は欧米に比べてかなりの短命と言われます。
    例えば、35年の住宅ローンを払い終える前に建て替えが必要になってしまうかも?
    これから家を建てるなら、「本当に、長い人生を暮らせる住まいかどうか」が重要なポイントです。
  • 大空間・大開口
    大空間・大開口
    「軸組構造」や「壁式構造」の建物では、構造体を支えるための筋交いや耐力壁によって開口部の大きさが制約を受けてしまいます。トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。

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地図木津川市城山台1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    木津駅まで490m 「奈良」駅へ8分。「京都」駅へ41分。「天王寺」駅へ43分。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    スーパーセンターPLANT木津川店まで150m ホームセンターとスーパーとが誘導したスーパーセンター。日用品はもちろんアウトドア用品までなんでもそろいます。
  • 小学校
    小学校
    市立城山台小学校まで560m 環境学習に取り組むエコスクール型小学校
  • 中学校
    中学校
    市立木津中学校まで2560m 「心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を教育目標に全校生徒528名が学んでいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    愛好みのり保育園まで600m 子どもの「生きる力=自尊感情」を大切にし、異年齢グループで保育しています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンまで160m
  • 病院
    病院
    京都山城総合医療センターまで600m 日・祝の小児科救急受入も行う総合病院。
  • 病院
    病院
    相楽休日応急診療所まで570m 日・祝・振替休日・年末年始の診察を実施。
  • 公園
    公園
    城址公園まで610m

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●平日の内覧も承ります!!●○⇒TEL:0120-263-833
※事前にご連絡・ご予約いただきますと、ご案内がスムーズです。お気軽にご連絡下さい。



その他周辺環境

  • ■【駅】木津駅(約490m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】スーパーセンターPLANT木津川店(約150m・徒歩2分)
  • ■【小学校】市立城山台小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】市立木津中学校(約2560m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛好みのり保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】京都山城総合医療センター(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】相楽休日応急診療所(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】城址公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【役所】木津川市役所(約910m・徒歩12分)
  • ■【図書館】市立中央図書館(約1580m・徒歩20分)

区画図

木津駅徒歩7分。総263戸のハウスメーカーの街。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      33-10
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.95m2
      土地面積
      180.75m2
      価格
      4150万円
    • タイプ
      140号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.8m2
      土地面積
      170.59m2
      価格
      3880万円

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木津川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 0所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 0所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分  販売概要

物件名 災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分
価格 3880万円~4500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.49m2~180.75m2(登記) 建物面積 106.4m2~120.22m2(登記)
販売スケジュール ■JR『木津』駅徒歩7分。京都・大阪・奈良へ乗換なし!
■完成お披露目会開催中!家具・エアコン・床暖付!3880万円~建売販売開始!
住所 京都府木津川市城山台1
交通 JR片町線/木津 徒歩7分 JR奈良線/木津 徒歩7分 JR関西本線/木津 徒歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 263戸
完成時期 2018年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.00m~、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階建 施工 トヨタホーム近畿株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 砂防法による規制有
担当者:中井
取引条件有効期限/2019年10月31日
問い合わせ先
  • トヨタホーム「木津フロンテ総合案内所」
  • 【TEL】0800-831-0367お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トヨタホーム近畿(株)トヨタホーム近畿(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
    国土交通大臣(6)第005128号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    ブライトヒル木津中央城山台【積水ハウス】
    【住所】木津川市城山台10-33番57他
    【価格】1311万円~1369万円
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    タマタウン木津中央城山台
    【住所】木津川市城山台9
    【価格】3380万円
    物件写真
    花鳥風月 やまとの家~木津川~ 全10区画 おかげ様で残り3区画です
    【住所】木津川市木津宮ノ裏
    【価格】680万円~880万円
    物件写真
    【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 サウスゲート(建築条件付)第1期建築条件付宅地分譲
    【住所】木津川市城山台8-3番45他
    【価格】1290万円~1520万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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