【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原 物件詳細

【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原

住所 群馬県前橋市川原町2
交通 JR上越線/群馬総社 徒歩37分、JR上越線/八木原 徒歩76分、上毛電鉄/中央前橋 徒歩77分
価格 4350万円
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☆お庭広々の新規モデル棟、完成OPEN☆
PV搭載で余剰電力を売電し家計に大助かり!売電収入を家族旅行への貯金に充てる事も◎
安心・快適の住まいでゆとりの生活をご提案♪

【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原
リビングは天井高3m!高天井のおかげで開放感と、南側の高窓から明るい光をたっぷり取り込みます。
南の庭は10坪以上!現在、前面棟が無く畑が広がり、人目を気にせずカーテンをあけオープンにくつろげます♪
物件名

【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原

価格

4350万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

220.97m2(66.84坪)(登記)

建物面積

119.99m2(36.29坪)(実測)

住所

群馬県前橋市川原町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 外観イメージ
    南北に長い敷地により、南側に10坪以上の庭があります。道路沿いではない為、プライバシーが保たれます♪
    ※現在、外構工事中
    ※あくまでもイメージ画像の為、実際と異なる可能性がございます。
  • 淡いホワイトとベージュカラーを基調に柔らかい内装でまとめております。テレビ台壁面にはアクセントをプラス♪
  • キッチンからの眺め。テレビを見ながらお料理できたり、家族と会話を楽しめます♪
  • リビング隣に大収納空間「蔵」付!お子様のおもちゃ等”隠して”収納でき、急な来客時に大変重宝されます!
  • キッチンは、ワンランク上の大理石調のプレミアム天板をご提案!お手入れが楽しくなりそうです!
  • 和室
    「蔵」収納の上の1.5階の空間。
    リビングとの繋がりが楽しい、お子様が喜ぶスペースです!
  • 1.5階の和室からの眺め。空間が繋がるのでリビングと和室で会話も楽しめます♪
  • キッチン~洗面室~浴室~廊下~リビング~・・・と、行き止まりのないサーキュレーション設計!家事効率があがり、ホッと一息つく時間が増えそうです◎
  • 汚れの付きにくい高性能のシステムバス
    エコキュートなので、節水や電気代削減にに繋がります◎湯沸かしもボタン一つで楽々です♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/8月1日(木曜日)~8月31日(土曜日)
☆ご予約イベント☆
ご見学希望の方は必ず「事前に」下記方法でご予約お願いいたします。

≪ご予約特典あり≫
事前に『見学予約(無料)』いただいた方に「ミッフィージャンボタオル」をプレゼント!※1家族様1枚限り

≪ご予約方法≫
・入力フォームにて
 ⇒『見学予約する』(赤いボタン)から見学希望日をご指定ください。
 もしくは、
・お電話にて
 ⇒高崎オフィスTEL:0120-330-252/電話受付時間:10:00~18:00
  ※定休日: 火曜日・水曜日

