WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町 物件詳細

WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町

住所 東京都大田区田園調布本町
交通 東急多摩川線/沼部 徒歩4分、東急池上線/御嶽山 徒歩11分、東急多摩川線/多摩川 徒歩13分
価格 8380万円~8980万円
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東急リバブル田園調布センター
東急多摩川線「沼部」駅より徒歩4分、 東急池上線「御嶽山」駅より徒歩11分、 東急東横線・目黒線「多摩川」駅より徒歩13分。新築戸建!

WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町
現地(2019年9月)撮影
C号棟外観
物件名

WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町

価格

8380万円~8980万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

87m2(登記)

建物面積

86.88m2~95.73m2(登記)

住所

東京都大田区田園調布本町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / TV付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • (C号棟)、価格8380万円、3LDK、土地面積87m2、建物面積86.88m2
  • (D号棟)、価格8980万円、3LDK、土地面積87m2、建物面積95.73m2
  • 室内(2019年9月)撮影室
    C号棟リビング
  • 室内(2019年09月)撮影
    D号棟リビング
  • 室内(2019年9月)撮影
    C号棟キッチン
  • 室内(2019年09月)撮影
    D号棟キッチン
  • 室内(2019年9月)撮影
    C号棟浴室
  • 室内(2019年9月)撮影
    C号棟トイレ
  • 室内(2019年09月)撮影
    D号棟浴室

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設備仕様

  • クローゼット
    クローゼット
    C号棟洋室クローゼット

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構造の特徴

  • 屋根
    屋根
    屋根:大きな勾配が特徴的な、片流れ形状の屋根を採用。建物の鋭角のラインを強調することで、外観にシャープな印象を持たせています。屋根材は、セメントとけい砂を原材料とし、繊維で補強したカラーベスト(スレート瓦)を使用。坪当たりの重量は一般的な陶器瓦の1/2 以下と、軽量化された素材が自由な屋根形状を可能にしています。
  • 外壁仕様
    外壁仕様
    ※外壁カラーは実際のものとは異なる可能性がございます。
    骨材などの素材を取り入れた独自の吹付け材を使用し、仕上げは表面に様々な工具を用いて模様を付けます。ボードやパネルの組み立てのみで行われる乾式工法と比較して、塗り壁ならではの模様・柄による立体感のある重厚な壁面に仕上がります。
  • HPB工法
    HPB工法
    HPB工法。最も先進的な、創建ホームズ独自の木造建築工法です。創建ホームズは、日本従来の在来軸組(ビーム)工法と2×4(パネル)工法のメリットを融合させることで、独自の木造建築工法、HPB(ハイブリッドパネルビーム)工法を開発しました。この革新的な工法によって、天井が高く、窓の大きい空間設計と、地震や台風に倒壊しない強い構造という、先進の住宅に求められる2つの要素を両立しています。
  • 断熱構造と気密性能。
    断熱構造と気密性能。
    快適な室温と湿度を保つ、断熱構造と気密性能。
    四季と生きる国の先端テクノロジーです。壁、天井、床、窓。外気と接する箇所すべてに高性能断熱材を使用し、さらに家全体を高気密仕様にすることで、冷暖房効率を上げ、空調電気使用量を約30%削減。家の中での温度差をなくし、ヒートショックの危険やストレスからも解放します。
  • 長期優良住宅制度を標準仕様でクリア。
    長期優良住宅制度を標準仕様でクリア。
    強靭な構造を長きに渡り維持する、優れた耐久性。HPB工法により作られる、強固な構造体。しかし、その強靭さも、長い年月にさらされることで劣化してしまっては意味がありません。創建ホームズでは、住宅の耐久性を高めるためにも、様々な技術を惜しみなく投入。その結果、通常の分譲住宅では取得が難しい長期優良住宅基準を満たす、優れた耐久性を確保しました。
  • 防火軒裏換気孔
    防火軒裏換気孔
    万一の火災時には、通気経路を閉じて火の通り道を遮断する防火軒裏換気孔が機能を発揮します。換気通路の脇に埋め込まれた特殊発泡材が、火災時の熱により約180℃でふくらみ、小屋裏への炎の侵入経路を遮断。天井への火の広がりを抑制します。また、止水対策も施されているため、暴風雨時には雨の侵入を防いでくれます。

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地図大田区田園調布本町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    大田区立東調布中学校まで540m
  • 小学校
    小学校
    大田区立東調布第一小学校まで432m
  • 警察署・交番
    警察署・交番
    田園調布警察署まで781m
  • 郵便局
    郵便局
    田園調布郵便局まで799m
  • 駅

    東急多摩川線「沼部駅」まで310m
  • 駅

    東急池上線「御嶽山駅」まで833m
  • 駅

    東急多摩川線「多摩川駅」まで1034m
  • 駅

    東急多摩川線「多摩川駅」まで1034m
  • スーパー
    スーパー
    OTENTOまで639m

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案内図

現地案内図
4路線3駅利用可能。
東急多摩川線「沼部駅」徒歩約4分
東急池上線「御嶽山駅」徒歩約11分
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅徒歩約13分

路線図

路線図
東急線路線図

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その他周辺環境

  • ■【中学校】大田区立東調布中学校(約540m・徒歩7分)
  • ■【小学校】大田区立東調布第一小学校(約432m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】田園調布警察署(約781m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】田園調布郵便局(約799m・徒歩10分)
  • ■【駅】東急多摩川線「沼部駅」(約310m・徒歩4分)
  • ■【駅】東急池上線「御嶽山駅」(約833m・徒歩11分)
  • ■【駅】東急多摩川線「多摩川駅」(約1034m・徒歩13分)
  • ■【駅】東急多摩川線「多摩川駅」(約1034m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】OTENTO(約639m・徒歩8分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.73m2
      土地面積
      87m2
      価格
      8980万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.88m2
      土地面積
      87m2
      価格
      8380万円

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大田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 250人 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 95所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町 販売概要

物件名 WEL FARE GARDEN 大田区田園調布本町
価格 8380万円~8980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87m2(登記) 建物面積 86.88m2~95.73m2(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都大田区田園調布本町
交通 東急多摩川線/沼部 徒歩4分 東急池上線/御嶽山 徒歩11分 東急多摩川線/多摩川 徒歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年8月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:HPA-19-02370-1号、担当者:西田 充祥
問い合わせ先
  • 東急リバブル(株)田園調布センター
  • 【TEL】0800-829-4477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東急リバブル(株)田園調布センター東急リバブル(株)田園調布センターのその他の物件情報を見る
    東京都大田区田園調布2-49-16 RK-III 1階
    国土交通大臣(11)第002611号
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】大田区上池台3-2-18
    【価格】5680万円~6080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 241,273円/月 271,954円/月 315,149円/月 380,245円/月 489,145円/月 707,557円/月
    5万円 230,556円/月 261,601円/月 305,151円/月 370,594円/月 479,834円/月 698,577円/月
    10万円 219,840円/月 251,247円/月 295,153円/月 360,943円/月 470,523円/月 689,598円/月
    15万円 209,123円/月 240,893円/月 285,154円/月 351,293円/月 461,212円/月 680,619円/月
    20万円 198,407円/月 230,540円/月 275,156円/月 341,642円/月 451,900円/月 671,640円/月
    25万円 187,691円/月 220,186円/月 265,157円/月 331,991円/月 442,589円/月 662,661円/月
    30万円 176,974円/月 209,833円/月 255,159円/月 322,340円/月 433,278円/月 653,682円/月
    支払利息合計 22,598,570円~ 19,158,880円~ 15,791,050円~ 12,496,040円~ 9,274,030円~ 6,125,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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