コモンステージ名張夏見【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ名張夏見【積水ハウス】建築条件付土地

住所	三重県名張市夏見
交通	近鉄大阪線「名張」歩9分～10分
価格	450万円～560万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】名張駅まで徒歩9～10分の好立地／周辺施設が充実した市街地の宅地分譲

: 積水ハウス分譲地

物件名	コモンステージ名張夏見【積水ハウス】
価格	450万円～560万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	16区画
土地面積	187.94m²～206.18m²（56.85坪～62.36坪）
住所	三重県名張市夏見

特徴ピックアップ

平坦地 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 整形地 / 花火大会鑑賞 / 土地50坪以上

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箕曲小学校まで1200m 徒歩15分。進んで学ぶ子、やさしい子、たくましい子を目指す児童像としている小学校。「人・もの・こと」との出会いや体験活動を取り入れた学習の充実を図っています。令和元年7月撮影
【現地土地写真】周辺の緑豊かな自然との共存ができるようにと計画されたゆとりある敷地プランであり、目の前の道路も舗装されとても綺麗なので、安心して住宅設計を開始することができます。／令和元年7月撮影
赤目中学校まで2250m 徒歩29分。人間性豊かで、たくましい生徒の育成を教育目標に掲げている中学校。自主的・自発的な活動の充実として、地域との交流や生徒会活動等に取り組んでいます。令和元年7月撮影

名張市立図書館まで650m 徒歩9分。開館時間9:30～19:00の図書館。資料は一般書コーナー・児童書コーナーに分けて置いてあります。読みたい資料が見つからないときはカウンターにお尋ねください。令和元年7月撮影
マックスバリュ名張西店まで550m 徒歩7分。営業時間営業時間7:00～23:00のスーパーマーケットです。令和元年7月撮影
近鉄大阪線「名張」駅まで750m 徒歩10分。「近鉄四日市」「近鉄名古屋」駅までも直通アクセスが可能と利便性の高い立地です。令和元年7月撮影

ザ・ビッグエクスプレス夏見橋店まで800m 徒歩10分。営業時間7:00～21:00のスーパーマーケットです。令和元年7月撮影
名張郵便局まで850m 徒歩11分。営業時間8:00～19:00(平日)、8:00～17:00(土曜)、9:00～12:30(日曜・祝日)の郵便局。土日祝も営業しています。令和元年7月撮影
名張市立病院まで1750m 徒歩22分。内科や小児科などの診察に対応しています。救急患者の入院が可能な二次救急医療機関です。令和元年7月撮影

寺田病院まで850m 徒歩11分。内科や外科に対応している病院です。地域の医療・介護・福祉に貢献できるよう日々努力し多くの職種多くの専門家が連携して診療にあたっています。令和元年7月撮影
【現地案内図】最寄駅「名張」駅から徒歩10分圏内、徒歩圏内に飲食店、病院があります。自然豊かな環境下に、生活利便性の高い周辺環境が暮らしの真の豊かさを底上げしてくれます。
【区画図】お庭や広い居住スペースを確保しやすい形状です。ライフスタイルに合わせた、理想の住まいを実現できます。

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地図名張市夏見周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄大阪線「名張」駅まで750m 徒歩10分。「近鉄四日市」「近鉄名古屋」駅までも直通アクセスが可能と利便性の高い立地です。令和元年7月撮影
小学校
箕曲小学校まで1200m 徒歩15分。進んで学ぶ子、やさしい子、たくましい子を目指す児童像としている小学校。「人・もの・こと」との出会いや体験活動を取り入れた学習の充実を図っています。令和元年7月撮影
中学校
赤目中学校まで2250m 徒歩29分。人間性豊かで、たくましい生徒の育成を教育目標に掲げている中学校。自主的・自発的な活動の充実として、地域との交流や生徒会活動等に取り組んでいます。令和元年7月撮影

図書館
名張市立図書館まで650m 徒歩9分。開館時間9:30～19:00の図書館。資料は一般書コーナー・児童書コーナーに分けて置いてあります。読みたい資料が見つからないときはカウンターにお尋ねください。令和元年7月撮影
スーパー
マックスバリュ名張西店まで550m 徒歩7分。営業時間営業時間7:00～23:00のスーパーマーケットです。令和元年7月撮影
スーパー
ザ・ビッグエクスプレス夏見橋店まで800m 徒歩10分。営業時間7:00～21:00のスーパーマーケットです。令和元年7月撮影

郵便局
名張郵便局まで850m 徒歩11分。営業時間8:00～19:00(平日)、8:00～17:00(土曜)、9:00～12:30(日曜・祝日)の郵便局。土日祝も営業しています。令和元年7月撮影
病院
名張市立病院まで1750m 徒歩22分。内科や小児科などの診察に対応しています。救急患者の入院が可能な二次救急医療機関です。令和元年7月撮影
病院
寺田病院まで850m 徒歩11分。内科や外科に対応している病院です。地域の医療・介護・福祉に貢献できるよう日々努力し多くの職種多くの専門家が連携して診療にあたっています。令和元年7月撮影

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案内図

: 【現地案内図】最寄駅「名張」駅から徒歩10分圏内、徒歩圏内に飲食店、病院があります。自然豊かな環境下に、生活利便性の高い周辺環境が暮らしの真の豊かさを底上げしてくれます。

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その他周辺環境

■【駅】近鉄大阪線「名張」駅（約750m・徒歩10分）
■【小学校】箕曲小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】赤目中学校（約2250m・徒歩29分）
■【図書館】名張市立図書館（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ名張西店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス夏見橋店（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】名張郵便局（約850m・徒歩11分）
■【病院】名張市立病院（約1750m・徒歩22分）
■【病院】寺田病院（約850m・徒歩11分）

区画図

: 【区画図】お庭や広い居住スペースを確保しやすい形状です。ライフスタイルに合わせた、理想の住まいを実現できます。

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コモンステージ名張夏見【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ名張夏見【積水ハウス】
価格	450万円～560万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	187.94m²～206.18m²（56.85坪～62.36坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	-
住所	三重県名張市夏見周辺地図名張市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「名張」歩9分～10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：名張近鉄ガス、水道：公営水道、汚水：個別合併浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：3877.83m²、○先着順受付につき、ご希望の区画が売約済の場合があります。予めご了承ください。○総区画数16区画○その他費用・制限/水道負担金：145800円/1区画、水道施設負担金：151680円/1区画、水資源施設負担金：290000円/1区画、排水同意金：100000円/1区画。本分譲地ではよりよいまちづくりの為「まちなみガイドライン」を設けております。○各施設への距離・時間/地図上の概算で徒歩時間80ｍを１分で換算した時間を表示しております。起点：分譲地内公園○現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は問合せ先までご連絡ください。○当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】059-359-3200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)三重支店積水ハウス(株)三重支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市城西町15-26 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県名張市（なばりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国395位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内5位
全国492位

利便度: 県内8位
全国353位

快適度: 県内5位
全国282位

富裕度: 県内8位
全国415位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国718位

偏差値: 45.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内6位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,731人	県内6位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内5位	全国552位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内11位	全国636位
一般診療所数	68施設	県内8位	全国303位
1万人当たり病床数	41.2床	県内13位	全国779位
1万人当たり医師数	13.3人	県内12位	全国638位
介護保険施設定員数	780人	県内8位	全国306位
介護保険料	6,600円	県内8位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.99件	県内2位	全国260位
千人当たり交通事故件数	1.12件	県内6位	全国132位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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