則武中3丁目新規分譲住宅 タカオホームソリューションズ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

則武中3丁目新規分譲住宅 タカオホームソリューションズ 物件詳細

則武中3丁目新規分譲住宅 タカオホームソリューションズ

住所 岐阜県岐阜市則武中3
交通 岐阜バス/則武小学校前 徒歩3分、岐阜バス/則武西 徒歩9分、JR東海道本線/岐阜 車利用(4.5km)
価格 3328万円~3398万円
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則武小まで徒歩3分!!人気のエリアに堂々3棟!!随所にタカオhsが散りばめたこだわりが☆
物件完成前より先行してご案内致します!!ぜひお気軽にお問い合わせください!!

則武中3丁目新規分譲住宅 タカオホームソリューションズ
A~C棟 外観完成パース
販売スケジュール

12月下旬より販売開始
8月より建築開始!!建築確認済証取得!!
先行して間取りをお見せできます☆
今がチャンス!壁紙やキッチン・お風呂のパネルなどお選び頂けます!!

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  365日いつでも大丈夫です♪まずはお気軽にお問い合わせください!

                        フリーダイヤル:0120-788-877
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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 現地(2019年9月1日)撮影
  • (A区画)、価格3398万円、4LDK、土地面積187.25m2、建物面積127.52m2
  • (B区画)、価格3398万円、4LDK+S、土地面積188.2m2、建物面積122.56m2
  • (C区画)、価格3328万円、4LDK、土地面積175.32m2、建物面積129.19m2
  • 繰り返しの地震に強いハイベストウッドを用いたパネル工法。柱・木材を腐らせない為の「壁体内結露対策」で、丈夫で長持ち!
  • 地震対策に住宅用制震ユニット。
    地震の揺れによる家の損傷を防ぎ、補修費負担のリスクを軽減!最大95%の揺れを低減。(※振動台実験の結果による)
  • 外壁のマイクロガード層が空気中の水分子で膜を形成→水分子膜の上に汚れが付着します→雨が降り、雨と一緒に汚れが流れ落ちます→水分子膜を再形成。これを繰り返し行う、セルフクリーニング機能!
  • テレビ付きインターホン。
  • 二人並んで料理ができるトリプルIH。進化した大容量収納!スライドユニット。お掃除ラクラクスキマレスシンク。食器洗乾燥機、スマートフードなど、機能充実。お料理をするのが楽しくなります♪

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設備仕様

  • TOTO システムキッチン
    TOTO システムキッチン
    二人並んで料理ができるトリプルIH。進化した大容量収納!スライドユニット。お掃除ラクラクスキマレスシンク。食器洗乾燥機、スマートフードなど、機能充実。お料理をするのが楽しくなります♪
  • TOTO カップボード
    TOTO カップボード
  • TOTO 1階・2階 トイレ
    TOTO 1階・2階 トイレ
    洗浄の泡で汚れを洗い流すアラウーノ。洗剤も食器用洗剤を利用できるからお手軽♪
  • TOTO バスルーム
    TOTO バスルーム
    お掃除性と換気性能を両立スキットドア。目地がないからスミまでスッキリ スミピカフロア。オートルーバー暖房換気乾燥機。保温浴槽、ささっと排水溝。など、お掃除性能と機能性を兼ね備えたバスルーム♪
  • TOTO 洗面化粧台
    TOTO 洗面化粧台
    同仕様の洗面台。3面鏡の内側にコンセントがあるので電動歯ブラシなど充電しながら収納できます♪
  • Panasonic インターホン
    Panasonic インターホン
    テレビ付きインターホン。

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構造の特徴

  • 地震に強いパネル工法
    地震に強いパネル工法
    繰り返しの地震に強いハイベストウッドを用いたパネル工法。柱・木材を腐らせない為の「壁体内結露対策」で、丈夫で長持ち!
  • MIRAIE(ミライエ)
    MIRAIE(ミライエ)
    地震対策に住宅用制震ユニット。
    地震の揺れによる家の損傷を防ぎ、補修費負担のリスクを軽減!最大95%の揺れを低減。(※振動台実験の結果による)
  • 外壁(ニチハ)
    外壁(ニチハ)
    外壁のマイクロガード層が空気中の水分子で膜を形成→水分子膜の上に汚れが付着します→雨が降り、雨と一緒に汚れが流れ落ちます→水分子膜を再形成。これを繰り返し行う、セルフクリーニング機能!

