兼六パークタウン東久留米第94期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

兼六パークタウン東久留米第94期 物件詳細

兼六パークタウン東久留米第94期

住所 東京都東久留米市幸町1
交通 西武池袋線/東久留米 徒歩12分
価格 4512万円~5253万円
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□■9月18日更新□■
東久留米に全9邸の新しい街並みが誕生します。
最寄り駅より徒歩12分の立地に叶う住まい。
植栽を設け、心地いい緑風を感じるゆとりある『幸せの街』です。

兼六パークタウン東久留米第94期
【兼六パークタウン東久留米第94期】
利便性と癒しがバランス良く整えられた「東久留米」駅周辺での新しい生活をご提案します。商業施設や市役所、保育園などが近くに集まる住環境が皆さまの新生活を歓迎します。
販売スケジュール

※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (5号棟)、価格4512万円、3LDK、土地面積115.08m2、建物面積90.88m2
  • 【全体区画図】
    全9邸で構成される新しい街並み。全棟が敷地面積115m2超で植栽が施されています。美しい緑に囲まれ、心地よい風を感じ、隣接する住戸とのゆとりを確保した配当計画です。
  • (6号棟)、価格5253万円、4LDK、土地面積115.69m2、建物面積92.54m2
  • (8号棟)、価格4629万円、4LDK、土地面積132.19m2、建物面積93.78m2
  • 【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
  • 【旭化成のパワーボード】構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。
  • 【設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。
  • 【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。浴室内には断熱材を使用し『冬でもあったか』。快適なくつろぎの時間を。
  • 【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/9月21日(土曜日)・9月22日(日曜日)・9月23日(月曜日)
時間/10:00~17:00
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249へ。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「東久留米市幸町1-4-9」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249
  【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
 ・住宅ローンが借りれるか心配
 ・条件に合う物件を教えてほしい
 ・自宅売却をして買い替えたい
 など、住まい探しのご相談を承っております。

 業界歴10年以上のベテラン社員や女性スタッフも在籍。
 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 

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設備仕様

  • 固定階段付き小屋裏収納『Eスペース』
    固定階段付き小屋裏収納『Eスペース』
    【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
  • 経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
  • 断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
  • 食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン
    食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン
    【設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。
  • 浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備
    浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備
    【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。浴室内には断熱材を使用し『冬でもあったか』。快適なくつろぎの時間を。
  • 高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】
    高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】
    【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。

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構造の特徴

  • 『最長30年保証』システム
    『最長30年保証』システム
    【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
  • 地盤保証制度
    地盤保証制度
    【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
  • 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
  • 省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得
    省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得
    【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    【旭化成のパワーボード】構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。
  • 地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

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地図東久留米市幸町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 公園
    公園
    都立六仙公園まで1080m 徒歩14分です。 広大な敷地の公園は、わき水広場、芝生広場、遊具広場、多目的運動広場などエリアが分かれており、様々な用途で楽しむことができます。ウォーキングコースとしても親しまれています。
  • 公園
    公園
    南沢水辺公園まで860m 徒歩11分です。落合川沿いにある公園で、園内には季節ごとに色とりどりの草花が咲き、緑豊かな環境が整っています。積極的なボランティア活動で植樹イベントなども開催されているので、お子様と一緒に楽しめます。
  • 公園
    公園
    小山台遺跡公園まで820m 徒歩11分です。小山台遺跡公園は、黒目川近くの「小山緑地保全地域」に含まれている公園です。たくさんの木々に囲まれた芝生で走り回ったり、ボール遊びなど。ご家族皆さまで思いっきり遊べるスポットです。
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー 東久留米店まで480m 徒歩6分です。食料品から衣料品におもちゃまで、ここに来れば用事を1ヶ所で済ますことができます!無料の駐車場は945台分!平日でも車でさっとお買い物可能です。/営業時間9:00~21:00
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    久留米神明幼稚園まで590m 徒歩8分です。園庭の大きな桜の木とカラフルな遊具が印象的です。遊具では、お友達や先生に囲まれて元気いっぱい遊ぶ子供たちの姿が想像できます。健康でこころ楽しく明るい幼稚園です。
  • 小学校
    小学校
    第三小学校まで270m 徒歩4分です。低学年のお子様にも安心の通学距離です。集団生活や学年ごとに企画されるさまざまなイベントを通してお子様の成長を6年間見守ります。
  • 中学校
    中学校
    久留米中学校まで890m 徒歩12分です。小山小学校など、近隣の小学校と連携し、挨拶運動や体験部活などの教育にも取り組んでいます。また、生徒会本部が企画し、地域清掃ボランティア活動も行なっています。
  • 病院
    病院
    大塚小児科アレルギー科クリニックまで670m 徒歩9分です。小児疾患全般や予防接種、乳児健診などを扱い、特に小児アレルギー疾患が専門の病院です。小さなお子様がいるご家庭にとって、いざという時に頼りにできる病院があると安心です。
  • 病院
    病院
    たかはしクリニックまで490m 徒歩7分です。診療科目は胃腸外科・外科・消化器外科・内科です。土曜日の午前中も診療しています。不調を感じた時に、頼りにできる病院が近くにあると安心です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
最寄り駅の「東久留米」駅周辺には、商業施設や病院など多彩な生活利便施設が揃っています。緑豊かな自然や、保育園なども点在し、心地よい生活環境が魅力です。

