ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス 物件詳細

ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス

住所 埼玉県さいたま市見沼区春岡1
交通 JR宇都宮線/東大宮 バス7分/停歩7分、東武野田線/七里 徒歩22分
価格 3080万円~3580万円
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【ポラスの分譲住宅】JR宇都宮線「東大宮」駅利用、販売価格3,080万円(税込)~。
◆複合施設「ハレノテラス」まで徒歩13分

ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス
木の風合いを感じるサイディングを用いたシックなコントラストが心地よい外観。リズミカルに並ぶ窓デザインがスタイリッシュで印象的な表情を描き、周囲の佇まいと調和した落ち着きのある街並みを生み出しています。
物件名

ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス

価格

3080万円~3580万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

106.39m2~130.04m2(登記)

建物面積

93.15m2~96.46m2

住所

埼玉県さいたま市見沼区春岡1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 高い天井と、大きなサッシ窓が開放感を演出、家族そろってのびのびとした暮らしを味わえ、ゆったりした家族団らんの時間を生み出します。天井や床、キッチンの腰壁にも木の素材を採用、空間全体を木のぬくもりで包み
  • 空に近い2階リビングは、天井が高く陽光がたっぷりとふりそそぐ明るく開放的な空間。外からの視線が気にならず、家族でゆったりとプライベートな時間を心から楽しむことが出来ます。
  • キッチンカウンター下は、木のやさしさを感じる素材で装いました。家族が集い、ふれあう場所に心地よい温もりを添えています。
  • リビングからそのまま気軽に出られるテラスをオプションでご用意。ここなら子どもも安心して遊べ、お気に入りのテーブルやイスを置けば我が家の素敵なガーデンカフェとして、読書や家族の時間を豊か楽しむことが出来
  • 食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
  • お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
  • 浴室乾燥機、エコフルシャワー、キレイサーモフロア、サーモバスSなど充実装備のシステムバスルームです。
  • 壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。

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設備仕様

  • トクラスシステムキッチン
    トクラスシステムキッチン
    食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
  • ショックアブソーバー
    ショックアブソーバー
    開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
  • リクシルシステムバスルーム「アライズ」
    リクシルシステムバスルーム「アライズ」
    浴室乾燥機、エコフルシャワー、キレイサーモフロア、サーモバスSなど充実装備のシステムバスルームです。
  • まる洗いカウンター
    まる洗いカウンター
    壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。

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構造の特徴

  • お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
  • ポラスを支えるプレカット木材工場
    ポラスを支えるプレカット木材工場
    ポラスの住宅を支える自社プレカット工場。大規模生産が出来るからこそ、より良い木材をより安く購入できます。
  • 地域密着だからこそ出来る強み
    地域密着だからこそ出来る強み
    ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。
  • 木造住宅の最先端技術を追求
    木造住宅の最先端技術を追求
    構造技術、デザイン、住環境の3つの専門分野から住まいの価値を高める役割を担うポラスグループのシンクタンク。

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地図さいたま市見沼区春岡1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    春岡小学校まで260m
  • 中学校
    中学校
    春里中学校まで840m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しま幼稚園まで1300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ふたば保育園まで1990m
  • 公園
    公園
    春岡中央公園まで180m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ハレノテラスまで970m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー大宮島町店まで620m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー東大宮店まで350m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ドイト東大宮店まで2140m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
大宮駅を基点に都心にもスムーズにアクセスができます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】春岡小学校(約260m・徒歩4分)
  • ■【中学校】春里中学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】しま幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふたば保育園(約1990m・徒歩25分)
  • ■【公園】春岡中央公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ハレノテラス(約970m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヤオコー大宮島町店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー東大宮店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ドイト東大宮店(約2140m・徒歩27分)

区画図

オープン外構がもたらす広がりや開放感ある街並み。陽当たりを考慮し、カースペースを抱き合わせることによって、より一層の広がりを感じられるとともに、各邸宅に配されたシンボルツリーや天然石の敷石が自然の癒し

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      130.04m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      123.76m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      106.39m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      117.79m2
      価格
      3580万円

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さいたま市見沼区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 フォレストレ東大宮テラス
価格 3080万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.39m2~130.04m2(登記) 建物面積 93.15m2~96.46m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市見沼区春岡1
交通 JR宇都宮線/東大宮 バス7分/停歩7分 東武野田線/七里 徒歩22分
販売戸数 5戸 総戸数 9戸
完成時期 2020年1月上旬予定 入居時期 2020年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 西 6m 公道 東 16m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195608900号(2019年6月19日)1号棟他、その他概要:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれています。 ※3号棟の敷地面積には路地状部分面積40.18m2(33.7%)が含まれます。 ※7号棟の敷地面積には路地状部分面積40.15m2(32.4%)が含まれます。 ※8号棟の敷地面積には路地状部分面積40.18m2(30.8%)が含まれます。 ※フラット35sにおいて耐震等級3の適合認定を受けています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月20日
問い合わせ先
  • ポラスマイホームプラザ(株)
  • 【TEL】0800-600-8402お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスマイホームプラザ(株)ポラスマイホームプラザ(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16
    埼玉県知事(11)第008059号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2898万円
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    【住所】さいたま市見沼区東大宮4-61-18
    【価格】3798万9000円~3980万円
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    【住所】さいたま市北区土呂町2-102-2
    【価格】3680万円
    物件写真
    さいたま市見沼区春野 新築一戸建て 全9棟
    【住所】さいたま市見沼区春野3-1580番199 他
    【価格】2890万円
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    ポラスの分譲住宅 kotoco 浦和I期1次/予告広告
    【住所】さいたま市緑区大字三室字西宿1245-1他
    【価格】販売価格未定
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    ◆ さいたま市見沼区東大宮第12期 新築戸建て 全2棟 ◆
    【住所】さいたま市見沼区東大宮7-2-10
    【価格】3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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