フォレストガーデン有松/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

フォレストガーデン有松/予告広告 物件詳細

フォレストガーデン有松/予告広告

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通 名鉄名古屋本線/有松 徒歩12分
価格 販売価格未定
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【住友林業】10月13日(日)~事前案内会開始!完全予約制!
南向き6棟、敷地180m2超の<広さ>を活かしたコンセプト
“OPEN AIR LIVING” 新発表!

フォレストガーデン有松/予告広告
ゆとりある敷地面積を活かし、建物を敷地境界から約14m離すことで、広々としたガーデンスペースと駐車スペースを確保。敷地前には幅員約6mの開発道路も確保しているため、採光・通風に優れています。
販売スケジュール

10月下旬より販売開始
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ■暮らしの楽しさをもっと広げる「ウッドデッキ」。※5-8号棟

    リビングとウッドデッキまで広がる内観イメージ。リビングの窓がオープンサッシになっているため、LDKの延長として目一杯楽しめます。
  • ■暮らしの楽しさをもっと広げる「ウッドデッキ」。※5-8号棟

    澄みわたる空のように、アイデア次第で楽しさが無限に広がる“オープンエアリビング”は使い方は無限に広がります。
  • ■暮らしの楽しさをもっと広げる「ウッドデッキ」。※5-8号棟

    それは、太陽の下でのびのびと憩えるもうひとつのリビング。友人を招いてBBQパーティを開いたり、爽やかな風を浴びながら楽しめます。
  • ■広々とした庭とフラットにつながる「アーステラス」。※1-2号棟

    アイデア次第でプライベートとパブリックを適度に分け「外だからできる楽しみ」が堪能できる、使い勝手の良いオープンエアリビングです。
  • ■広々とした庭とフラットにつながる「アーステラス」。※1-2号棟

    庭とフラットにつながるアーステラスをプランニング。テーブルセットを置けばガーデンリビングとしても。コンクリート製のためお掃除もラク。
  • 東西にワイドな敷地形状を活かし、すべての区画を南向きにレイアウト。全区画180m2超のゆとりを確保し、明るい光と贅沢なゆとりに包まれる暮らし心地を叶えます。また、開発道路にも約6mの広々とした幅員を確保。
  • 幼稚園から中学校までが徒歩10分以内。
    小学校へは大通りに出ることもなく、通学も安心。
  • 「フォレストガーデン有松」が誕生するのは旧東海道沿いの茶屋集落として古くから栄えた「有松地区」。再開発によりさらに魅力を増した「徳重地区」にも近接し、名古屋市緑区の魅力をまるごと楽しめるアドレスです。
  • 「フォレストガーデン有松」周辺の交通インフラは充実。現地から車で3分(約1800m)の「有松」ICから高速道路に乗れば、さらに軽快なフットワークを駆使できます。

イベント情報

【現地見学会】(事前に必ず予約してください)
日程/2019年10月13日(日)より順次ご予約受付中

◆10:00~ ◆13:00~ ◆15:30~
※第1・第3火、水・木(祝日除く)以外、開催中。

フリーダイヤル「0120-177-990」へ来場予約を
お待ちしております。

完全予約制にて、ご予約受付中。
当日の来場予約の場合も、フリーダイヤルへお待ちしています。

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構造の特徴

  • ■地震吸収パネル
    ■地震吸収パネル
    ◆地震吸収パネル
    阪神・淡路大震災の2倍の地震波に耐える。耐震性「最高等級3」をはるかに上回る耐震性能。地震の力を抑える秘密は「高剛性・高減衰ゴム」。

    「高剛性・高減衰ゴム」は、床に落としてもほとんど跳ねません。ゴムが跳ねない理由は、運動エネルギーを熱に変換して吸収しているからです。地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換するのが「高剛性・高減衰ゴム」の特性です。
  • ■地震エネルギーによる建物の変形グラフ
    ■地震エネルギーによる建物の変形グラフ
    ■地震エネルギーによる建物の変形を最大70%抑えます。

    従来の高い耐震構造に加え、「地震エネルギー吸収パネル」を開発。地震エネルギーによる建物の変形を一般的な筋かい工法に比べ、最大70%抑えます。さらに、繰り返しの中小地震に対しても強さを維持し、その優れた耐震性能を発揮し続けます。
  • ■高剛性・高減衰ゴム
    ■高剛性・高減衰ゴム
    ◆地震の力を抑える秘密。
    それは「高剛性・高減衰ゴム」にあります。

    「高剛性・高減衰ゴム」は、運動エネルギーを瞬時に熱に変換するため、ほとんど跳ね返りません。つまり、地震の揺れ(運動エネルギー)をこのゴムが熱に変えて吸収。住まいを地震の揺れから守ります。
  • ■構造モデルで阪神・淡路大震災の1.2倍の揺れに。
    ■構造モデルで阪神・淡路大震災の1.2倍の揺れに。
    構造モデルで阪神・淡路大震災の1.2倍の揺れに耐えつづけることを確認。

