【練馬区氷川台2丁目】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【練馬区氷川台2丁目】 物件詳細

【練馬区氷川台2丁目】

住所 東京都練馬区氷川台2
交通 東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩10分、東武東上線/上板橋 徒歩17分、東京メトロ有楽町線/平和台 徒歩17分
価格 5880万円~6680万円
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◆弊社は飯田グループホールディングス(株)のグループ会社です。専門知識の高い
 販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。

【練馬区氷川台2丁目】
☆現地の様子☆
優雅さ漂う外観。使い勝手や暮らしやすさももちろん、スタイリッシュにかっこよく。おだやかな心地良さを感じる我が家
販売スケジュール

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好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
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特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ☆現地の様子☆
    ・閑静な住宅街に加え交通量も少なく安心して生活をお送りできます。周辺環境も良く充実しております。
  • ☆Livingroom☆       
    小さなお子様が遊んでいても目を配らせながら料理ができるので特に子育て世代には安心感があります.
  • (6号棟)、価格5980万円、5LDK、土地面積75.18m2、建物面積120.14m2
  • ☆Livingroom☆
    大切なご家族が集まるからこそこだわりたいLDK。
    休日はお日様の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしください。
    子供たちが元気に走り回る姿が目に浮かびますね♪
  • ☆Bathroom☆
    浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね♪
  • ☆Kitchen☆
    どこを開いても大きな収納スペースが出現するビックスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋等かさばる物の出し入れもスムーズです。
  • ☆Washstand☆
    三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
  • ☆Toilet☆
    ウォシュレット付きのトイレ。いつも快適にご利用いただけます。
  • 長年の実績がある工法で柱、梁と呼ばれる材料で組み上げていく軸組みで構造体を作り上げてゆきます。日本で最も採用されている工法ですので信頼できるものです。接合部には金物・筋交などで補強を行い、より強度を高めています。柱や梁の木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

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設備仕様

  • 浴室仕様
    浴室仕様
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。
  • 洗面化粧台仕様
    洗面化粧台仕様
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。三面鏡仕様です。
  • 設備仕様
    設備仕様
    1、2階の2箇所にウォシュレットを用意しております。
    慌ただしい朝の時間帯や就寝後の利用時にも便利です。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、
    断熱効果を高めたガラスのことです。
    断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
  • キッチン仕様
    キッチン仕様
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸760mm×508mmの作業がし易いシンクです。
  • 玄関天然石
    玄関天然石
    住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた仕様です。同じ模様は二つとない天然石だからこその良さが雰囲気を演出してくれます。(仕様は物件により異なります。)

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構造の特徴

  • 構造
    構造
    長年の実績がある工法で柱、梁と呼ばれる材料で組み上げていく軸組みで構造体を作り上げてゆきます。日本で最も採用されている工法ですので信頼できるものです。接合部には金物・筋交などで補強を行い、より強度を高めています。柱や梁の木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用する事により、建物にかかる応力を有効に伝達する事ができるため、安定した強固な構造体となり安心です。
  • 性能評価
    性能評価
    【飯田グループホールディングスの物件は、「住宅性能評価」を全物件で取得予定。※2階建てのみ】
  • 換気システム
    換気システム
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    24時間換気システムを導入することで、寒気のランニングコストを抑え空気の循環を自動的に行います。 
  • セキュリティ
    セキュリティ
    ダブルロック玄関錠:ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重の鍵が設置されています。
    カラーモニター付きハンズフリーインターフォン:玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つ煩わしさを解消できます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。

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地図練馬区氷川台2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    アコレ氷川台4丁目店まで267m 徒歩4分♪
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと氷川台駅北店まで736m 徒歩10分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン練馬平和台3丁目店まで294m 徒歩4分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア氷川台駅前店まで939m 徒歩12分♪
  • 中学校
    中学校
    練馬区立開進第四中学校まで919m 徒歩12分♪
  • 小学校
    小学校
    練馬区立仲町小学校まで418m 徒歩6分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    練馬区立氷川台第二保育園まで263m 徒歩4分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    信愛学舎みどり幼稚園まで296m 徒歩4分♪