路線図

路線図
【交通アクセス図】
「東久留米」駅から「ひばりヶ丘」駅で急行への乗り換えで池袋や新宿、渋谷まで30分以内です。「池袋」駅はJRや東京メトロ各線が乗り入れているため、横浜へのお出かけもスムーズです。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/9月21日(土曜日)・9月22日(日曜日)・9月23日(月曜日)
時間/10:00~17:00
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249へ。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「東久留米市幸町1-4-9」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249
  【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
 ・住宅ローンが借りれるか心配
 ・条件に合う物件を教えてほしい
 ・自宅売却をして買い替えたい
 など、住まい探しのご相談を承っております。

 業界歴10年以上のベテラン社員や女性スタッフも在籍。
 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「東京都東久留米市幸町1丁目4-9 」とセットして下さい。※表示されない場合がございますので、詳細は地図をご参照下さい。

その他周辺環境

  • ■【役所】東久留米市役所(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】市民プラザホール(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】中央児童館(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】中央図書館(約640m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】南沢交番(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】都立六仙公園(約1080m・徒歩14分)
  • ■【公園】南沢水辺公園(約860m・徒歩11分)
  • ■【公園】小山台遺跡公園(約820m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ルネサンス東久留米(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】おふろの王様(約1710m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米(約1790m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー 東久留米店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 東久留米店(約940m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約130m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】東久留米おひさま保育園(約140m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】久留米神明幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【小学校】第三小学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【中学校】久留米中学校(約890m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】中央第一学童保育所(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】前田病院(約1420m・徒歩18分)
  • ■【病院】東久留米なごみ内科診療所(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】水野胃腸クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】大塚小児科アレルギー科クリニック(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】たかはしクリニック(約490m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク(約260m・徒歩4分)

区画図

【全体区画図】
全9邸で構成される新しい街並み。全棟が敷地面積115m2超で植栽が施されています。美しい緑に囲まれ、心地よい風を感じ、隣接する住戸とのゆとりを確保した配当計画です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.88m2
      土地面積
      115.08m2
      価格
      4512万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.54m2
      土地面積
      115.69m2
      価格
      5253万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      131.71m2
      価格
      4814万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.78m2
      土地面積
      132.19m2
      価格
      4629万円

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東久留米市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 児童の居場所づくり事業。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 38人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

兼六パークタウン東久留米第94期 販売概要

物件名 兼六パークタウン東久留米第94期
価格 4512万円~5253万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.08m2~132.19m2(34.81坪~39.98坪) 建物面積 90.88m2~93.78m2(27.49坪~28.36坪)
販売スケジュール ※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。
住所 東京都東久留米市幸町1
交通 西武池袋線/東久留米 徒歩12分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.82~5.0公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 高度地区、日影制限有、日影規制:3h-2h 1.5m、第1種高度地区:10m
建築確認番号:第H31SHC114817号他、その他概要:完成・入居/2019.12月下旬~2020.1月下旬予定
問い合わせ先
  • 兼六ホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    東京都知事(14)第020348号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    東久留米市周辺エリアの物件

    物件写真
    南沢4 3780万円~4280万円
    【住所】東久留米市南沢4-10-5
    【価格】3780万円~4280万円
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    兼六パークタウン東久留米第93期
    【住所】東久留米市八幡町2-306
    【価格】4004万円~4606万円
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    氷川台2(東久留米駅) 3980万円・4380万円
    【住所】東久留米市氷川台2-24-9
    【価格】3980万円・4380万円
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    パークナードテラス花小金井
    【住所】東久留米市滝山7-8-7
    【価格】4880万円

    西武池袋線の物件

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    練馬区貫井4丁目Ⅱ
    【住所】練馬区貫井4-23-2
    【価格】4790万円
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    ◆ 練馬西大泉3期 新築戸建て 全2棟 ◆
    【住所】練馬区西大泉4-1-7
    【価格】4580万円・4980万円
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    急行停車駅利用可 LDK19.4帖 4LDKとしても利用可能なフレキシブル設計です 
    【住所】練馬区石神井町4-15
    【価格】7380万円
    物件写真
    【New price】 兼六パークタウン大泉学園120期
    【住所】練馬区大泉町3-1372-116(地番)
    【価格】4032万円~4406万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,841円/月 138,462円/月 160,454円/月 193,597円/月 249,042円/月 360,243円/月
    5万円 112,124円/月 128,108円/月 150,456円/月 183,946円/月 239,730円/月 351,264円/月
    10万円 101,408円/月 117,755円/月 140,457円/月 174,295円/月 230,419円/月 342,285円/月
    15万円 90,691円/月 107,401円/月 130,459円/月 164,644円/月 221,108円/月 333,306円/月
    20万円 79,975円/月 97,047円/月 120,460円/月 154,993円/月 211,797円/月 324,326円/月
    25万円 69,258円/月 86,694円/月 110,462円/月 145,342円/月 202,486円/月 315,347円/月
    30万円 ローン不可 76,340円/月 100,464円/月 135,691円/月 193,175円/月 306,368円/月
    支払利息合計 11,526,280円~ 9,781,400円~ 8,062,550円~ 6,380,280円~ 4,735,490円~ 3,127,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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