◇ママさん目線の家◇東山 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◇ママさん目線の家◇東山 物件詳細

◇ママさん目線の家◇東山

住所 岐阜県関市東山
交通 長良川鉄道/関富岡 徒歩20分、長良川鉄道/関口 徒歩28分、長良川鉄道/富加 徒歩42分
価格 2730万円
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全室南向き!ウォークスルーの収納で、家事動線も抜群のお家☆彡
富岡小学校まで徒歩8分!

◇ママさん目線の家◇東山
20帖もの広々リビング♪
物件名

◇ママさん目線の家◇東山

価格

2730万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

251.51m2(76.08坪)(登記)

建物面積

120.91m2(36.57坪)(登記)

住所

岐阜県関市東山

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • キッチン裏のアクセントクロスが映えます☆
  • 天井の見せ梁でオシャレな空間☆
  • キッチンからリビングを見渡すことができます♪
  • キッチン横パントリーの入り口はアーチ天で可愛いです♪
  • 駐車スペースもバッチリです!
  • 広々としたプライベートガーデンで、ご家族での休日も充実すること間違いなしです♪
  • 車通りも少なく、小さなお子様にも安心です♪
  • ホワイト×ブラックのシックな外観です!
  • 稼働式の棚で収納に困らない洗面室です!
    天井には埋め込み式の物干し竿も♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


【内覧をご希望のお客様】

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。

(1)資料だけ送って欲しい。
(2)物件について詳しく知りたい。
(3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。
(4)実際に物件を見てみたい。
(5)その他(ご要望をお聞かせ下さい)

【コロナ対策実施中】
・お客様に消毒をお願い致します。
・当スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを徹底しております。

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設備仕様

  • ママさん目線の家事動線!
    ママさん目線の家事動線!
    キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪
  • ウォークスルーの収納!
    ウォークスルーの収納!
    ウォークスルーの収納で行き来の無駄がなく、動線効率もUP!
  • 可動式棚完備のパントリー☆
    可動式棚完備のパントリー☆
    使い勝手の良い大容量の可動式パントリー!
    収納も物の出し入れもスムーズです♪
  • 空間のアクセントになる見せ梁♪
    空間のアクセントになる見せ梁♪
    オシャレさはもちろん、梁をだすことで天井が高くなり解放感のあるリビングに☆彡
  • オシャレなアール型垂れ壁☆
    オシャレなアール型垂れ壁☆
    収納入口や廊下はアール型垂れ壁採用で可愛く♪
    空間をより優しくオシャレにしてくれます!
  • 物干し竿&送風機 完備の広々洗面室♪
    物干し竿&送風機 完備の広々洗面室♪
    広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます

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構造の特徴

  • 地盤補強工事
    地盤補強工事
    建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。
  • 断熱性能
    断熱性能
    壁内の高性能断熱材は、一般的なガラス繊維でなく、植物から作られたバインダ(結合剤)を使用します。これは非常に柔らかい繊維からできており、その一本一本には特殊な撥水加工が施されています。ホルムアルデヒドを含む原料は一切使用していないので、シックハウスの心配もありません。また床下には、75mmのポリスチレンフォーム断熱材を使用。床下からの冷気や湿気をブロックします。
  • ハイベストウッド
    ハイベストウッド
    サンワでは、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。
  • 耐震ダンパー
    耐震ダンパー
    制震とは、制振とも呼び、地震の揺れを抑える目的で作られた工法のことです。地震の揺れは直接建物に伝わりますが、建物内部に制震装置として特殊高減衰ゴムを使ったダンパーを組み込むことで、地震の揺れエネルギーを熱エネルギーに転換し、吸収、開放させ、建物の倒壊を防ぎます。
  • 防腐・防蟻
    防腐・防蟻
    地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧(ひのき)」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から1mの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。

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地図関市東山 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーセンターオークワ関店まで1889m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン関市市平賀店まで876m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ゲンキー関東新店まで1231m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ鋳物師屋店まで1873m
  • 中学校
    中学校
    関市立旭ケ丘中学校まで1689m
  • 小学校
    小学校
    関市立富岡小学校まで443m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富岡保育園まで504m
  • スーパー
    スーパー
    バロー関ひがし店まで1523m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら関店まで1754m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


【内覧をご希望のお客様】

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。

(1)資料だけ送って欲しい。
(2)物件について詳しく知りたい。
(3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。
(4)実際に物件を見てみたい。
(5)その他(ご要望をお聞かせ下さい)

