東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を 物件詳細

東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を

住所 愛知県豊橋市西羽田町
交通 豊鉄バス/築地橋 徒歩4分、JR東海道本線/豊橋 徒歩15分
価格 3980万円・4080万円
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☆自然災害に無類の強さを発揮するRC造の永住邸宅!
◆「豊橋」駅徒歩圏内の好立地に南向き物件が限定2邸登場!
◆プレミアムな立地で屋上ライフをお楽しみ頂けます

東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を
鉄筋コンクリート造りの丈夫で静かな邸宅。
ご家族が安心して長く暮らせます。
物件名

東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を

価格

3980万円・4080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

76.97m2~78.48m2

建物面積

145.54m2・147.04m2

住所

愛知県豊橋市西羽田町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (A)、価格3980万円、4LDK、土地面積76.97m2、建物面積147.04m2
  • (B)、価格4080万円、4LDK、土地面積78.48m2、建物面積145.54m2
  • 各区画 駐車2台可能
    区画図
  • 南東角地の明るく開放感ある立地
    (2019年2月撮影)
  • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます。(施工例)
  • 天井高約2.7mの開放感あるLDK(施工例)
  • 料理をしながらでもご家族との会話が楽しめる対面キッチン(施工例)
  • 夏の醍醐味!屋上にプールを置いて水遊び!(施工例)
  • 広々とした屋上はバーベキュー・プール・ガーデニング・読書・お昼寝など使い勝手抜群。
    人工芝やウッドパネルを敷いて本格的な屋上庭園にしてみてはいかがでしょうか(施工例)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
イベントのおよその所要時間はコチラ!
〇完成物件のご見学会(約60分
●ご見学と資金相談など(約90分

◆事前にお問い合わせください◆
本物件は完成前物件となりますので、西羽田町現地にはスタッフがおりません。内覧希望のお客様には近隣の完成済物件をご覧頂きますので、お手数ですが事前にお問合わせ、ご予約の程お願いいたします。

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RC事業部は鉄筋コンクリート住宅に特化し、豊富な知識をもとに、スタッフが全力でサポートします!
お問合せは、フリーダイヤル「0120-64-7851」または下記の「見学予約する」からご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております!

~平日の
.見学も可能!~
見学できるのは、土日だけと思われがちですが、事前のご予約で平日でも見学可能です。土日に休みのとりづらい方なら平日見学はいかがでしょうか。ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日見学がオススメです。

◆ご案内までの流れ◆
1)お電話にて気になる物件をお問合せください (○○町 △△△△万円の物件)
2)ご希望物件を確認し折り返しお電話いたします
3)ご案内日時の調整 (平日でもOKです!)
4)現地または現地付近でお待ち合わせ
5)現地ご見学 (気になることは何でもお聞きください!)

■資料請求も同時受付中
下部の「資料請求する」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせください。
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設備仕様

  • ■キッチン
    ■キッチン
    浄水器と食洗機が標準装備のキッチン
    今ならキッチンパネルのカラーセレクト可能です!
  • ■洗面台 ■トイレ
    ■洗面台 ■トイレ
    ・収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に。  
    ・トイレはウォッシュレット一体型。超節水で水道料金もお得!
  • ■浴室 
    ■浴室 
    今ならパネルカラー選べます!
    お手入れ簡単のカラリ床採用の浴室
  • ■床材
    ■床材
    今ならカラーセレクトでお好みの床の色に出来ます。
    水やアンモニア、傷にも強く、お手入れも簡単!
  • ■24時間換気システム
    ■24時間換気システム
    家中の空気を循環することで、快適な暮らしを実現
  • ■TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン
    来客者を確認できる安心・便利なTVモニター付インターホン

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構造の特徴

  • 【耐震性】
    【耐震性】
    壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散。重量のある剛構造なので、揺れも少なくすぐれた耐震性を実現します。(構造と地震の関係説明図)
  • 【耐火性】
    【耐火性】
    鉄筋コンクリートは、躯体の主要構造部そのものが不燃材料。建築基準法の構造区分で、もっとも火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています(材質別加熱による強度低下説明図)
  • 【遮音性】
    【遮音性】
    鉄筋コンクリート住宅の壁厚は150mm~180mm。比重の大きい鉄筋コンクリートは、遮音性の面でも優れています(コンクリート180mm圧の透過損失説明図)
  • 【気密・断熱性】
    【気密・断熱性】
    鉄筋コンクリートの家に使用される断熱材はEPS(発泡性ポリスチレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、性能を持続します(熱貫流率説明図)
  • 【耐久性】
    【耐久性】
    ダイレクトで断熱材を型枠として使用する工法で造られた鉄筋コンクリート住宅は、断熱材と躯体の間に隙間がないため、結露やカビの発生は極めて少なくなります(鉄筋コンクリート造説明図)
  • 【断面図でみるRC住宅】
    【断面図でみるRC住宅】
    松屋地所の提供するRC住宅は、堅牢な壁式鉄筋コンクリート構造です

