西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m<sup>2</sup>の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m2の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます 物件詳細

西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m2の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます

住所 東京都新宿区西落合4
交通 西武池袋線/東長崎 徒歩8分、都営大江戸線/落合南長崎 徒歩10分、都営大江戸線/新江古田 徒歩10分
価格 6780万円~8980万円
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6.18M公道×8.3M公道に面する伸びやかな敷地に
角地を含む全5棟が誕生します

~毎週(土)(日)(祝)【現地販売会】開催しています~

西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m<sup>2</sup>の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます
イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
物件名

西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m2の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます

価格

6780万円~8980万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

60.76m2~97.23m2

建物面積

100.16m2~106.87m2

住所

東京都新宿区西落合4

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 角地を含む伸びやかな公道に面した整形地 全5棟
  • 前面道路が広くお車の駐車も安心です
  • 8.3M公道×6.1公道に面した整形地 全5棟
  • (A号棟)、価格8980万円、4LDK、土地面積94.36m2、建物面積106.87m2
  • (E号棟)、価格8980万円、2LDK+S、土地面積97.23m2、建物面積100.16m2
  • (D号棟)、価格6780万円、2LDK+S、土地面積87.54m2、建物面積101.45m2
  • 区立哲学堂公園まで670m
  • 区立江古田の森公園まで930m

イベント情報



   ≪≪毎週土日祝【現地販売会】開催≫≫
 ――――――――――――――――――――――
急なご案内で営業が外出する事があるかもしれません
事前にご予約いただけると確実にご見学いただけます
お手数ですが、どうぞ宜しくお願い致します
 ――――――――――――――――――――――

■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります
 『0800-603-8882』までお気軽にご連絡ください♪
■建築中になりますが完成後には確認できない基礎や
構造躯体をご覧いただける良い機会になります
 もちろんモデルハウスもご案内いたします
 建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます
■お気軽にご見学いただけますように
 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
 地域密着につき未公開物件あります!


  
 ―――――城北不動産だから任せて安心―――――
       不動産のエキスパート  
    
■大手金融機関より優良店舗として6年連続で感謝状をいただきました
■住宅ローンのご相談やご返済シュミレーションもお任せください
 当社の【住宅ローンアドバイザー】がわかりやすくご説明いたします
■不動産有効活用のご相談もお任せください
 当社の【不動産コンサルティング技能士】によりご提案させていただきます
■売地のご検討も当社の【一級建築士】により間取プランのご相談を承ります
■住宅購入にまつわるライフプランニングのご相談も当社の【FP】よりご相談を承ります
■【マンション管理士】【管理業務主任者】もおります

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地図新宿区西落合4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 公園
    公園
    区立哲学堂公園まで670m
  • 公園
    公園
    区立江古田の森公園まで930m
  • 公園
    公園
    区立江原公園まで280m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アイテラス落合南長崎まで760m

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見学可能な日程



   ≪≪毎週土日祝【現地販売会】開催≫≫
 ――――――――――――――――――――――
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事前にご予約いただけると確実にご見学いただけます
お手数ですが、どうぞ宜しくお願い致します
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■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります
 『0800-603-8882』までお気軽にご連絡ください♪
■建築中になりますが完成後には確認できない基礎や
構造躯体をご覧いただける良い機会になります
 もちろんモデルハウスもご案内いたします
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■お気軽にご見学いただけますように
 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
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 地域密着につき未公開物件あります!


  
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■住宅購入にまつわるライフプランニングのご相談も当社の【FP】よりご相談を承ります
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その他周辺環境

  • ■【公園】区立哲学堂公園(約670m・徒歩9分)
  • ■【公園】区立江古田の森公園(約930m・徒歩12分)
  • ■【公園】区立江原公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎(約760m・徒歩10分)

区画図

8.3M公道×6.1公道に面した整形地 全5棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      101.45m2
      土地面積
      87.54m2
      価格
      6780万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      100.16m2
      土地面積
      97.23m2
      価格
      8980万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.87m2
      土地面積
      94.36m2
      価格
      8980万円

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 25人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ) 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m2の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます 販売概要

物件名 西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m2の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます
価格 6780万円~8980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 60.76m2~97.23m2 建物面積 100.16m2~106.87m2
販売スケジュール -
住所 東京都新宿区西落合4
交通 西武池袋線/東長崎 徒歩8分 都営大江戸線/落合南長崎 徒歩10分 都営大江戸線/新江古田 徒歩10分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6.18m公道、8.3m公道
構造・工法 木造2階建、木造3階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%・200% 特記事項 準防火地域、建物面積/A号棟 車庫面積 12.42m2 1F WIC面積 2.43m2/B号棟 車庫面積 9.73m2/C号棟 車庫面積 9.73m2 含む
建築確認番号:第19UDI1T建00500号他、担当者:大橋正和
問い合わせ先
  • 城北不動産(株)氷川台支店
  • 【TEL】0800-603-8882お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    城北不動産(株)氷川台支店城北不動産(株)氷川台支店のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区羽沢3-32-4
    東京都知事(3)第089541号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊島区長崎1-25-3
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 192,283円/月 216,735円/月 251,160円/月 303,038円/月 389,826円/月 563,890円/月
    5万円 181,567円/月 206,381円/月 241,161円/月 293,387円/月 380,515円/月 554,911円/月
    10万円 170,850円/月 196,028円/月 231,163円/月 283,736円/月 371,204円/月 545,932円/月
    15万円 160,134円/月 185,674円/月 221,164円/月 274,085円/月 361,893円/月 536,953円/月
    20万円 149,418円/月 175,321円/月 211,166円/月 264,434円/月 352,582円/月 527,974円/月
    25万円 138,701円/月 164,967円/月 201,167円/月 254,783円/月 343,270円/月 518,994円/月
    30万円 127,985円/月 154,613円/月 191,169円/月 245,133円/月 333,959円/月 510,015円/月
    支払利息合計 18,023,190円~ 15,279,680円~ 12,594,050円~ 9,966,360円~ 7,396,610円~ 4,885,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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