プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅲ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅲ 物件詳細

プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅲ

住所 愛知県名古屋市瑞穂区中山町4
交通 地下鉄桜通線/桜山 徒歩6分、市バス/広見町 徒歩6分
価格 5380万円~5630万円
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19日・20日予約制内覧会予約受付中!地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩6分、市バス「広見町」停徒歩6分!名駅、栄、金山にダイレクトアクセス可能!汐路小学校、汐路中学校。

プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅲ
完成予想図
販売スケジュール


特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • B棟LDK。
    19.5帖のLDKは落ち着いた雰囲気で家族団欒のひと時を演出します。
    (2019年8月撮影)
  • A棟キッチン。
    ペニンシュラタイプのワイドカウンターのシステムキッチン。
    (2019年8月撮影)
  • C棟洋室。
    南に面した明るい続き間の洋室。お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応できるフレキシブルなお部屋です。
    (2019年8月撮影)
  • B棟浴室。
    全面化粧パネル仕様の高級感溢れるシステムバス。換気乾燥暖房機や邪魔にならない引戸、大型浴槽等の快適仕様が好評です。
    (2019年8月撮影)
  • 地下鉄桜通線「桜山」駅まで460m 名駅、栄まで直通で、駅まで平坦です。通勤通学やショッピングに大変便利です。
  • 市バス「広見町」停まで460m 金山総合駅に直通で行けます。1日150本以上運航されており、通勤通学やショッピングに大変便利です。
  • 汐路小学校まで1200m 昭和14年開校の歴史と伝統のある小学校です。
  • ピアゴ・ラフーズコア桜山店まで520m 日々のお買い物に便利です。桜山駅との間に有りお仕事帰りも寄れて便利です。
  • 名古屋市立大学病院まで620m 近くに大学病院があると万が一の時にも安心です。周辺には個人医院も充実しています。

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設備仕様

  • システムキー
    システムキー
    玄関にはシステムキーを採用。リモコンによる開閉やタッチキーや室内パネルからの開施錠が出来大変便利です。警報音の設定により防犯性が高まります。
  • 録画機能付インターフォン
    録画機能付インターフォン
    録画機能付きのカラーモニター付インターホンに防犯カメラをプラスし、防犯性を高めています。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    通常のポストに加えて宅配ボックスも設置いたしました。不在時の荷物の受け取りが出来て便利です。
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    浴室には換気機能だけでなく、梅雨時に便利な衣類乾燥機能や冬場の暖房機能も備えています。
  • 遮熱断熱ペアガラス
    遮熱断熱ペアガラス
    アルミ樹脂複合断熱サッシに遮熱断熱ペアガラスを組み合わせることで建物の断熱性能を高め、快適な居住空間を創造し、結露の発生も抑制しています。
  • 収納付洗面化粧台
    収納付洗面化粧台
    洗面化粧台は1m20cmのワイドカウンタータイプにトール収納を追加した収納力が魅力です。3面鏡の裏側もすべて収納で化粧品等の収納に便利です。

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構造の特徴

  • 耐震等級3基準をクリア
    耐震等級3基準をクリア
    耐震等級3の基準をクリアした耐震性の高い建物で、ご家族や財産を守ります。
  • 2×4工法
    2×4工法
    地震等の外力を面で分散する壁式工法を採用しています。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    2×4工法の特性で万一の火災時の延焼を抑制することで高い耐火性を発揮します(省令準耐火構造)。かさいほけんも割安で経済的です。
  • ベーパバリア工法
    ベーパバリア工法
    ベーパ―バリア工法の採用で、室内の湿気を壁の内部に透さないので壁体内結露を抑え、建物の耐久性を高めます。
  • 地盤補償20年
    地盤補償20年
    地盤調査により、地耐力に応じた基礎及び補強工事で安心してお住まい頂ける建物を提供しています。地盤補償は20年の長期保証です。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の加重を面で支える鉄筋コンクリートベタ基礎を標準採用。地盤調査の結果によっては適切な補強工事を行います。

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地図名古屋市瑞穂区中山町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄桜通線「桜山」駅まで460m 名駅、栄まで直通で、駅まで平坦です。通勤通学やショッピングに大変便利です。
  • 駅

    市バス「広見町」停まで460m 金山総合駅に直通で行けます。1日150本以上運航されており、通勤通学やショッピングに大変便利です。
  • 小学校
    小学校
    汐路小学校まで1200m 昭和14年開校の歴史と伝統のある小学校です。
  • スーパー
    スーパー
    ピアゴ・ラフーズコア桜山店まで520m 日々のお買い物に便利です。桜山駅との間に有りお仕事帰りも寄れて便利です。
  • 病院
    病院
    名古屋市立大学病院まで620m 近くに大学病院があると万が一の時にも安心です。周辺には個人医院も充実しています。

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案内図

現地案内図
広域案内図
現地案内図
詳細案内図

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カーナビご利用の方

名古屋市瑞穂区中山町16番地

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄桜通線「桜山」駅(約460m・徒歩6分)
  • ■【駅】市バス「広見町」停(約460m・徒歩6分)
  • ■【小学校】汐路小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ピアゴ・ラフーズコア桜山店(約520m・徒歩7分)
  • ■【病院】名古屋市立大学病院(約620m・徒歩8分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      111.04m2
      土地面積
      133.95m2
      価格
      5630万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      110.37m2
      土地面積
      134.51m2
      価格
      5630万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      126.23m2
      土地面積
      95.47m2
      価格
      5380万円

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名古屋市瑞穂区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 103所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 103所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 285所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 282所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅲ 販売概要

物件名 プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅲ
価格 5380万円~5630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:登記費用など、別途諸費用が必要です。詳しくは担当者までお尋ねください。
土地面積 95.47m2~134.51m2(28.87坪~40.68坪)(登記) 建物面積 110.37m2~126.23m2(33.38坪~38.18坪)(実測)
販売スケジュール
住所 愛知県名古屋市瑞穂区中山町4
交通 地下鉄桜通線/桜山 徒歩6分 市バス/広見町 徒歩6分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.45m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法)、木造3階建(2×4工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%/容積率:200% 特記事項 担当者:廣瀬 敦彦、建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ26244号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、20m高度地区、緑化地域
問い合わせ先
  • 丸美産業株式会社 住宅事業本部
  • 【TEL】0120-021-203お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    丸美産業(株) 住宅事業本部丸美産業(株) 住宅事業本部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21
    愛知県知事(1)第022817号
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    情報提供日 2019/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4980万円・5080万円
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    【住所】名古屋市瑞穂区御劔町3-1番の一部
    【価格】販売価格未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 149,418円/月 168,418円/月 195,168円/月 235,482円/月 302,922円/月 438,182円/月
    5万円 138,701円/月 158,065円/月 185,170円/月 225,831円/月 293,611円/月 429,203円/月
    10万円 127,985円/月 147,711円/月 175,172円/月 216,180円/月 284,300円/月 420,224円/月
    15万円 117,268円/月 137,357円/月 165,173円/月 206,529円/月 274,989円/月 411,245円/月
    20万円 106,552円/月 127,004円/月 155,175円/月 196,878円/月 265,678円/月 402,265円/月
    25万円 95,835円/月 116,650円/月 145,176円/月 187,227円/月 256,366円/月 393,286円/月
    30万円 85,119円/月 106,297円/月 135,178円/月 177,576円/月 247,055円/月 384,307円/月
    支払利息合計 14,019,470円~ 11,885,920円~ 9,796,750円~ 7,752,680円~ 5,753,890円~ 3,800,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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