ポラスの分譲住宅 マインドスクェア北松戸 ファーステラス1期1次 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア北松戸 ファーステラス1期1次 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア北松戸 ファーステラス1期1次

住所 千葉県松戸市栄町西2
交通 JR常磐線/松戸 バス12分/停歩4分、JR常磐線/北松戸 徒歩21分、JR常磐線/馬橋 徒歩22分
価格 2990万円~3990万円
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【9/9更新】
■モデルハウス公開開始
■次世代設備「IoT」を全棟に採用し、心地よさと先進性を兼ね備えた街。
■広い庭とリビングに繋がりを設けた開放感のある全21邸

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア北松戸 ファーステラス1期1次
第一種低層住居専用地域に、敷地面積135m2以上の広さを確保した、美しい庭と空の開放感を楽しめる街並み全21邸が誕生しました!次世代「IoT」を全棟に採用し、心地よさと先進性を兼ね備えた住まいです。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • リビングは、広い庭との繋がりを設け、開放感を日常的に感じられる暮らしを演出。明るくあたたかなLDKで、伸び伸び遊んだり、ゆったりとリラックスしたり、快適な日々を満喫することができます。
  • 敷地面積135m2~155m2だから叶うゆとりの庭の使い方は様々。ガーデニングはもちろん、BBQを楽しんだり、机と椅子を置いてティータイムを楽しんだり、お気に入りの使い方で楽しんでいただけます。
  • 暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップ。夜の街並みを美しくデザインします。また、夜道を明るく照らすので、地域の防犯性も高まり、家族の安心に繋がります。
  • 外出中でも、2階にいてもリアルタイムに来客の対応ができます。また、親機にカメラが搭載されているので、外出先のスマホとビデオ通話が可能です。外出中でも子どもの帰宅時に会話することができます。
  • 家族がみんなで楽しめる、CAFE STYLE モデルハウスへ。ウッドデッキエリアで風を感じながら時間を忘れてお寛ぎいただけます。
  • 【4号棟モデルハウス】リビング・ダイニング内にカウンターを設置しました。ちょっとした作業を気軽に行えるワークスペースや、子どもの勉強のスペースとして多彩に活用できます。
  • 【4号棟 CAFE STYLE モデルハウス】リビング
    最大土地面積168m2。リビング天井高2.7m。先進のIoT体感もできる、CAFE STYLE モデルハウスをお楽しみください。
  • 様々な用途でお使いいただけるテキスタイルフロアは、品格ある意匠で魅せる美しい平織り仕立て。さらりとした肌触りと優れた弾力性が心地よい座の空間を演出し、家族の気配を感じながらくつろげます。
  • (4号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積151.76m2、建物面積91.01m2

イベント情報

モデルハウス
日程/9月14日(土曜日)~9月16日(月曜日)
時間/11:00~18:00
9/14(土)~16(祝)
11:00~18:00。

モデルハウス見学会開催。

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設備仕様

  • ガラストップコンロ(両面焼き)
    ガラストップコンロ(両面焼き)
    耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用。手際よく調理ができるよう、左右のバーナーには温度調節機能を搭載しております。
  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手でも触れずに済むので、水栓のまわりを汚すことがありません。
  • 人工大理石シンク&トップ
    人工大理石シンク&トップ
    キッチンシンクとワークトップは、美しさと丈夫さを備えた人工大理石を採用。衝撃に強く割れにくく、傷がついてしまっても補修が可能です。また、調味料や洗剤で変色しにくく、美しい色合いが長持ちします。
  • サーモバスS
    サーモバスS
    ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。保温組フタ・浴槽保温材付で、4時間経っても温度低下はたったの2.5度!最後のお一人まで暖かなお湯に浸かって1日の疲れを癒すことができます。
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    皮脂汚れがつきにくく、落としやすいメカニズムでお掃除もラクラク。冷たさも感じにくいので、寒い冬場でも、ヒヤッとしません。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    全プランのキッチンに食器洗い乾燥機を完備しております。ご家族分の使い終わった食器を一気に片付けることができますので、お食事後の家族団らんのひとときをゆっくりと過ごしていただけます。

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構造の特徴

  • ウッド・イノベーターNEXT
    ウッド・イノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
  • 木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた設計を行うためには、一棟ごとに構造計算が欠かせません。
  • i サポートシステム
    i サポートシステム
    ポラスでは建築確認書をはじめ、施工現場の進捗を写真で管理。お客様はインターネットで進捗状況をいつでも確認できます。お客様からの質問やご要望も随時書き込めるようになっています。
  • 日本一の自社プレカット工場
    日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
  • オリジナル耐力壁の強さ
    オリジナル耐力壁の強さ
    耐力壁の強度やデザイン性、施工スピード、耐震性、施工性を競う「耐力壁ジャパンカップ」において、ポラス暮し科学研究所が独自に開発したオリジナル耐力壁が2011年に6度目のトーナメント優勝を果たしました。
  • オリジナル接合金具
    オリジナル接合金具
    設計自由度を向上させるために、耐力壁や接合金具の開発等を行っています。こういった独自の技術は、空間をより広く自由に使えるように研究が重ねられ、住宅のデザイン性を高めることに大きく寄与しています。

