全18邸!全邸100平米超・駐車場2台分/小学校まで徒歩2分【レーベンプラッツ川口前上町】/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

全18邸!全邸100平米超・駐車場2台分/小学校まで徒歩2分【レーベンプラッツ川口前上町】/予告広告 物件詳細

全18邸!全邸100平米超・駐車場2台分/小学校まで徒歩2分【レーベンプラッツ川口前上町】/予告広告

住所 埼玉県川口市前上町
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 バス6分/停歩4分、JR京浜東北線/蕨 バス11分/停歩4分、埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩27分
価格 販売価格未定
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全18邸!全邸100平米超・駐車場2台/小学校まで徒歩2分

遂に 「第3期」ご案内開始!
9/21(土)22(日)23(月祝) 現地モデルハウスOPEN

全18邸!全邸100平米超・駐車場2台分/小学校まで徒歩2分【レーベンプラッツ川口前上町】/予告広告
開放感溢れるゆとりの空間を演出。

現地モデルハウスにて「第3期」事前案内会開催中!
販売スケジュール

9月下旬より販売開始


■備考/※第三期の販売住戸が未確定の為、本概要は第三期以降の今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 生活スタイルの変化に応じてリビングを自由にアレンジできるよう、続き間の洋室を設けたプランもご用意。大勢の来客にもゆったりと対応できます。(※一部住戸除く)
  • 空の下のセカンドリビングやミニガーデニング等、発想次第で多彩な使い方ができる屋上空間をご用意しました。低層の住宅街を見晴らす開放感も楽しめます。(※一部住戸除く)
  • 開口が広く、明るく開放的なリビング・ダイニング。
  • 主寝室は落ち着きのある空間を演出し、ゆったりとリラックスしていただける空間を目指しました。
  • 明るく開放感あふれる南面ワイドリビング(※モデルハウス棟)
  • 各居室に収納スペースを設けているため、常にすっきりとした空間を維持でき、お部屋をより広くご利用頂けます。
  • 開口の広いリビングで採光とゆとりに配慮し、暮らしの快適性を高める。(※モデルハウス棟)
  • 屋根裏のデッドスペースを利用した容量たっぷりの小屋裏収納。換気のできる小窓や照明も設けているので、収納だけでなく趣味の空間としても活用できます。(※一部住戸除く)
  • 空の下の庭を楽しめるスカイバルコニー。(※モデルハウス棟)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00

遂に「第3期」ご案内開始!
現地モデルハウスOPEN

9/21(土) 22(日) 23(月祝) 『事前案内会』開催

■ご案内時間/(1)10:00~(2)14:00~(3)17:00~
■定 休 日/毎週火曜日・水曜日(祝祭日は除く)
■平日のご案内も可能でございます。

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設備仕様

  • コンパクト食器洗い乾燥機
    コンパクト食器洗い乾燥機
    場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
  • バスタイムをより快適にする浴室テレビ
    バスタイムをより快適にする浴室テレビ
    浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
  • 保温浴槽II
    保温浴槽II
    浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。発砲ポリエスチレン断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5.5時間経っても2.5℃以内。高い保温効果を発揮。冷めにくいから追い焚き回数が減らせます。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
  • リモコン+カードで開閉可能なスマート電気錠
    リモコン+カードで開閉可能なスマート電気錠
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールでも施解錠できます。
  • 見たいところを確認できる広角レンズ搭載
    見たいところを確認できる広角レンズ搭載
    左右約170度、上下約130度の撮影画角を実現。来訪者がしっかり確認できます。また、ボタンひとつで上下左右の移動のほかズーム可能なので、カメラに映りにくい位置にいる人もしっかり確認できて安心です。

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構造の特徴

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法を採用
    耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法を採用
    柱・梁・筋かいなど木製の軸組で家の骨組みをつくる木造軸組工法。耐久性・安全性に優れており、壁ではなく柱で支える構造のため、壁の位置や窓の大きさなどに制限が少なく、自由に設計でき、増改築などの変化にも柔軟に対応可能。耐震面をさらに強化するため、パネル工法を併用し、地震の力を面で支えることにより、効率的に力を分散。間取りの自由度はそのままに、耐震性をより高めました。
  • 家を面でしっかりと支える 鉄筋コンクリートベタ基礎を採用
    家を面でしっかりと支える 鉄筋コンクリートベタ基礎を採用
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。
  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査
    着工から竣工まで適時にさまざまな検査
    末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回社内検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。
  • 24時間コールセンター
    24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
  • 長期保証と定期点検
    長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

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地図川口市前上町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    前川東小学校まで120m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しいのみ幼稚園まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    清泉幼稚園まで620m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス前川2丁目店まで320m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ上青木店まで570m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン川口前川店まで800m
  • 公園
    公園
    前川第6公園まで300m
  • 病院
    病院
    上青木中央医院まで650m
  • 図書館
    図書館
    川口市前川図書館まで830m

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案内図

現地案内図
現地モデルハウスオープン!