    阪神・淡路大震災の1.2倍の揺れで検証し、優れた耐震性で強い揺れに耐えることを確認。強い本震に耐える性能があります。
  • ■劣化対策維持管理「最高等級3」に対応する耐久性能。
    ■劣化対策維持管理「最高等級3」に対応する耐久性能。
    木がもともと備えている優れた調湿機能を生かすことで、腐食の原因となる家全体の湿気をコントロールします。また、壁体内に通気層を設けて構造体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え構造体を常に良好な状態に保ちます。
  • ■マルチバランス構法
    ■マルチバランス構法
    最新のテクノロジーが生んだ、住友林業独自の技術「マルチバランス構法」

    強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。

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地図名古屋市緑区鳴海町字姥子山 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄名古屋本線「有松」駅まで960m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン有松まで704m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマダイうばこ店まで622m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート太子二丁目店まで130m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ドン・キホーテ 緑店まで1600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ 緑境松店まで1600m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立東陵中学校まで800m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立東丘小学校まで540m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    きよすみ保育園まで800m

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案内図

現地案内図
「フォレストガーデン有松」が誕生するのは旧東海道沿いの茶屋集落として古くから栄えた「有松地区」。再開発によりさらに魅力を増した「徳重地区」にも近接し、名古屋市緑区の魅力をまるごと楽しめるアドレスです。
現地案内図
幼稚園から中学校までが徒歩10分以内。
小学校へは大通りに出ることもなく、通学も安心。

交通アクセス図

交通アクセス図
「フォレストガーデン有松」周辺の交通インフラは充実。現地から車で3分(約1800m)の「有松」ICから高速道路に乗れば、さらに軽快なフットワークを駆使できます。

路線図

路線図
名鉄名古屋本線「有松」駅からは、ターミナルステーションである「名鉄名古屋」駅へ直通19分。また、「刈谷」駅や「豊田市」駅へのアクセス性も優れており、都心の鼓動をいつも肌で感じることができます。

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見学可能な日程

【現地見学会】(事前に必ず予約してください)
日程/2019年10月13日(日)より順次ご予約受付中

◆10:00~ ◆13:00~ ◆15:30~
※第1・第3火、水・木(祝日除く)以外、開催中。

フリーダイヤル「0120-177-990」へ来場予約を
お待ちしております。

完全予約制にて、ご予約受付中。
当日の来場予約の場合も、フリーダイヤルへお待ちしています。

カーナビご利用の方

〒458-0828 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山231

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「有松」駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン有松(約704m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤマダイうばこ店(約622m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート太子二丁目店(約130m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】ドン・キホーテ 緑店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ 緑境松店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】名古屋市立東陵中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】名古屋市立東丘小学校(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】きよすみ保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人栄光学園鳴海ケ丘幼稚園(約470m・徒歩6分)
  • ■【役所】緑区役所(約3100m・徒歩39分)
  • ■【その他環境】名古屋市立緑スポーツセンター(約2700m・徒歩34分)
  • ■【図書館】緑区図書館(約2700m・徒歩34分)
  • ■【病院】市立緑市民病院 (救急)(約3000m・徒歩38分)
  • ■【病院】緑区休日急病診療所(小児救急)(約4100m・徒歩52分)
  • ■【病院】くすがみクリニック(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】太子歯科医院(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】川本医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】柊クリニック有松駅前(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】ちはら小児科(約600m・徒歩8分)

区画図

東西にワイドな敷地形状を活かし、すべての区画を南向きにレイアウト。全区画180m2超のゆとりを確保し、明るい光と贅沢なゆとりに包まれる暮らし心地を叶えます。また、開発道路にも約6mの広々とした幅員を確保。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      222.23m2
      価格
      未定
    • タイプ
      7
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.47m2
      土地面積
      184.4m2
      価格
      未定

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名古屋市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 103所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 103所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 285所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 282所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

フォレストガーデン有松/予告広告 販売概要

物件名 フォレストガーデン有松/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.37m2~222.23m2(55.77坪~67.22坪) 建物面積 101.02m2~106.71m2(30.55坪~32.27坪)
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通 名鉄名古屋本線/有松 徒歩12分
販売戸数 未定 総戸数 6戸
完成時期 2019年9月下旬 入居時期 2019年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・6.5m、アスファルト舗装、私道負担有 私道526.46m2、持ち分1/9
構造・工法 木造軸組工法(MB構法)2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 40% 、容積率 60% 特記事項 建築確認番号:第19WHEC建確名00150号(2019年2月22日付)他
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有
問い合わせ先
  • フォレストガーデン 有松
  • 【TEL】0120-177-990お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 東海支社住友林業(株)住宅・建築事業本部 東海支社のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
    国土交通大臣(14)第000687号
    情報提供日 2019/10/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4280万円
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    【住所】名古屋市緑区大清水4-1708番
    【価格】3980万円・4130万円

    住宅ローンの返済額一覧

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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