サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸 物件詳細

サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸

住所 東京都葛飾区亀有3
交通 JR常磐線/亀有 徒歩6分、京成本線/お花茶屋 徒歩27分、京成金町線/京成金町 徒歩26分
価格 3580万円~3980万円
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価格改定!【亀有駅徒歩6分】亀有3丁目☆新築戸建が3,580万円より☆人気の高い南側エリアについに誕生いたしました☆建物内、いつでもご見学可能です☆とても静かな住環境☆

サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸
オープンハウス開催中☆今週の土・日10:00~17:00☆お気軽にご来場下さいませ。☆
物件名

サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸

価格

3580万円~3980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

57.85m2~72.64m2(17.49坪~21.97坪)(実測)

建物面積

92.03m2~102.36m2(27.83坪~30.96坪)(実測)

住所

東京都葛飾区亀有3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • キッチンの後ろにはパントリー(食器・食品庫)を設置しました。(A・B号棟)この収納力は必見です♪
  • 各居室収納付です。ウォークインクローゼット有り(F号棟)。
  • 太陽差し込む明るいリビング。床暖房も標準装備。アクセントクロスを採用し、お洒落感を演出♪
  • アリオ亀有が望める眺望♪高い建物も無く、開放的な場所です♪
  • 使い易いL字型キッチン。腰の回転だけで作業が出来るので、奥様ラクラク♪
  • ◆ゆったり1坪タイプの「バスルーム」。
    ◆大幅節水でも空気を含んだ大粒の水で、量感たっぷりな浴び心地が嬉しい「エアインシャワー」。
    ◆4時間たっても、あったか、しあわせ。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆っている「魔法びん浴槽ライト」。
    ◆床はお手入れ、お掃除が簡単な「カラリ床」。
  • ◆奥様の家事を軽減、お食事のあと片付けを助ける「食器洗い乾燥機」
    ◆浄水器一体型ハンドシャワータイプ「浄水器一体型混合水栓」
    ◆お掃除、お手入れもラクラク「ホーロートップグリル付3口コンロ」
    ◆汚れがつきにくく高級感が漂う質感の「人工大理石ワークトップ」
    ◆奥まで収納スペースを活かすことができる「フルオープンレール」
    ◆扉を閉めた際の衝撃を緩和し、ゆっくり静かに閉まる「ファインモーション機構」
  • ◆ガス温水式床暖房は電気式床暖房やエアコンと比べ、「ランニングコストを大幅カット」
    ◆スイッチONから約30分で暖かくなります
    ◆電気式に対し床面温度が「比較的均一」に温まります
    ◆温度差によって放熱するので放熱量は小さく「低温やけどの心配も少ない」です
    ◆エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、「肌やノドにやさしい」暖房です
  • 特殊なフィルムを貼った複層ガラスにより、熱を通しにくくなり、冷暖房効率が上がります。また、結露の防止効果も有ります。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■■ご見学をご希望のお客様へ■■
急な仕事や案内の為、現地を離れている場合もございます。お客様の貴重なお時間を無駄にしない為にも、ご来場の際にはご一報頂けると幸いです。(水曜定休日)

■■住宅ローン無料相談実施中■■
☆住宅ローンは指定の銀行は有りませんので、お客様ご指定の銀行をお使い頂けます。
☆ご年収や自己資金等をお伺いさせて頂き、月々のお支払いシュミレーションを致します。
各金融機関ごとの特徴や商品のご説明に加えて、お客様に最適な組み方のご提案をさせて頂きます。

■■買換え・住替えのお客様■■
☆現在のご自宅に残債ある場合や、ご自宅売却資金を購入資金にとお考えのお客様、その際の住宅ローンの組み方やご自宅の売却方法等のご提案をさせて頂きます。
銀行によっては、現在の自宅を売却せずに新規住宅ローンを借りる方法も有ります。
また、新しい家に引っ越してから現在のご自宅を売却する場合、1年間の支払い猶予をしてもらえる銀行も有ります。
まずは一度ご相談くださいませ♪

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    ◆ガス温水式床暖房は電気式床暖房やエアコンと比べ、「ランニングコストを大幅カット」
    ◆スイッチONから約30分で暖かくなります
    ◆電気式に対し床面温度が「比較的均一」に温まります
    ◆温度差によって放熱するので放熱量は小さく「低温やけどの心配も少ない」です
    ◆エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、「肌やノドにやさしい」暖房です
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ◆奥様の家事を軽減、お食事のあと片付けを助ける「食器洗い乾燥機」
    ◆浄水器一体型ハンドシャワータイプ「浄水器一体型混合水栓」
    ◆お掃除、お手入れもラクラク「ホーロートップグリル付3口コンロ」
    ◆汚れがつきにくく高級感が漂う質感の「人工大理石ワークトップ」
    ◆奥まで収納スペースを活かすことができる「フルオープンレール」
    ◆扉を閉めた際の衝撃を緩和し、ゆっくり静かに閉まる「ファインモーション機構」
  • LOW-Eペアガラス
    LOW-Eペアガラス
    特殊なフィルムを貼った複層ガラスにより、熱を通しにくくなり、冷暖房効率が上がります。また、結露の防止効果も有ります。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ◆従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%にまで向上しました。
    ◆省エネルギーを実現し、大幅なランニングコストの削減。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    ◆「換気・乾燥・暖房・冷風機」が標準装備。
    雨の日にも洗濯物が乾かせるので安心です♪
    ハイパワー乾燥機!!
  • 魔法瓶浴槽
    魔法瓶浴槽
    ◆ゆったり1坪タイプの「バスルーム」。
    ◆大幅節水でも空気を含んだ大粒の水で、量感たっぷりな浴び心地が嬉しい「エアインシャワー」。
    ◆4時間たっても、あったか、しあわせ。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆っている「魔法びん浴槽ライト」。
    ◆床はお手入れ、お掃除が簡単な「カラリ床」。

