アールギャラリーみよし市莇生町の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

アールギャラリーみよし市莇生町の家 物件詳細

アールギャラリーみよし市莇生町の家

住所 愛知県みよし市莇生町愛宕下
交通 名鉄豊田線/黒笹 徒歩35分、名鉄豊田線/三好ケ丘 徒歩42分、名鉄豊田線/米野木 徒歩55分
価格 3880万円
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■限定2棟■『現地案内予約受付中』アールギャラリーみよし市莇生町の家

小学校、公園 徒歩圏内で生活至便
床暖房・食器洗浄機・納戸・ウォークインクローゼット

アールギャラリーみよし市莇生町の家
外観パース
(A号棟:右、B号棟:左)
未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
物件名

アールギャラリーみよし市莇生町の家

価格

3880万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

168.97m2(51.11坪)(登記)

建物面積

109.72m2・111.79m2(33.19坪・33.81坪)(登記)

住所

愛知県みよし市莇生町愛宕下

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • リビング 同仕様
    ■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく
  • キッチン 同仕様
    ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用
    ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用
  • リビング 同仕様
    ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出
  • リビング 同仕様
    ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
  • 浴室 同仕様
    ■ゆったりとくつろげる1坪サイズ
    ■エコフルシャワーで節水上手
    ■浴室乾燥・暖房機付き
    ■酸素美泡湯を導入
  • みよし市立北部小学校まで700m
  • みよし市立北中学校まで1870m 【教育目標】心豊かで仲間を思いやり、地域と共に成長する生徒の育成 【生徒数】506名(2019年4月4日現在)
  • 三好ヶ丘メディカルクリニックまで1460m 【診療科目】内科、消化器内科 【診療時間】9:00~12:00、16:00~19:00 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日
  • 三好根浦公園まで700m 遊歩道がきれいに整備されていて、公園内だけでも長い距離をお散歩ができる公園。駐車場と水飲みや東屋もあり、広々しているので、ちょっとしたピクニックや休憩にもぴったりの公園。

イベント情報

未完成物件のため、モデルハウスへご案内します。
アールギャラリーのモデルハウス見学会 随時開催中
平日のご案内も承っております。
ご見学予約、資料請求はお気軽に【0800-603-8759】までご連絡ください。
設計士のこだわりの邸宅を現地で是非ご覧ください。

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設備仕様

  • ■Panasonic システムキッチン
    ■Panasonic システムキッチン
    耐久性に優れお手入れのしやすい人造大理石トップや、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロを採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • ■Panasonic バスルーム
    ■Panasonic バスルーム
    酸素美泡湯を導入したお風呂は、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えて、白くやわらかなお湯に。身体を優しく温める為、湯冷めしにくく、お肌のしっとり感が長続きします。
  • ■ガス温水式床暖房
    ■ガス温水式床暖房
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • ■スマートキー
    ■スマートキー
    ボタンひとつで開閉できます。バックやポケットにいれた鍵を探す手間が省ける、便利で快適なスマートキーを採用しています。
  • ■セルフクリーニング機能付き外壁
    ■セルフクリーニング機能付き外壁
    空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、雨が降れば汚れは洗い流され、外壁の美しさを持続させます。
  • ■エコジョーズ
    ■エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

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構造の特徴

  • ■構造計算(許容応力度計算)
    ■構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ■ベタ基礎工法
    ■ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • ■集成材軸組工法
    ■集成材軸組工法
    集成材軸組工法とは、強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • ■吹付断熱
    ■吹付断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • ■アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    ■アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • ■ガルバリウム鋼板
    ■ガルバリウム鋼板
    サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材

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地図みよし市莇生町愛宕下 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベイシア三好店まで630m 【営業時間】10:00~20:00 【駐車場】843台 【定休日】1月1日 【専門店】100円均一、クリーニング等あり
  • スーパー
    スーパー
    イオン三好店まで2210m 映画館など70の専門店が揃うショッピングモール
  • 中学校
    中学校
    みよし市立北中学校まで1870m 【教育目標】心豊かで仲間を思いやり、地域と共に成長する生徒の育成 【生徒数】506名(2019年4月4日現在)
  • 小学校
    小学校
    みよし市立北部小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    莇生保育園まで870m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園まで2040m 【園バス】あり 【預かり保育】あり
  • 病院
    病院
    三好ヶ丘メディカルクリニックまで1460m 【診療科目】内科、消化器内科 【診療時間】9:00~12:00、16:00~19:00 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日
  • 公園
    公園
    三好根浦公園まで700m 遊歩道がきれいに整備されていて、公園内だけでも長い距離をお散歩ができる公園。駐車場と水飲みや東屋もあり、広々しているので、ちょっとしたピクニックや休憩にもぴったりの公園。
  • 公園
    公園
    三好公園まで1790m 遊具周辺は、東屋から全体が見渡せるように なってて子どもたちの様子がよくわかるサイズ感の公園。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベイシア三好店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】イオン三好店(約2210m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ローソン東名三好インター店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】健康館三好中央(約2150m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ三好インター店(約1047m・徒歩14分)
  • ■【中学校】みよし市立北中学校(約1870m・徒歩24分)
  • ■【小学校】みよし市立北部小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】莇生保育園(約870m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園(約2040m・徒歩26分)
  • ■【病院】三好ヶ丘メディカルクリニック(約1460m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】みよし莇生郵便局(約200m・徒歩3分)
  • ■【役所】みよし市役所(約2746m・徒歩35分)
  • ■【図書館】日本赤十字豊田看護大学図書館(約2998m・徒歩38分)
  • ■【銀行】豊田信用金庫三好北支店(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】三好根浦公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】三好公園(約1790m・徒歩23分)

区画図

並列3台駐車可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.79m2
      土地面積
      168.97m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.72m2
      土地面積
      168.97m2
      価格
      3880万円

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みよし市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)公園や児童館に出向いて、親子遊びを行う出前型子育て支援活動「あおぞら広場」「にこにこ広場」。(2)子育てに関する情報を集約し、イベント情報や施設検索等ができる子育て支援アプリ「みよぴよ!」。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 21人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アールギャラリーみよし市莇生町の家 販売概要

物件名 アールギャラリーみよし市莇生町の家
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.97m2(51.11坪)(登記) 建物面積 109.72m2・111.79m2(33.19坪・33.81坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県みよし市莇生町愛宕下
交通 名鉄豊田線/黒笹 徒歩35分 名鉄豊田線/三好ケ丘 徒歩42分 名鉄豊田線/米野木 徒歩55分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側約3.2~3.3mの公道に接面
構造・工法 木造2階建 施工 アールプランナー
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 法22条区域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法
建築確認番号:H31確認建築CI東海A01228、A01229
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-603-8759お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    愛知県知事(1)第024170号
    情報提供日 2019/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3390万円
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    【新築戸建】日進市蟹甲町中屋敷
    【住所】日進市蟹甲町中屋敷465番
    【価格】3590万円
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    【サンヨーハウジング名古屋】 東郷町和合ケ丘1期 AVANTIA U /予告広告
    【住所】愛知郡東郷町和合ケ丘2-18番12
    【価格】販売価格未定

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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