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【住まいのNATTOKU】 ■八尾市堤町■全3邸■即日ご見学可能!お電話下さい! 物件詳細

【住まいのNATTOKU】 ■八尾市堤町■全3邸■即日ご見学可能!お電話下さい!

住所 大阪府八尾市堤町2
交通 近鉄大阪線/河内山本 徒歩18分、近鉄大阪線/近鉄八尾 徒歩21分、近鉄大阪線/高安 徒歩30分
価格 2880万円・2980万円
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【住まいのNATTOKU】 ■八尾市堤町■全3邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
現地写真(街並み)
全3邸
物件名

【住まいのNATTOKU】 ■八尾市堤町■全3邸■即日ご見学可能!お電話下さい!

価格

2880万円・2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

115.43m2~117.79m2

建物面積

95.98m2・99.63m2

住所

大阪府八尾市堤町2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全3邸
  • 現地写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(キッチン)
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 現地写真(浴室)
    暖房換気乾燥機付き。
    浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。
  • 現地写真和室)
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真(寝室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(玄関)
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■無料送迎サービス■
ご希望のお客様は、案内の際、ご自宅まで送迎させていただく事も可能です!
お気軽に、お申し付け下さい。
ゆっくりと物件をご見学していただけます。

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設備仕様

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台。
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 1F、2Fウォシュレット付きトイレ
    1F、2Fウォシュレット付きトイレ
    1F、2Fウォシュレット付きトイレ。
    便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
    進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。
  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    高断熱浴槽。
    高断熱浴槽を使用している為、4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
    追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
  • 暖房換気乾燥機
    暖房換気乾燥機
    暖房換気乾燥機。
    サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
    サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
  • カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey。
    カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
    (YKK製品の表示となります。)
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン。
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査。
    外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
    建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
    同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
  • 地盤改良
    地盤改良
    地盤改良。
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
    「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    基礎工事。
    より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
    基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • 上棟
    上棟
    上棟。
    加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    耐震金物。
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材。
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。
    800名を超える断熱マイスターが所属しています。

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地図八尾市堤町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    近鉄大阪線「河内山本」駅まで1440m 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩18分

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■無料送迎サービス■
ご希望のお客様は、案内の際、ご自宅まで送迎させていただく事も可能です!
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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線「河内山本」駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーアリオ八尾店(約1369m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ八尾(約1697m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋八尾萱振店(約1517m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約293m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】アカシヤ山本店(約583m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店(約706m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾堤町店(約491m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾西山本6丁目店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾小畑町店(約719m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ旭ヶ丘店(約642m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ八尾福万寺店(約896m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂八尾桜ヶ丘店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】エディオン山本店(約606m・徒歩8分)
  • ■【中学校】八尾市立上之島中学校(約1264m・徒歩16分)
  • ■【小学校】八尾市立山本小学校(約403m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】堤保育所(約404m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】八尾市立山本幼稚園(約392m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖光幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】八尾山本北郵便局(約329m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】八尾緑ヶ丘郵便局(約791m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】八尾萱振郵便局(約1201m・徒歩16分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約529m・徒歩7分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店(約1231m・徒歩16分)
  • ■【公園】桂公園(約1406m・徒歩18分)

区画図

全3邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.98m2
      土地面積
      116.15m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.98m2
      土地面積
      117.79m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      115.43m2
      価格
      2980万円

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八尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)。(2)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(3)ママ・サポート事業(出産前・出産後にヘルパーを派遣し、家事・育児支援を行う)。(4)やお子育てアプリ(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 18人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【住まいのNATTOKU】 ■八尾市堤町■全3邸■即日ご見学可能!お電話下さい! 販売概要

物件名 【住まいのNATTOKU】 ■八尾市堤町■全3邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
価格 2880万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.43m2~117.79m2 建物面積 95.98m2・99.63m2
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市堤町2
交通 近鉄大阪線/河内山本 徒歩18分 近鉄大阪線/近鉄八尾 徒歩21分 近鉄大阪線/高安 徒歩30分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:安村 祥弘、建築確認番号:第HPA-19-04135-1号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0800-829-8678お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上4-30-1
    大阪府知事(1)第060549号
    情報提供日 2019/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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