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地図岐阜市則武中3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ライトオン岐阜マーサ21店まで979m
  • スーパー
    スーパー
    バロー則武店まで816m
  • 中学校
    中学校
    岐阜市立岐阜清流中学校まで1413m
  • 小学校
    小学校
    岐阜市立則武小学校まで319m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    則武保育所まで254m
  • 病院
    病院
    医療法人社団登豊会近石病院まで1471m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ則武店まで696m

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案内図

現地案内図
周辺地図

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ライトオン岐阜マーサ21店(約979m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】バロー則武店(約816m・徒歩11分)
  • ■【中学校】岐阜市立岐阜清流中学校(約1413m・徒歩18分)
  • ■【小学校】岐阜市立則武小学校(約319m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】則武保育所(約254m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人社団登豊会近石病院(約1471m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ則武店(約696m・徒歩9分)

区画図

北側道路4m、駐車3台

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A区画
      間取り
      4LDK
      建物面積
      127.52m2
      土地面積
      187.25m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      B区画
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      122.56m2
      土地面積
      188.2m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      C区画
      間取り
      4LDK
      建物面積
      129.19m2
      土地面積
      175.32m2
      価格
      3328万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

則武中3丁目新規分譲住宅 タカオホームソリューションズ 販売概要

物件名 則武中3丁目新規分譲住宅 タカオホームソリューションズ
価格 3328万円~3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 175.32m2~188.2m2(53.03坪~56.93坪)(実測) 建物面積 122.56m2~129.19m2(37.07坪~39.07坪)(実測)
販売スケジュール 12月下旬より販売開始
8月より建築開始!!建築確認済証取得!!
先行して間取りをお見せできます☆
今がチャンス!壁紙やキッチン・お風呂のパネルなどお選び頂けます!!

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住所 岐阜県岐阜市則武中3
交通 岐阜バス/則武小学校前 徒歩3分 岐阜バス/則武西 徒歩9分 JR東海道本線/岐阜 車利用(4.5km)
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 タカオホームソリューションズ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:ぎ建住セ第(A棟:1190731)(B棟:1190732)(C棟:1190733)号、上下水道工事負担金45万別途徴収
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)タカオホームソリューションズ岐阜店
  • 【TEL】0120-788-877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)タカオホームソリューションズ岐阜店(株)タカオホームソリューションズ岐阜店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市北一色3-9-21
    国土交通大臣(1)第008832号
    情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】岐阜市加納鉄砲町3-15番3
    【価格】3380万円
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    【住所】岐阜市茜部寺屋敷2-123番3 他
    【価格】販売価格未定
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    【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】 タマタウン西河渡 【タマホーム】
    【住所】岐阜市西河渡2-70-3 他
    【価格】2980万円・3180万円
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    スマートハイムプレイス岐阜市長良【セキスイハイム中部】
    【住所】岐阜市長良宮路町1-25-1
    【価格】1980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 86,588円/月 97,599円/月 113,101円/月 136,463円/月 175,546円/月 253,930円/月
    5万円 75,872円/月 87,246円/月 103,103円/月 126,812円/月 166,234円/月 244,951円/月
    10万円 65,156円/月 76,892円/月 93,105円/月 117,162円/月 156,923円/月 235,972円/月
    15万円 54,439円/月 66,539円/月 83,106円/月 107,511円/月 147,612円/月 226,992円/月
    20万円 43,723円/月 56,185円/月 73,108円/月 97,860円/月 138,301円/月 218,013円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 63,109円/月 88,209円/月 128,990円/月 209,034円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,558円/月 119,679円/月 200,055円/月
    支払利息合計 8,129,940円~ 6,892,600円~ 5,688,850円~ 4,508,360円~ 3,346,210円~ 2,210,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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