玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅 物件詳細

玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅

住所 愛知県名古屋市北区楠1
交通 名鉄小牧線/味鋺 徒歩28分、東海交通事業城北線/味美 徒歩22分、市バス/中味鋺 徒歩6分
価格 3980万円~4130万円
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完成内覧会開催!第1期分譲は早くも1邸!
全邸敷地47坪超・採光良好!南向き
広々敷地を活かした陽光溢れる空間
公園・保育施設など生活施設が徒歩圏

玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅
スタイリッシュなフォルムを持つモダンな印象の外観デザイン。
窓の配置や外壁カラーがアクセントになり外観を印象付けます。
バルコニーは屋根付なので急な雨の日の洗濯物も安心です。(T-1・T-2・T-3)
物件名

玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅

価格

3980万円~4130万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

155.26m2~155.66m2

建物面積

107.81m2~113.03m2

住所

愛知県名古屋市北区楠1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • それぞれ個性あふれる落ち着いた雰囲気のナチュラルモダンな外観デザイン。
    全邸敷地47坪超・南向きでワイドバルコニーから差し込む光と風が室内に心地よい住空間を演出します。
  • 多面採光により陽光が降り注ぐ明るいリビングダイニング。暖かな時間が過ごせる家族のリラックススペースです。(T-5)
  • (T-5)、価格4130万円、4LDK、土地面積155.4m2、建物面積107.81m2
  • 耐久性にも優れ、取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチンにはママが嬉しい先進設備を完備。階段下を利用した奥行きのある物入れは可動式棚付きなのでパントリーとして活躍します。(T-5)
  • 2.5帖固定階段式ロフト+WICが装備された主寝室。隣室のない居室は日々の喧騒を忘れ1日の疲れを癒やしていただけます。(T-5)
  • 玄関へと繋がるアプローチは植栽や季節の花を飾って楽しんで頂けます。南に面した陽当たり良好のお庭でペットと遊んだり、夏にはビニールプールで水浴びだって楽しめます。(T-5)
  • 奥行きのある大容量の階段下収納。キッチンの直ぐ横にあるので食品のストック品や調理器具、掃除道具など様々な道具を区分けして収納可能です。(T-5)
  • 夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
    ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
完成内覧会を開催致します。
ご内覧をご希望の方は、お問い合わせをお願い致します。
担当者:丹村(にむら)090-1288-3566

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • アルミ樹脂複合サッシ【YKKap/アルミ樹脂複合NEO】
    アルミ樹脂複合サッシ【YKKap/アルミ樹脂複合NEO】
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
    ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
  • KTシステムキッチン(クリナップ)
    KTシステムキッチン(クリナップ)
    質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
  • ポケットKey(YKKap)
    ポケットKey(YKKap)
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
  • Arise(LIXIL)
    Arise(LIXIL)
    エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。
  • オクターブ(TOTO)
    オクターブ(TOTO)
    TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図名古屋市北区楠1 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市北区楠1丁目1501」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
完成内覧会を開催致します。
ご内覧をご希望の方は、お問い合わせをお願い致します。
担当者:丹村(にむら)090-1288-3566

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市北区楠1丁目1501

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄小牧線「味鋺」駅(自転車約8分)(約1900m・徒歩24分)
  • ■【駅】東海交通事業城北線「味美」駅(自転車約7分)(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】市バス「中味鋺」停(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】名古屋市立楠小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】名古屋市立楠中学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】新生さくら保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】てんちょうくすのき保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋楠幼稚園(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ピアゴ味鋺店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】生鮮館やまひこ如意店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート楠一丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋西味鋺2丁目店(約717m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug味鋺店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア味鋺店(約880m・徒歩11分)
  • ■【銀行】十六銀行楠町支店(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】愛知銀行楠町支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】中京銀行楠町支店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】名古屋味鋺郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【役所】北区役所楠支所(約800m・徒歩10分)
  • ■【図書館】名古屋市楠図書館(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】くりきクリニック(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】かぶと歯科医院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】こうけつ耳鼻咽喉科(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】楠一丁目どんぐり広場(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】生棚公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】楠公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】新地蔵川緑道(約539m・徒歩7分)
  • ■【公園】中味鋺街園(約987m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】エディオン楠あじま店(約1516m・徒歩19分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.03m2
      土地面積
      155.66m2
      価格
      4050万円
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.66m2
      土地面積
      155.28m2
      価格
      4030万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.58m2
      土地面積
      155.26m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      T-5
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.81m2
      土地面積
      155.4m2
      価格
      4130万円

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名古屋市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 103所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 103所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 285所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 282所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅 販売概要

物件名 玉善【楠Ⅷ】機能美と明るい空間が調和するデザイナーズ住宅
価格 3980万円~4130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.26m2~155.66m2 建物面積 107.81m2~113.03m2
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市北区楠1
交通 名鉄小牧線/味鋺 徒歩28分 東海交通事業城北線/味美 徒歩22分 市バス/中味鋺 徒歩6分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約8.0m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60%、容積率/200% 特記事項 準防火地域、20m高度地区、特定都市河川流域(新川流域)
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ(T-4:25888号、T-5:25889号、T-6:25890号他)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第2営業部
  • 【TEL】0800-817-5364お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第2営業部(株)玉善 第2営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】名古屋市北区柳原4-8-6
    【価格】4280万円・4580万円
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    名古屋市北区楠味鋺三丁目 全6棟 4号棟
    【住所】名古屋市北区楠味鋺3-2006
    【価格】3380万円
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    【玉善】プレジール上飯田駅前 (駅近・敷地45坪)/予告広告
    【住所】名古屋市北区上飯田北町1-68番1・68番の各一部
    【価格】販売価格未定

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    上飯田北町4
    【住所】名古屋市北区上飯田北町4-45
    【価格】3280万円~3480万円
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    ■■売主■■ Very Wood 味鋺駅東の家【テクノジャパン】※耐震構造&床暖房完備
    【住所】春日井市御幸町2-7番12、27~30
    【価格】2490万円~3090万円
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    AREX守山区上飯田駅北
    【住所】名古屋市守山区川西1-803番
    【価格】2880万円・2980万円
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    KEIAI Fit 春日井市中新町 全2棟 新築分譲住宅
    【住所】春日井市中新町2-7-11
    【価格】2690万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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