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地図豊橋市西羽田町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    豊橋市立羽田中学校まで10m
  • 小学校
    小学校
    豊橋市立花田小学校まで450m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ西羽田店まで350m
  • 病院
    病院
    社会医療法人明陽会成田記念病院まで800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン東脇店まで900m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMカーマ21豊橋汐田橋店まで1200m
  • 駅

    JR・名鉄「豊橋」駅まで1200m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
イベントのおよその所要時間はコチラ!
〇完成物件のご見学会(約60分
●ご見学と資金相談など(約90分

◆事前にお問い合わせください◆
本物件は完成前物件となりますので、西羽田町現地にはスタッフがおりません。内覧希望のお客様には近隣の完成済物件をご覧頂きますので、お手数ですが事前にお問合わせ、ご予約の程お願いいたします。

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RC事業部は鉄筋コンクリート住宅に特化し、豊富な知識をもとに、スタッフが全力でサポートします!
お問合せは、フリーダイヤル「0120-64-7851」または下記の「見学予約する」からご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております!

~平日の
.見学も可能!~
見学できるのは、土日だけと思われがちですが、事前のご予約で平日でも見学可能です。土日に休みのとりづらい方なら平日見学はいかがでしょうか。ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日見学がオススメです。

◆ご案内までの流れ◆
1)お電話にて気になる物件をお問合せください (○○町 △△△△万円の物件)
2)ご希望物件を確認し折り返しお電話いたします
3)ご案内日時の調整 (平日でもOKです!)
4)現地または現地付近でお待ち合わせ
5)現地ご見学 (気になることは何でもお聞きください!)

■資料請求も同時受付中
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その他周辺環境

  • ■【中学校】豊橋市立羽田中学校(約10m・徒歩1分)
  • ■【小学校】豊橋市立花田小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ西羽田店(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】社会医療法人明陽会成田記念病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊橋往完町店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン東脇店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ21豊橋汐田橋店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】往完保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】若葉保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【図書館】豊橋市中央図書館(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】豊橋往完郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【駅】JR・名鉄「豊橋」駅(約1200m・徒歩15分)

区画図

各区画 駐車2台可能
区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      建物面積
      145.54m2
      土地面積
      78.48m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      建物面積
      147.04m2
      土地面積
      76.97m2
      価格
      3980万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を 販売概要

物件名 東南角地あり!豊橋市西羽田町 【RCプラス】 限定2邸!駅近に住まうプレミアム感を
価格 3980万円・4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 76.97m2~78.48m2 建物面積 145.54m2・147.04m2
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市西羽田町
交通 豊鉄バス/築地橋 徒歩4分 JR東海道本線/豊橋 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側約4m、南側約6m幅公道に間口が接す
構造・工法 RC3階建 施工 松屋地所株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:RC-PLUS販売担当、建築確認番号:KS119-0520-00389号・KS119-0520-00390号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 家デパ豊橋店松屋地所(株)
  • 【TEL】0800-816-5103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    家デパ豊橋店松屋地所(株)家デパ豊橋店松屋地所(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市柱三番町136
    愛知県知事(4)第019117号
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    豊橋市周辺エリアの物件

    物件写真
    【大岩町 新築戸建 全6棟 】
    【住所】豊橋市大岩町字南町裏99-2
    【価格】1990万円~2290万円
    物件写真
    【家デパ】 豊橋市柱五番町 『LIEBE~リーベ』
    【住所】豊橋市柱五番町95番
    【価格】3280万円
    物件写真
    【サーラ住宅】サーラタウン飯村北五丁目
    【住所】豊橋市飯村北5-7-15
    【価格】3448万円~3553万円
    物件写真
    【下地町 全10棟】
    【住所】豊橋市下地町字北村102-1
    【価格】2199万円~2799万円

    豊橋市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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