心より、お待ちしております。

※お問い合わせの際には、スタッフへ「SUUMOをみた」とお伝えください。

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設備仕様

  • 太陽光発電システムのしくみ
    太陽光発電システムのしくみ
    太陽光発電システムは、全自動で安心です。
    太陽光発電システムの発電量は日の高い昼頃にピークとなるため、晴天の日中には余剰電力が発生しやすくなります。余剰分の電力は買い取ってくれますので、家計に大助かりです◎
  • 太陽光発電システムのしくみ
    太陽光発電システムのしくみ
    太陽の光を受けて太陽電池モデュールは直流電力をつくり出します。発電した電力はパワーコンディショナで交流電力に変換され、分電盤を通して家庭内の様々な電化製品に利用されます。システムは電力会社と繋がっているため、余剰電力は電力会社に買い取ってもらえます。ミサワホームでは専用システムでエネルギーを見える化できます。
  • 太陽光パネルについて
    太陽光パネルについて
    自然環境にも家計にも優しい太陽光パネル。
    ミサワホームならさらにお手入れも簡単!
    屋根建材型の太陽光モデュールは、一般的な陶器瓦の約1/3の軽さ。埃などの汚れは雨で洗い流してお手入れも簡単!また、耐久性・防水性にも優れています。
  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    ミサワホームでは、業界に先駆けて1997年より「熱交換型24時間フロアセントラル換気システム」をすべての戸建住宅に標準装備しています。高気密設計を生かして住まい全体をひとつの空間のように換気することで、屋内の空気をスムーズに排出し、新鮮な空気を採り入れます。
    室内空気の質と安全に配慮した、業界最高レベルのシックハウス対策を実施しております。
  • 木質パネルの遮音間仕切壁
    木質パネルの遮音間仕切壁
    ミサワホームの木質パネル接着工法の住まいは、間仕切壁も遮音性に優れた木質パネルがベースです。一般的な住宅の間仕切壁が石膏ボードの間に吸音材を入れた3層構造であるのに対し、木質パネルによる居室間間仕切壁は、両面に合板をプラスした5層構造になります。
    よって隣室からの生活音を抑えることができ、家族間のプライバシーも安心できます。
  • 業界最高レベルのシックハウス対策
    業界最高レベルのシックハウス対策
    ミサワホームで使用する部材は、空気環境に安全な「F☆☆☆☆」相当が標準です。
    2003年の建築基準法改正により、建材に含まれるホルムアルデヒドやVOCの使用が厳しく制限されるようになりました。
    ミサワホームでは、法律改正の前からシックハウス対策に取り組んでいます。

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構造の特徴

  • 「木質パネル接着工法」による木質住宅
    「木質パネル接着工法」による木質住宅
    木質パネル同士を強固に面接合し、一体の箱型を構成するミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」(型式適合認定取得済)。木質パネル接着工法による、真のモノコック構造となっております。
  • 制震装置「MGEO」
    制震装置「MGEO」
    ミサワホームでは1967年の創立以来、地震による建物の倒壊はありません。もはや「倒壊ゼロ」はあたりまえ。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指すため、「耐震構造」+「制震装置」が標準装備となっております。
    制震装置「MGEO」が地震エネルギーを最大50%に軽減させます。建物の変形量を減少させ、地震による損傷ゼロを目指します。
  • 完全邸別工場生産方式
    完全邸別工場生産方式
    ミサワホームの住まいは、一邸一邸、住まいを設計・生産する「完全邸別生産方式」による「高度工業化住宅」です。
    天候や職人の腕に左右されず、1枚1枚が安定した性能を実現します。
  • 「真」のモノコック構造
    「真」のモノコック構造
    荷重を分散するモノコック構造
    ジャンボジェット機と同じ構造で、外部からのあらゆる荷重を効果的に分散できます。
  • 「真」のモノコック構造
    「真」のモノコック構造
    ミサワホーム独自の木質パネルによる「箱型」の強固な構造は、他の工法にないさまざまなメリットがあります。外部からの荷重を建物の「面」全体で瞬時に分散して受け止めることで高い強度を発揮します。
  • 木質パネル接着工法の強度
    木質パネル接着工法の強度
    木質パネル接着工法の耐力壁による木質パネルは、在来工法、2×4工法、鉄骨ブレース工法のいずれかの耐力壁をも上回る165.8kNまで破損せず、在来工法と比較すると約5倍もの強度を発揮します。変形量は鉄骨ブレース工法の約1/4に抑え込みます。

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地図前橋市川原町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    前橋市立荒牧小学校まで1030m

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案内図

現地案内図
案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/8月1日(木曜日)~8月31日(土曜日)
☆ご予約イベント☆
ご見学希望の方は必ず「事前に」下記方法でご予約お願いいたします。

≪ご予約特典あり≫
事前に『見学予約(無料)』いただいた方に「ミッフィージャンボタオル」をプレゼント!※1家族様1枚限り

≪ご予約方法≫
・入力フォームにて
 ⇒『見学予約する』(赤いボタン)から見学希望日をご指定ください。
 もしくは、
・お電話にて
 ⇒高崎オフィスTEL:0120-330-252/電話受付時間:10:00~18:00
  ※定休日: 火曜日・水曜日

