\住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

\住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画 物件詳細

\住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画

住所 大阪府四條畷市岡山1
交通 JR片町線/忍ケ丘 徒歩3分、JR片町線/四条畷 徒歩27分、京阪本線/萱島 バス8分/停歩11分
価格 3610万円・3710万円
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\オシャレなデザイナーズハウス/インテリアコーディネートのプロがデザインしました
■床延べ面積30坪以上!4LDK+駐車スペース1台分
■接道は幅員9.5mと広々

\住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画
【同仕様写真】約21帖の広々リビングで家族みんなでくつろげます
物件名

\住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画

価格

3610万円・3710万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

97.17m2~97.2m2(登記)

建物面積

115.7m2~115.92m2(実測)

住所

大阪府四條畷市岡山1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【同仕様写真】3階部分の広々したバルコニーは様々な用途でお使い頂けます
  • (2号地)、価格3610万円、4LDK、土地面積97.17m2、建物面積115.92m2
  • (1号地)、価格3710万円、4LDK、土地面積97.2m2、建物面積115.7m2
  • フロンティアガーデンズ四條畷市岡山1丁目 2区画で分譲開始!
  • 【同仕様写真】1坪サイズの浴室には浴室暖房乾燥機付き♪
  • 【同仕様写真】カウンタースペースを備えた洗髪洗面化粧台で身支度もバッチリ!
  • 【同仕様写真】1階2階に設置されたトイレには嬉しい洗浄便座機能付き♪
  • 【同仕様写真】広い玄関はお手入れもしやすく、忙しい朝も混み合いません
  • 駅まで240m JR片町線「忍ケ丘駅」まで徒歩約3分(約240m)

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●

■満足度90% 【 わかりやすい!自分だけのFPライフプラン 】特設モニターブース完備
自分はいくらまで借りれるのだろう・・・。賃貸と持ち家はどっちがいいのかな・・・。
頭金を貯めてから購入するべきなのでは・・・。様々なご質問に全てお答えします。

■物件お探しの流れ■
一度弊社にお越しいただき、物件のご希望条件をお伺いします。そして住宅ローンのお話をさせていただいた上で、物件のご提案をさせていただいております。そうすることで、無理のない月々のお支払で理想のお家を見つけることができます♪

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!

■スピード対応■
お問合せ頂きましたら、5分以内にご対応させて頂きます!!
本日見たい!が叶う物件もたくさんご用意しております♪

■お客様のご都合に合わせてご案内■
時間がないから知りたい情報だけ聞きたい、というご要望にもお応え可能です♪
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●

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設備仕様

  • 【同仕様写真】食器洗浄機
    【同仕様写真】食器洗浄機
  • 【同仕様写真】キッチンシンク
    【同仕様写真】キッチンシンク
  • 【同仕様写真】3口コンロ
    【同仕様写真】3口コンロ

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構造の特徴

  • プレカット工法
    プレカット工法
    プレカット工法とは「あらかじめ(pre)切断する(cut)」という意味で、工場で機械加工した木材を現場に運搬して使用することを指します。これによって工事期間の短縮や品質の向上などの効果が得られ、コスト削減や品質向上に繋がります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎とは建物真下の基礎部分の全面に鉄筋を配し、コンクリートを打設したものを言います。これよって地盤にかかる建物の荷重を分散することができ、揺れや沈下のリスクを減らすことができます。また床下からの湿気の上昇やシロアリの侵入を防ぎ、住まいを守ります。
  • 軸組工法
    軸組工法
    軸組工法とは柱を水平に梁で繋ぎ、対角線を筋交いで補触することを言います。この工法を採用することにより、間取りや外壁、屋根の設計の自由度が増し、デザイン性に優れた住まいにすることができます。また窓など開口部を大きくとれたり、増築もしやすいといったメリットもあります。
  • 耐震金物
    耐震金物
    耐震金物を設置することによって地震などの揺れが起こった際に木材の接合部分にかかる水平力への耐久性を向上させ、木材の結合が解除されにくくなります。それによって倒壊等のリスクを減らすことができます。
  • 透湿防水シート
    透湿防水シート
    透湿防水シートは外部からの水の侵入を防ぎつつ、湿気は通過させる機能を有しています。それによって壁体内が高温多湿の状態になりにくく、結露やカビの発生を防ぐことができます。また壁体内の木材の腐食等のリスクが減り、永く安心してお住い頂くことができます。
  • 外壁サイディング
    外壁サイディング
    サイディングの壁材は、パワーボードと比べて素材が軽く、地震などの発生時にはサイディングが揺れに伴って横に動きいて対応してくれるという特徴があります。その為、耐震性に優れております。またデザイン性に富み、建物の外観をオシャレに創り上げることができるというメリットがあります。