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】アコレ氷川台4丁目店(約267m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと氷川台駅北店(約736m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬平和台3丁目店(約294m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア氷川台駅前店(約939m・徒歩12分)
  • ■【中学校】練馬区立開進第四中学校(約919m・徒歩12分)
  • ■【小学校】練馬区立仲町小学校(約418m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立氷川台第二保育園(約263m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】信愛学舎みどり幼稚園(約296m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園平和台(約519m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】練馬氷川台郵便局(約566m・徒歩8分)
  • ■【図書館】練馬区立平和台図書館(約732m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA東京あおば平和台支店(約646m・徒歩9分)
  • ■【公園】氷川台二丁目緑地(約373m・徒歩5分)

区画図

全体図 

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      110.15m2
      土地面積
      75.17m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      111.37m2
      土地面積
      75.26m2
      価格
      5880万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      109.75m2
      土地面積
      75.05m2
      価格
      6180万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      111.5m2
      土地面積
      75.19m2
      価格
      6080万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      120.6m2
      土地面積
      75.15m2
      価格
      6080万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      120.14m2
      土地面積
      75.18m2
      価格
      5980万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 79人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【練馬区氷川台2丁目】 販売概要

物件名 【練馬区氷川台2丁目】
価格 5880万円~6680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 75.05m2~75.26m2(実測) 建物面積 109.75m2~120.6m2(実測)
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 東京都練馬区氷川台2
交通 東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩10分 東武東上線/上板橋 徒歩17分 東京メトロ有楽町線/平和台 徒歩17分
販売戸数 6戸 総戸数 9戸
完成時期 2019年6月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60%、容積率/200% 特記事項 景観法による規制有
担当者:徳光 孝太
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    練馬区周辺エリアの物件

    物件写真
    西大泉3(大泉学園駅) 6010万円・6110万円
    【住所】練馬区西大泉3-14-6
    【価格】6010万円・6110万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 練馬区東大泉3丁目3棟-長期優良住宅-
    【住所】練馬区東大泉3-846番17(地番)、東京都練馬区東大泉3丁目46-3(住居表示
    【価格】6298万円~6598万円
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    飯田グループホールディングス Heartful-Town 【練馬区旭町1丁目】
    【住所】練馬区旭町1-22-1
    【価格】5780万円
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    下石神井6(上井草駅) 6080万円
    【住所】練馬区下石神井6-35-30
    【価格】6080万円

    東京メトロ有楽町線の物件

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    マックホーム■マミーディア■和光市新倉3丁目第1期
    【住所】和光市新倉3-2-35
    【価格】4580万円~4780万円
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    【板橋区成増1丁目】
    【住所】板橋区成増1-8-5
    【価格】6080万円
    物件写真
    空の青さと緑の風で潤う高台の解放感 約6M公道面の角地を含む氷川台2丁目全5区画 ~上質な機能美をもち、世代を渡り永く住む家~
    【住所】練馬区氷川台2-24-10
    【価格】5680万円
    物件写真
    北町8(平和台駅) 5700万円~6500万円
    【住所】練馬区北町8-4-16
    【価格】5700万円~6500万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 164,727円/月 185,674円/月 215,165円/月 259,609円/月 333,959円/月 483,078円/月
    5万円 154,010円/月 175,321円/月 205,167円/月 249,958円/月 324,648円/月 474,099円/月
    10万円 143,294円/月 164,967円/月 195,168円/月 240,307円/月 315,337円/月 465,119円/月
    15万円 132,577円/月 154,613円/月 185,170円/月 230,656円/月 306,026円/月 456,140円/月
    20万円 121,861円/月 144,260円/月 175,172円/月 221,005円/月 296,715円/月 447,161円/月
    25万円 111,144円/月 133,906円/月 165,173円/月 211,354円/月 287,404円/月 438,182円/月
    30万円 100,428円/月 123,553円/月 155,175円/月 201,703円/月 278,092円/月 429,203円/月
    支払利息合計 15,449,250円~ 13,098,080円~ 10,795,850円~ 8,543,160円~ 6,340,550円~ 4,188,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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