ポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田1期1次/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田1期1次/予告広告 物件詳細

ポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田1期1次/予告広告

住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2
交通 東武野田線/大和田 徒歩6分、JR宇都宮線/土呂 徒歩19分
価格 販売価格未定
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■9/9更新■駅チカ×全40邸『自然素材』にこだわった【5つの空間設計】『集い・リゾート』などのスタイルコンセプトを持った邸宅。◆大宮駅へ徒歩+電車で12分の利便性。

ポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田1期1次/予告広告
一邸一邸に、個性を持たせたファサードデザインを織りなすように、風景に変化をつけながら一つの街並みとしてデザインしています。
販売スケジュール

9月下旬より販売開始
2019年9月下旬販売開始予定
2019年9月下旬販売開始予定

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ライフスタイルに合わせたプラン二ング『リゾート』は、「インナーテラス」「タイルカウンターキッチン」で、午後のお茶を楽しんだり、ご夫婦でワインをかたむけたり、アウトドアリビングとして楽しむことも可能です
  • 「沈み込む」といった意味を持つ「サンクンリビング」。上段に座ればベンチのように使用でき、下段にクッションを置けばソファいらずのリビングスタイル。(内観完成予想図/23-9号棟)
  • マルシェ街区とプロムナード街区の2つの街区を設けていますあ。マルシェ街区は長く伸びるマルシェストリート沿いに家庭菜園を設け、プロムナード街区はレンガ敷きのデザインが個性的な街区です。
  • 「大宮」駅へ徒歩+電車でわずか12分の利便性と、自然と共生する環境をつなぐ大宮・大和田エリアに、歴史と未来、人と人、個性ある邸宅と美しい街並みが誕生します。
  • JR川越線や埼京線、湘南新宿ラインなど多くの路線が集結する「大宮」駅からは、ダイレクトで都内の主要駅につながります。
  • 「大和田」駅徒歩6分。「大宮」駅まで徒歩+電車で12分。全40邸の駅近戸建プロジェクト始動!!
  • さいたま市立大砂土東小学校まで900m 子供たちが社会において個性や能力に応じて、自分の力を存分に発揮できるようになって欲しいと考えます。そのために将来を見据えて、小学校段階のいま身につけるべきことを一つ一つ丁寧に指導してゆきます。
  • さいたま市立大砂土中学校まで960m 1947年に開校し歴史を重ねてきた伝統ある学校です。教育目標に「自ら学び 考え 行動する生徒の育成」を掲げ、教職員が一丸となって教育活動に当たっております。
  • 大和田幼稚園まで600m 各教師が、未就園児教室からかかわり、入園後は授業はもとより、送迎や行事を通じてさらにつながりを深めていきますので、クラスを超えたお子さまと教師との関わりが、見られます。

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
  • 床暖房
    床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
  • 土間収納
    土間収納
    靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。

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地図さいたま市見沼区大和田町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大砂土東小学校まで900m 子供たちが社会において個性や能力に応じて、自分の力を存分に発揮できるようになって欲しいと考えます。そのために将来を見据えて、小学校段階のいま身につけるべきことを一つ一つ丁寧に指導してゆきます。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立大砂土中学校まで960m 1947年に開校し歴史を重ねてきた伝統ある学校です。教育目標に「自ら学び 考え 行動する生徒の育成」を掲げ、教職員が一丸となって教育活動に当たっております。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大和田幼稚園まで600m 各教師が、未就園児教室からかかわり、入園後は授業はもとより、送迎や行事を通じてさらにつながりを深めていきますので、クラスを超えたお子さまと教師との関わりが、見られます。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ大宮大和田店まで650m 24時間営業(2Fは朝10時から夜9時)毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。2Fに100円ショップのダイソーもあります。
  • 公園
    公園
    大和田公園まで1000m 総合運動公園で、野球場は内外野のベンチ及び芝生席を併せると20,000人の収容能力。プールは本格的な6つのプールを備えています。テニスコートは、全天候型が7面。夜間照明完備です。
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー大宮蓮沼店まで1710m 気軽にご来店いただけるような便利なお店づくりを目指しています。そのために、清潔で快適な環境でゆったりとしたお買い物をお楽しみいただけるようなレイアウト、食事メニューの提案、下ごしらえサービス、駐車場の
  • スーパー
    スーパー
    ロジャースマート大和田店まで190m 食料品と日用品が毎日お得なディスカウントスーパーです。「毎日使うものだから、品質にこだわりたい」と新たにプライベートブランド「mykai マイカイ」を立ち上げました。
  • スーパー
    スーパー
    スターバックスさいたま大和田店まで1260m 広めの店内で大きなソファもあり、ゆっくりくつろげる雰囲気です。外のテラス席も植物がハワイっぽく素敵な雰囲気のスターバックスです。 ドライブスルーもあります。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシアさいたま大和田店まで780m 深夜12時まで営業。調剤併設・深夜営業・化粧品カウンセリング・介護を軸にした、暮らしのプラットフォームです。

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案内図

現地案内図
現地周辺には駅チカとは思えないほどの広大な公園が多く、豊かな自然も残されています。また小学校・中学校も徒歩圏にあり、子育て環境の良い街です。

交通アクセス図

交通アクセス図
JR川越線や埼京線、湘南新宿ラインなど多くの路線が集結する「大宮」駅からは、ダイレクトで都内の主要駅につながります。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立大砂土東小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】さいたま市立大砂土中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】大和田幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルエツ大宮大和田店(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】大和田公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヤオコー大宮蓮沼店(約1710m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ロジャースマート大和田店(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】スターバックスさいたま大和田店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま大和田店(約780m・徒歩10分)

区画図

マルシェ街区とプロムナード街区の2つの街区を設けています。マルシェ街区は長く伸びるマルシェストリート沿いに家庭菜園を設け、プロムナード街区はレンガ敷きのデザインが個性的な街区です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      103.92m2
      土地面積
      115.71m2
      価格
      未定
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      113.29m2
      土地面積
      105.27m2
      価格
      未定

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さいたま市見沼区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田1期1次/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 アンパサンド大宮・大和田1期1次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK/2LDK (3LDK対応可※別途有償) +土間クローゼット+リネン庫+パントリー+ウォークインクローゼット~4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.27m2~132.39m2(登記) 建物面積 91.91m2~113.29m2
販売スケジュール 9月下旬より販売開始
2019年9月下旬販売開始予定
2019年9月下旬販売開始予定
住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2
交通 東武野田線/大和田 徒歩6分 JR宇都宮線/土呂 徒歩19分
販売戸数 4戸 総戸数 40戸
完成時期 2019年9月中旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北 4m 公道 東 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率160% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195608710号(2019年6月18日)、その他概要:【予告広告】2019年9月下旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※共有持分:ごみ置き場4.14m2×1/12、4.01m2×1/14、4.04m2×1/14。未利用地2.59m2×1/12、8.50m2×1/12。 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
取引条件有効期限/2019年9月17日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)本店
  • 【TEL】0800-603-1200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)本店中央グリーン開発(株)本店のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    国土交通大臣(4)第006871号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3598万円・3698万円
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    飯田グループホールディングス さいたま市見沼区中川18-1期 全4棟
    【住所】さいたま市見沼区大字中川755
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    ◆ さいたま市見沼区大和田町7期 新築戸建て 全4棟 ◆
    【住所】さいたま市見沼区大和田町1-971
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    さいたま市見沼区大谷3期
    【住所】さいたま市見沼区大字大谷1674-2
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    【価格】2690万円・2990万円

    住宅ローンの返済額一覧

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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