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地図四條畷市岡山1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    駅まで240m JR片町線「忍ケ丘駅」まで徒歩約3分(約240m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂 忍ヶ丘店まで48m ドラッグストアが徒歩1分圏内です。日用品や食品など、お買い物に便利です。
  • スーパー
    スーパー
    おおさかパルコープ忍ヶ丘店まで160m 夜22時まで営業しています。お仕事終わりのお買い物も間に合いますね。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート 四條畷岡山東店まで170m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    アカカベドラッグストア忍ヶ丘店まで88m
  • 郵便局
    郵便局
    四條畷岡山郵便局まで400m
  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ忍ヶ丘店まで400m
  • 病院
    病院
    北河内藤井病院まで550m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●

■満足度90% 【 わかりやすい!自分だけのFPライフプラン 】特設モニターブース完備
自分はいくらまで借りれるのだろう・・・。賃貸と持ち家はどっちがいいのかな・・・。
頭金を貯めてから購入するべきなのでは・・・。様々なご質問に全てお答えします。

■物件お探しの流れ■
一度弊社にお越しいただき、物件のご希望条件をお伺いします。そして住宅ローンのお話をさせていただいた上で、物件のご提案をさせていただいております。そうすることで、無理のない月々のお支払で理想のお家を見つけることができます♪

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!

■スピード対応■
お問合せ頂きましたら、5分以内にご対応させて頂きます!!
本日見たい!が叶う物件もたくさんご用意しております♪

■お客様のご都合に合わせてご案内■
時間がないから知りたい情報だけ聞きたい、というご要望にもお応え可能です♪
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

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その他周辺環境

  • ■【駅】駅(約240m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂 忍ヶ丘店(約48m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】おおさかパルコープ忍ヶ丘店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 四條畷岡山東店(約170m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】アカカベドラッグストア忍ヶ丘店(約88m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】四條畷岡山郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】北河内藤井病院(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店(約756m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店(約569m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店(約172m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店(約384m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア四條畷岡山店(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】忍ケ丘いるかこども園(約362m・徒歩5分)
  • ■【図書館】四條畷市立四條畷図書館(約652m・徒歩9分)
  • ■【銀行】近畿大阪銀行忍ヶ丘支店(約190m・徒歩3分)

区画図

フロンティアガーデンズ四條畷市岡山1丁目 2区画で分譲開始!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.7m2
      土地面積
      97.2m2
      価格
      3710万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      97.17m2
      価格
      3610万円

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四條畷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)玩具などの貸出をする子育てぽけっと事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)4歳~小学生低学年向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性などを伸ばしていく「ファンフレンズ」、子どもの発達や子育て支援情報提供に資するドイツのおもちゃ贈呈など。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 6人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

\住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画 販売概要

物件名 \住み心地にこだわった設計/四條畷市岡山1丁目 新築一戸建て 全2区画
価格 3610万円・3710万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 97.17m2~97.2m2(登記) 建物面積 115.7m2~115.92m2(実測)
販売スケジュール -
住所 大阪府四條畷市岡山1
交通 JR片町線/忍ケ丘 徒歩3分 JR片町線/四条畷 徒歩27分 京阪本線/萱島 バス8分/停歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年10月予定 入居時期 2019年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:3階 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 建築確認番号:第HK18-0028号他、担当者:上野 雅治
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店
  • 【TEL】0800-601-5157お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店のその他の物件情報を見る
    大阪府守口市南寺方東通2-11-1
    大阪府知事(2)第057161号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2330万円
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    【住まいのNATTOKU】 ■大東市太子田■全9邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
    【住所】大東市太子田2-13
    【価格】2880万円~3080万円
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    【野村工務店】 オーベルジュコート星田8丁目
    【住所】交野市星田8
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    災害に一番強い家を【トヨタホーム/木津フロンテ263】木津駅徒歩7分
    【住所】木津川市城山台1-1-67
    【価格】3880万円~4500万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,223円/月 107,332円/月 124,380円/月 150,071円/月 193,051円/月 279,251円/月
    5万円 84,506円/月 96,978円/月 114,381円/月 140,420円/月 183,739円/月 270,272円/月
    10万円 73,790円/月 86,625円/月 104,383円/月 130,769円/月 174,428円/月 261,293円/月
    15万円 63,073円/月 76,271円/月 94,384円/月 121,118円/月 165,117円/月 252,314円/月
    20万円 52,357円/月 65,917円/月 84,386円/月 111,467円/月 155,806円/月 243,334円/月
    25万円 ローン不可 55,564円/月 74,388円/月 101,817円/月 146,495円/月 234,355円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 64,389円/月 92,166円/月 137,184円/月 225,376円/月
    支払利息合計 8,936,220円~ 7,585,540円~ 6,260,050円~ 4,954,280円~ 3,677,110円~ 2,428,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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