最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2! 物件詳細

最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2!

住所 岡山県岡山市東区東平島
交通 JR山陽本線/上道 バス5分/停歩4分、JR山陽本線/瀬戸 徒歩46分、JR赤穂線/長船 徒歩81分
価格 1580万円・1780万円
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最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!南向きで日当たり良好!!
~Garb REALESTATE(株)ガーブ~【TEL:086-259-2401】

最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2!
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
物件名

最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2!

価格

1580万円・1780万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

126.04m2・137.63m2(38.12坪・41.63坪)

建物面積

107.64m2・109.3m2(32.56坪・33.06坪)

住所

岡山県岡山市東区東平島

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器

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  • ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • 時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。
  • 足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。
  • 広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。
  • 晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
  • 喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
  • 明るく柔らかな光が入るキッチンは作業スペースを広く取った対面式。ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • 窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。
  • 夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
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設備仕様

  • TV付きモニターホン
    TV付きモニターホン
    外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。
  • ハンドシャワー付き洗面台
    ハンドシャワー付き洗面台
    人造大理石を使用した軽くて割れにくい洗面ボールや引きのばすことでハンドシャワーとしても使用可能なヘッドなど最新の洗面台を設置。
  • 外壁
    外壁
    外壁に使用されているサイディングは熱損失を抑えることで冷暖房効率を高め、通気構法により住宅の快適性、耐久性をも向上させます。また外壁材自体の重量を軽減することで地震発生時の負荷を軽減。雨水により汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能もあります。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3口コンロ全てに安全センサーを搭載!グリルはお手入れが簡単な水なしグリル!シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を大幅に軽減します。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住まいの快適さを損なう原因である熱の移動を抑制することにより、結露の発生を防ぎ、冷暖房効果を向上させる複層ガラスを採用。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の加重を分散し地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性、耐震性を向上、また床下全面がコンクリートとなることから、湿気が上がりにくく、防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用することでより耐震性、耐久性の高い家となります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    事前に工場で原材料に切断、加工することでコストの削減、工期の短縮が出来る工法。建築現場での端材やゴミをの発生を抑えることに繋がる環境に優しい工法です。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁と外壁仕上材の間に通気スペースを作ることで、壁体内の湿気を効率良く外気へ放出し、内部結露を抑制、耐久性の向上へと繋げる工法です。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    建物の床下の湿気を排除するため、基礎全体に空気が流れる基礎パッキン工法を採用。これにより構造部の腐食を抑制します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材を繋ぎとめる接合部に耐震金物を採用することにより、地震の揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高めてくれます。

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地図岡山市東区東平島 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    山陽マルナカ平島店まで400m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン南古都店まで300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス東平島店まで1500m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立上道中学校まで1700m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立平島小学校まで1100m
  • 病院
    病院
    医療法人国泰会丹羽病院まで1200m
  • 郵便局
    郵便局
    岡山東平島郵便局まで790m
  • 銀行
    銀行
    中国銀行平島支店まで450m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆ご予約方法◆
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ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン平島(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ平島店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン南古都店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東平島店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】岡山市立上道中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】岡山市立平島小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立平島幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人国泰会丹羽病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】岡山東平島郵便局(約790m・徒歩10分)
  • ■【役所】岡山市東区役所瀬戸支所(約3500m・徒歩44分)
  • ■【図書館】岡山市立瀬戸町図書館(約3300m・徒歩42分)
  • ■【銀行】中国銀行平島支店(約450m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      126.04m2
      価格
      1780万円

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岡山市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 551人 0歳児保育を実施している公立保育所 41所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 64所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 64所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 26園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2! 販売概要

物件名 最終1棟!最寄りスーパー&バス停まで徒歩5分圏内!リーブルガーデン東区東平島第2!
価格 1580万円・1780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.04m2・137.63m2(38.12坪・41.63坪) 建物面積 107.64m2・109.3m2(32.56坪・33.06坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区東平島
交通 JR山陽本線/上道 バス5分/停歩4分 JR山陽本線/瀬戸 徒歩46分 JR赤穂線/長船 徒歩81分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側4m公道
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
-
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
  • 【TEL】086-259-2401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    Garb REAL ESTATE (株)ガーブGarb REAL ESTATE (株)ガーブのその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区奉還町1-2-8
    岡山県知事(2)第005437号
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡山市東区瀬戸町下274-11
    【価格】1680万円~1980万円
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    【住所】岡山市東区瀬戸町寺地547-14
    【価格】1880万円・1980万円
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    【セキスイハイム】 スマートハイムプレイス中尾
    【住所】岡山市東区中尾200番8他
    【価格】4500万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 33,067円/月 37,272円/月 43,193円/月 52,114円/月 67,040円/月 96,974円/月
    5万円 22,351円/月 26,919円/月 33,194円/月 42,463円/月 57,729円/月 87,995円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 23,196円/月 32,813円/月 48,417円/月 79,016円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,106円/月 70,037円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,079円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,098,990円~ 2,627,340円~ 2,173,250円~ 1,719,920円~ 1,281,060円~ 852,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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