【コロナ対策実施中】
・お客様に消毒をお願い致します。
・当スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを徹底しております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーセンターオークワ関店(約1889m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン関市市平賀店(約876m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー関東新店(約1231m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ鋳物師屋店(約1873m・徒歩24分)
  • ■【中学校】関市立旭ケ丘中学校(約1689m・徒歩22分)
  • ■【小学校】関市立富岡小学校(約443m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】富岡保育園(約504m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】バロー関ひがし店(約1523m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら関店(約1754m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン関市東新町店(約1780m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン関市肥田瀬店(約1573m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug関ひがし店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】岐阜県立関高校(約2615m・徒歩33分)
  • ■【小学校】関市立旭ケ丘小学校(約1971m・徒歩25分)
  • ■【小学校】関市立桜ケ丘小学校(約3168m・徒歩40分)
  • ■【幼稚園・保育園】のぞみ第二幼稚園(約1297m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭ケ丘幼稚園(約1890m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人香徳会関中央病院(約2775m・徒歩35分)
  • ■【病院】岐阜県厚生農業協同組合連合会中濃厚生病院(約2970m・徒歩38分)
  • ■【郵便局】富岡簡易郵便局(約699m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】関仲町郵便局(約1757m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】関大門郵便局(約2450m・徒歩31分)
  • ■【役所】関市役所(約3074m・徒歩39分)
  • ■【図書館】岐阜医療科学大学図書館(約1303m・徒歩17分)
  • ■【図書館】関市立図書館(約3238m・徒歩41分)
  • ■【銀行】岐阜信用金庫東関支店(約1464m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JAめぐみの富岡支店(約1289m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JAめぐみの関口出張所(約1868m・徒歩24分)
  • ■【公園】泉ケ丘公園(約3082m・徒歩39分)
  • ■【公園】一ツ山公園(約3317m・徒歩42分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.91m2
      土地面積
      251.51m2
      価格
      2730万円

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関市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)関・ラ・ラ・ライフ応援金(関市へ転入する子育て世帯への住宅取得応援金)。(2)5ヶ月離乳食教室。(3)8ヶ月離乳食相談。(4)はじめての子育て教室。(5)ヘルシー栄養教室。(6)赤ちゃんふれあい体験。(7)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(1,000円)。(8)父子手帳(パパ*パスポート)の交付。(9)子育て応援券の交付。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇ママさん目線の家◇東山 販売概要

物件名 ◇ママさん目線の家◇東山
価格 2730万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 251.51m2(76.08坪)(登記) 建物面積 120.91m2(36.57坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 岐阜県関市東山
交通 長良川鉄道/関富岡 徒歩20分 長良川鉄道/関口 徒歩28分 長良川鉄道/富加 徒歩42分
販売戸数 1戸 総戸数 9戸
完成時期 2020年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 讃建
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:みの建確セ第001-10135号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンワ開発中濃営業所
  • 【TEL】0800-603-8137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンワ開発中濃営業所(株)サンワ開発中濃営業所のその他の物件情報を見る
    岐阜県美濃加茂市新池町2-4-10
    岐阜県知事(9)第002710号
    情報提供日 2020/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】加茂郡富加町高畑北野
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    美濃加茂市加茂野町第3 新築
    【住所】美濃加茂市加茂野町今泉1368
    【価格】2180万円~2280万円
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    加茂郡坂祝町酒倉新築分譲【株式会社タカオホームソリューションズ】
    【住所】加茂郡坂祝町酒倉1235-52
    【価格】2560万円
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    ◇ママさん目線の家◇富加町羽生字西畑
    【住所】加茂郡富加町羽生西畑
    【価格】2190万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 68,279円/月 76,961円/月 89,185円/月 107,607円/月 138,425円/月 200,235円/月
    5万円 57,562円/月 66,608円/月 79,187円/月 97,956円/月 129,114円/月 191,255円/月
    10万円 46,846円/月 56,254円/月 69,188円/月 88,305円/月 119,803円/月 182,276円/月
    15万円 36,129円/月 45,900円/月 59,190円/月 78,654円/月 110,492円/月 173,297円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,192円/月 69,003円/月 101,181円/月 164,318円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,353円/月 91,869円/月 155,339円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,558円/月 146,360円/月
    支払利息合計 6,408,890円~ 5,433,500円~ 4,486,500円~ 3,556,760円~ 2,644,430円~ 1,746,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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