心より、お待ちしております。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】前橋市立荒牧小学校(約1030m・徒歩13分)
  • ■【中学校】前橋市立南橘中学校(約2590m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】あおぞら北こども園(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】関根公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】しみずスーパー川原店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン前橋川原町西原店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マルエドラッグ前橋川原店(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】小野内科クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら川原店(約806m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー前橋関根店(約1106m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5前橋吉岡店(約2611m・徒歩33分)
  • ■【スーパー】ヤオコー前橋関根店(約1599m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】フレッセイ荒牧店(約2353m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン前橋川原町店(約925m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン群大荒牧キャンパス通り店(約1301m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ前橋関根店(約1590m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品吉岡店(約2392m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】セキチュー前橋関根店(約1761m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ前橋本店(約2449m・徒歩31分)
  • ■【ホームセンター】カインズホームスーパーセンター前橋吉岡店(約2781m・徒歩35分)
  • ■【中学校】前橋市立南橘中学校みやま分校(約529m・徒歩7分)
  • ■【小学校】前橋市立荒牧小学校南橘中学校みやま分校(約548m・徒歩7分)
  • ■【病院】一羊会上武呼吸器科内科病院(約2510m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】前橋関根郵便局(約1085m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】前橋川原郵便局(約1365m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】前橋田口郵便局(約2373m・徒歩30分)
  • ■【図書館】群馬大学総合情報メディアセンター図書館(約1388m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA北群渋川駒寄支所(約2854m・徒歩36分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店カインズスーパーセンター前橋吉岡店内出張所(約2776m・徒歩35分)
  • ■【公園】敷島公園(ばら園)(約1904m・徒歩24分)

区画図

区画図
現在、モデル棟1棟+宅地1区画販売中!
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      119.99m2
      土地面積
      220.97m2
      価格
      4350万円

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前橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 市内に住所を有し、同一世帯で小中学校に同時に通学する児童および生徒を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、第三子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 9人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原 販売概要

物件名 【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・川原
価格 4350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 220.97m2(66.84坪)(登記) 建物面積 119.99m2(36.29坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 群馬県前橋市川原町2
交通 JR上越線/群馬総社 徒歩37分 JR上越線/八木原 徒歩76分 上毛電鉄/中央前橋 徒歩77分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年7月末 入居時期 2019年8月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:北6.0m公道、アスファルト舗装
構造・工法 木造二階建(木質パネル接着工法) 施工 ミサワホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 ※中高層条例(3階建の場合)
建築確認番号:第H30確認建築前橋市02187号、担当者:西川 徹
問い合わせ先
  • ミサワホーム株式会社 群馬支店 高崎オフィス
  • 【TEL】0800-831-0217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ミサワホーム(株)群馬支店ミサワホーム(株)群馬支店のその他の物件情報を見る
    群馬県高崎市中尾町17-1
    国土交通大臣(3)第007576号
    情報提供日 2019/08/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】前橋市荒牧町付近
    【価格】2980万円・3280万円
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    前橋市上小出町土地分譲
    【住所】前橋市上小出町1-12-11、12-24、12-25
    【価格】1327万円~1553万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 117,881円/月 132,871円/月 153,975円/月 185,779円/月 238,986円/月 345,697円/月
    5万円 107,164円/月 122,517円/月 143,977円/月 176,129円/月 229,674円/月 336,718円/月
    10万円 96,448円/月 112,164円/月 133,978円/月 166,478円/月 220,363円/月 327,738円/月
    15万円 85,731円/月 101,810円/月 123,980円/月 156,827円/月 211,052円/月 318,759円/月
    20万円 75,015円/月 91,456円/月 113,981円/月 147,176円/月 201,741円/月 309,780円/月
    25万円 64,298円/月 81,103円/月 103,983円/月 137,525円/月 192,430円/月 300,801円/月
    30万円 ローン不可 70,749円/月 93,985円/月 127,874円/月 183,119円/月 291,822円/月
    支払利息合計 11,063,080円~ 9,388,640円~ 7,738,850円~ 6,124,200円~ 4,545,410円~ 3,002,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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