【ウッドフレンズ】岡崎市 八帖南町の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ウッドフレンズ】岡崎市 八帖南町の家 物件詳細

【ウッドフレンズ】岡崎市 八帖南町の家

住所 愛知県岡崎市八帖南町2
交通 名鉄名古屋本線/岡崎公園前 徒歩4分
価格 3670万円・4022万円
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■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■ 

【ウッドフレンズ】岡崎市 八帖南町の家
建物の完成イメージを3D映像でご覧いただけます!お気軽にお問合せください。(連棟外観イメージ)
販売スケジュール


当物件は現在建築中のため見ていただくことができませんが、同じ間取り・仕様の物件見学は可能です。

※同じ間取り・仕様の物件がない場合は、似た間取りの物件をご案内させていただきます。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 初期費用は不要!約10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。(施工例写真)
  • 子どもの成長に合わせて、2室に変更可能な2ドア1ルーム。お子さまが小さいうちは間仕切らず、広々とお使いいただけます。(施工例写真)
  • ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。
  • 設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です

イベント情報

未完成物件限定!3D映像体験会開催中  
室内空間を立体的に体感いただけます。
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設備仕様

  • ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    初期費用は不要!約10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 繰す揺れに粘り強い、高耐震パネル法
    繰す揺れに粘り強い、高耐震パネル法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    ウッドフレンズグループは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場(森の工場)で製造された構造材を住宅に採用しています。設計から木材加工まで完全管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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地図岡崎市八帖南町2 周辺地図情報

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フィールコムタウン(約933m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン中岡崎店(約626m・徒歩8分)
  • ■【中学校】岡崎市立城北中学校(約1643m・徒歩21分)
  • ■【小学校】岡崎市立連尺小学校(約1692m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】六名保育園(約996m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人鉄友会宇野病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫城下町支店(約682m・徒歩9分)
  • ■【公園】明神橋公園(約898m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.54m2
      土地面積
      128.41m2
      価格
      3670万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      107.36m2
      土地面積
      141.38m2
      価格
      4022万円

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岡崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てガイドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくメールの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 34所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズ】岡崎市 八帖南町の家 販売概要

物件名 【ウッドフレンズ】岡崎市 八帖南町の家
価格 3670万円・4022万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・3LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 128.41m2・141.38m2(38.84坪・42.76坪) 建物面積 101.54m2・107.36m2(30.71坪・32.47坪)
販売スケジュール
当物件は現在建築中のため見ていただくことができませんが、同じ間取り・仕様の物件見学は可能です。

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住所 愛知県岡崎市八帖南町2
交通 名鉄名古屋本線/岡崎公園前 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側10.1m(歩道含む) 
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ20781号他、その他概要:※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※分譲価格には登記費用等の諸費用は含まれておりませんので、別途申し受けます。--当物件価格の消費税について-- 当物件は2019年10月1日以降の引き渡しのため、 10%の消費税込みの価格で表記しています。 ※詳細は係員まで
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(4)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    岡崎市周辺エリアの物件

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    利便性に優れた駅近に静穏で豊かに暮らす 【松屋地所RCプラス】岡崎駅東 建築条件付
    【住所】岡崎市羽根町字若宮
    【価格】1880万円~1980万円
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    【岡崎市蓑川町第3】 全2棟
    【住所】岡崎市蓑川町字小深田4番6の一部
    【価格】2690万円
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    ◆リナージュのお家(^O^)◆大和町の新築分譲住宅・全2棟\(^o^)/
    【住所】岡崎市大和町字荒田44-1
    【価格】3180万円・3480万円
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    Asobi-デザインハウス 岡崎市鴨田町第二
    【住所】岡崎市鴨田町字南魂場70番2の一部
    【価格】3490万円

    名鉄名古屋本線の物件

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    【フジケン】LiCOTT岡崎市緑丘3丁目
    【住所】岡崎市緑丘3-18番1、18番23、18番24、18番25、18番26、18番27、18番28
    【価格】3731万5000円~4030万5000円
    物件写真
    トレステージ岡崎市大平町
    【住所】岡崎市大平町字東上野3他
    【価格】1920万円~2257万円
    物件写真
    【岡崎市細川町第2】
    【住所】岡崎市細川町字鳥ケ根1-73
    【価格】2490万円
    物件写真
    【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ
    【住所】豊川市美園3-3番34の一部
    【価格】2980万円~3180万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,060円/月 109,403円/月 126,779円/月 152,966円/月 196,775円/月 284,639円/月
    5万円 86,344円/月 99,049円/月 116,781円/月 143,315円/月 187,464円/月 275,659円/月
    10万円 75,627円/月 88,695円/月 106,782円/月 133,665円/月 178,153円/月 266,680円/月
    15万円 64,911円/月 78,342円/月 96,784円/月 124,014円/月 168,842円/月 257,701円/月
    20万円 54,194円/月 67,988円/月 86,786円/月 114,363円/月 159,530円/月 248,722円/月
    25万円 ローン不可 57,635円/月 76,787円/月 104,712円/月 150,219円/月 239,743円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,789円/月 95,061円/月 140,908円/月 230,764円/月
    支払利息合計 9,107,760円~ 7,731,100円~ 6,380,050円~ 5,049,080円~ 3,747,430円~ 2,475,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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