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構造の特徴

  • サンファースト工法
    サンファースト工法
    木造の伸縮による建物のゆがみを最小限に抑えることで、高い耐震・耐久を発揮するサンファースト工法。
    従来の工法が少なからず抱える弱点を様々な工夫や特殊金物を用いることで補い、永く快適に住める「永住のための住まい」を実現する新時代の建物工法です。
  • 構造用合板
    構造用合板
    在来工法に2×4工法のメリットをミックス。
    外周全ての柱と、梁、土台に「構造板」を貼り付け一体化することで、箱状の強固な躯体としました。
    地震や台風時の横風等、横方向の力に対する躯体の強度が大幅にアップしました。
  • 羽子板ボルト
    羽子板ボルト
    サンファースト工法では「特許金物」を使用。
    木材の乾燥や湿気などにより、絶えず伸縮の影響を受ける木造建築。
    スプリングの強力な締め付けにより、半永久的に構造材の「ゆがみ・ゆるみ」が出ない住まいを実現します
  • 第三者機関の10年保証
    第三者機関の10年保証
    国土交通省指定業者による、第三者機関の10年保証付き。現在の厳しい耐震基準をクリアして、お客様に安心して長く住んで頂ける建物を御提供いたします。
  • 地盤保証
    地盤保証
    建物を建築する際には必ず地盤調査を行い、地盤の状況を確認します。
    調査の結果、地盤改良工事が必要と判定された場合は、的確な地盤改良工事を行い、建物を支える地盤を安定させます。
    また、地盤に関しては改良工事の有無に係わらず20年保証付きとなります。
  • ダウンホール金物
    ダウンホール金物
    強固な基礎と建物の柱を結びつけるのが「ホールダウン金物」。
    直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも極めて有効で、住まいの強度はさらにアップします

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地図葛飾区亀有3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ亀有まで240m アリオ亀有まで徒歩3分♪買い物し過ぎても安心です♪
  • 駅

    亀有駅まで480m

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■■ご見学をご希望のお客様へ■■
急な仕事や案内の為、現地を離れている場合もございます。お客様の貴重なお時間を無駄にしない為にも、ご来場の際にはご一報頂けると幸いです。(水曜定休日)

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☆住宅ローンは指定の銀行は有りませんので、お客様ご指定の銀行をお使い頂けます。
☆ご年収や自己資金等をお伺いさせて頂き、月々のお支払いシュミレーションを致します。
各金融機関ごとの特徴や商品のご説明に加えて、お客様に最適な組み方のご提案をさせて頂きます。

■■買換え・住替えのお客様■■
☆現在のご自宅に残債ある場合や、ご自宅売却資金を購入資金にとお考えのお客様、その際の住宅ローンの組み方やご自宅の売却方法等のご提案をさせて頂きます。
銀行によっては、現在の自宅を売却せずに新規住宅ローンを借りる方法も有ります。
また、新しい家に引っ越してから現在のご自宅を売却する場合、1年間の支払い猶予をしてもらえる銀行も有ります。
まずは一度ご相談くださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー亀有店(約237m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと亀有駅南店(約329m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】肉のハナマサ亀有店(約403m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100亀有南口店(約172m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾亀有3丁目店(約446m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート亀有三丁目店(約340m・徒歩5分)
  • ■【中学校】葛飾区立亀有中学校(約611m・徒歩8分)
  • ■【小学校】葛飾区立道上小学校(約509m・徒歩7分)
  • ■【小学校】葛飾区立亀青小学校(約727m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀有保育園(約158m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀有りりおっこ保育園(約255m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド亀有(約448m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人謙仁会亀有病院(約65m・徒歩1分)
  • ■【病院】社会医療法人社団正志会葛飾リハビリテーション病院(約745m・徒歩10分)
  • ■【銀行】亀有信用金庫本店(約260m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ亀有(約240m・徒歩3分)
  • ■【駅】亀有駅(約480m・徒歩6分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.03m2
      土地面積
      72.64m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.36m2
      土地面積
      57.85m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      57.85m2
      価格
      3980万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 64人 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 62所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 61所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸 販売概要

物件名 サクラタウン亀有 新築分譲住宅全6邸
価格 3580万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 借地権賃料(月):22,000円~24,000円/月
土地面積 57.85m2~72.64m2(17.49坪~21.97坪)(実測) 建物面積 92.03m2~102.36m2(27.83坪~30.96坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区亀有3
交通 JR常磐線/亀有 徒歩6分 京成本線/お花茶屋 徒歩27分 京成金町線/京成金町 徒歩26分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年9月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 賃借権(旧)、新規20年 私道負担・道路 道路幅:4m~7.4m、アスファルト舗装、南側4m私道、東側7.4m公道
構造・工法 木造3階建 施工 株式会社三栄建築設計
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:BNV建済18-157号他、担当者:金子昭太郎
問い合わせ先
  • (株)グットハウジング
  • 【TEL】0120-437910お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)グットハウジング(株)グットハウジングのその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区青戸3-38-11
    東京都知事(4)第082373号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】葛飾区柴又1-29
    【価格】4390万円・4490万円

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    【住所】葛飾区新宿2-9
    【価格】4980万円
    物件写真
    飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 大谷田1丁目1棟
    【住所】足立区大谷田1-22
    【価格】4380万円
    物件写真
    葛飾区亀有2丁目 新築一戸建て/全4棟
    【住所】葛飾区亀有2-31
    【価格】4990万円~5590万円
    物件写真
    葛飾区亀有3丁目 新築戸建
    【住所】葛飾区亀有3-32
    【価格】4880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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