交通アクセス図

交通アクセス図
都心直結の2路線を使いこなす、アクティブなフットワーク。
JR京浜東北線と、都営地下鉄南北線直結の埼玉高速鉄道。主要オフィス街への軽快な足回りを実感できます。

路線図

路線図
「鳩ヶ谷」「蕨」「川口」駅へバス便でスムーズ。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00

遂に「第3期」ご案内開始!
現地モデルハウスOPEN

9/21(土) 22(日) 23(月祝) 『事前案内会』開催

■ご案内時間/(1)10:00~(2)14:00~(3)17:00~
■定 休 日/毎週火曜日・水曜日(祝祭日は除く)
■平日のご案内も可能でございます。

カーナビご利用の方

埼玉県川口市前上町27-7 【※駐車場は現地スタッフへお尋ねください。】

その他周辺環境

  • ■【小学校】前川東小学校(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】しいのみ幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】清泉幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マルエツ上青木店(約570m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン川口前川店(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】前川第6公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】上青木中央医院(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】川口市前川図書館(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】岸川中学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】前川保育所(約1090m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン川口前上町店(約430m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口前上2丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー川口前上店(約760m・徒歩10分)
  • ■【銀行】青木信用金庫北支店(約360m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】川口上青木郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】本庄歯科医院(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】いしい内科クリニック(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】川口市立医療センター(約1720m・徒歩22分)
  • ■【警察署・交番】川口警察署上青木交番(約380m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店(約2020m・徒歩26分)

区画図

洗練された18邸の街並みが、新たな景観を想像する美しき住舞台。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      17号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.41m2
      土地面積
      103.34m2
      価格
      4888万円(予定)

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 82人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

全18邸!全邸100平米超・駐車場2台分/小学校まで徒歩2分【レーベンプラッツ川口前上町】/予告広告 販売概要

物件名 全18邸!全邸100平米超・駐車場2台分/小学校まで徒歩2分【レーベンプラッツ川口前上町】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103.34m2~119.83m2(31.26坪~36.24坪) 建物面積 95.64m2~118.41m2(28.93坪~35.81坪)
販売スケジュール 9月下旬より販売開始


■備考/※第三期の販売住戸が未確定の為、本概要は第三期以降の今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
住所 埼玉県川口市前上町
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 バス6分/停歩4分 JR京浜東北線/蕨 バス11分/停歩4分 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩27分
販売戸数 未定 総戸数 18戸
完成時期 2019年6月 入居時期 2019年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道約6.0m・約9.5m、私道約6.0m・アスファルト舗装、 私道負担※一部住戸有[146平米/9棟(3~11号棟)]
構造・工法 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 他 施工 株式会社日興タカラコーポレーション
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率60%、容積率200% 特記事項 建築確認番号:第19ABNT-01-0038号(2019年5月22日)他、その他概要:■建物完成補足/2019年6月(17・18号棟) ■建物完成予定補足/2019年10月下旬(1・2・8・12~16号棟)、11月上旬(3~7・9~11号棟) ■設備/電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。 上下水道:公営 ■構造・工法・階建補足/木造2階建て+PH(木造軸組み+パネル工法)1~3、6~8、1~18号棟、木造2階建て(木造軸組み+パネル工法)4、5、9、10号棟※PH=ペントハウス ■建物面積/95.64m2(約28.93坪)~118.41m2(約35.81坪)※一部住戸カーポート面積含む(17号棟)
問い合わせ先
  • 株式会社タカラレーベン ネット推進課
  • 【TEL】0120-533-253(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)日興タカラコーポレーション(株)日興タカラコーポレーションのその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市都筑区大丸9-16
    国土交通大臣(1)第009006号
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4480万円~4990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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