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地図松戸市栄町西2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    旭町小学校まで650m 。徒歩9分です。「夢に向かって、心豊かに、たくましく生きる子の育成」を教育目標に、楽しく安全な学校生活が送れる学校づくりを目指しています。
  • 中学校
    中学校
    旭町中学校まで880m 。徒歩11分です。「新しい時代を担う、知・徳・体の調和の取れた生徒の育成」を教育目標に、個に応じた指導や道徳の充実を図った授業を行っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古ヶ崎保育所まで470m 。徒歩6分です。子ども一人ひとりの育ちや気持ちを大切に受け止めながら、様々な遊びを通していろいろな人との関りを大切にした保育を行っています。
  • スーパー
    スーパー
    オリンピック 馬橋店まで660m 。徒歩9分です。営業時間は、10:00~20:00です。食料品や日用品、ペット用品の他、靴やバッグ、インテリアなど暮らしに欠かせない物が一度に揃います。
  • 公園
    公園
    古ヶ崎河川敷スポーツ広場まで1280m 。徒歩16分です。雄大な江戸川の畔でランニングやサッカー、野球などスポーツを楽しめます。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    島忠 松戸店まで1180m 。徒歩15分です。営業時間は、10:00~19:30です。DIY用品をはじめ園芸用品や日用品などを扱うホームセンターです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アトレ松戸まで2860m 。徒歩36分です。営業時間、ショッピング:10:00~21:00、レストラン:11:00~22:30です。ァッションや雑貨、コスメ、グルメなどが揃い、駅を利用してから気軽にショッピングを楽しめます。
  • 役所
    役所
    松戸市役所まで2970m 。徒歩38分です。何かと利用することの多い市役所が松戸駅からアクセスしやすい場所に立地しており、公的手続きなどもスムーズに行えます。窓口受付時間は、8:30~17:00です。
  • 病院
    病院
    日本大学松戸歯学部付属病院まで230m 。徒歩3分です。口の中全体、全身の健康を考えた医学的歯学に基づいて、総合的かつ専門性の高い診療を行っています

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案内図

現地案内図
JR常磐線「北松戸」駅より徒歩21分(約1660m)、JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅より徒歩22分(約1760m)。公園が点在し、雄大な江戸川が近くに流れるエリアです。

交通アクセス図

交通アクセス図
カーナビをご利用の方は「千葉県松戸市栄町西2-899(付近)」とご入力ください。

路線図

路線図
JR常磐線「北松戸」駅より、「北千住」駅まで直通16分、「大手町」駅まで直通33分、「日比谷」駅まで直通36分、「上野」駅までJR常磐線「松戸」駅よりJR常磐線快速に乗換で23分です。

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/9月14日(土曜日)~9月16日(月曜日)
時間/11:00~18:00
9/14(土)~16(祝)
11:00~18:00。

モデルハウス見学会開催。

その他周辺環境

  • ■【小学校】旭町小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】旭町中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】古ヶ崎保育所(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】オリンピック 馬橋店(約660m・徒歩9分)
  • ■【公園】古ヶ崎河川敷スポーツ広場(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】島忠 松戸店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】アトレ松戸(約2860m・徒歩36分)
  • ■【役所】松戸市役所(約2970m・徒歩38分)
  • ■【病院】日本大学松戸歯学部付属病院(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】こもす保育園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さわらびこども園(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】高木クリニック(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】松戸整形外科病院(約1050m・徒歩14分)
  • ■【病院】さかえ町眼科(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 日本大学松戸歯学部売店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マルエツ 栄町店(約790m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ウエルシア 松戸古ヶ崎店(約860m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ハローマート 馬橋店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】栄町西公園(約330m・徒歩5分)
  • ■【公園】栄町第3公園(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】虹の街 こどもの遊び場(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】古ヶ崎河川敷スポーツ広場(約1280m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】松戸栄郵便局(約590m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JAとうかつ中央 古ヶ崎支店(約640m・徒歩8分)
  • ■【図書館】古ヶ崎市民センター/市立図書館 古ヶ崎分館(約670m・徒歩9分)
  • ■【銀行】東京ベイ信用金庫 松戸栄町支店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【銀行】千葉興業銀行 馬橋支店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【役所】松戸市役所 馬橋支所(約1800m・徒歩23分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.01m2
      土地面積
      151.76m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.21m2
      土地面積
      151.79m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.97m2
      土地面積
      145.05m2
      価格
      3690万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度による人材の育成と確保。(2)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(3)子育てフェスティバルの開催。(4)中・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施。(5)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(6)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(7)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(8)子ども家庭総合支援拠点の設置。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 47所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 47所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア北松戸 ファーステラス1期1次 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア北松戸 ファーステラス1期1次
価格 2990万円~3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.22m2~151.79m2(登記) 建物面積 81.08m2~91.01m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 千葉県松戸市栄町西2
交通 JR常磐線/松戸 バス12分/停歩4分 JR常磐線/北松戸 徒歩21分 JR常磐線/馬橋 徒歩22分
販売戸数 4戸 総戸数 21戸
完成時期 2019年8月1日 入居時期 2019年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 144m2(持分4分の1) [道路]6.0M公道、4.0M私道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率60% 特記事項 建築確認番号:2019.4.12第SJK-KX195601590号(4号棟)他、その他概要:■地域・地区/法22条指定区域 ■完成予定/2019年8月完成済(2戸)、同9月下旬(2戸)、同12月下旬(3戸) ■引渡予定/2019年11月中旬(3戸)、2020年2月中旬(3戸)、同3月中旬(1戸) ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月17日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
  • 【TEL】0800-805-3469お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る
    東京都墨田区横川3-7-10 SGビル3階
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3180万円

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    【価格】4190万円
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    【住所】松戸市古ケ崎187-3
    【価格】2980万円~3480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
    5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
    10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
    15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
    20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
    支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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