【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)第5期・第6期・第7期先着順申込受付開始 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)第5期・第6期・第7期先着順申込受付開始 物件詳細

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)第5期・第6期・第7期先着順申込受付開始

住所 大阪府吹田市円山町
交通 地下鉄御堂筋線/江坂 徒歩15分、阪急千里線/関大前 徒歩6分、北大阪急行/緑地公園 徒歩12分
価格 6700万円~8140万円
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【美しい景観と安全性を実現した無電柱の街・全303区画】関大前駅歩6分・江坂駅歩15分。利便性と自然に恵まれた風致地区、吹田市円山町。

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)第5期・第6期・第7期先着順申込受付開始
落ち着いたお色味の壁に、お庭や駐車場への停めやすさ等、外観からもゆとりが感じられる閑静な街並みです。個々のお家の表情は、是非現地でお確かめください。
販売スケジュール

いよいよ待望の第7期分譲
11月13日(土)~先着順お申込受付開始。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 出来立てのお料理をすぐに食卓へ。ペンダントライトがお料理に華やかさを添えてくれます。
  • 大画面テレビや大きなソファを置いても安心の広々空間。ワークスペースは、ちょっとしたパソコン作業をするも良し、お気に入りのインテリアを飾るも良し、思うままに。
  • 大きな窓から豊かな光が差し込むLDK。リビングが吹抜けになっているので、開放感も抜群。
  • キッチンパネルとレンジフードには傷や汚れ、熱に強いホーローを標準採用。長く使えて、日々のお手入れもらくらくです。収納は安心のソフトクローズ機能付きです。
  • 【風をデザインした街】
    一年間の現地調査で風などの環境データを収集し、それをもとに夏の卓越風を活かした道路や住棟配置をデザイン。すみずみまで爽やかに風が抜ける心地よい環境づくりを街レベルで実施。
  • 【区画図】
    全303区画の大規模分譲地!
    2ヶ所の街区内公園には、サクラなど季節を感じられる落葉樹と常緑樹がバランスよく配置されており、四季折々の景観を生み出します。
  • 【響の通り】
    公園へと続き人々のコミュニティを育む遊歩道。打ち水効果のあるインターロッキングで心地よく歩行できる環境を創出。カツラ並木で緑なす中央植栽帯は、雨水を貯留するレインガーデンとなっています。
  • 【風の通り】
    街じゅうに風をめぐらすウインドパス。中央公園を通って続く歩行者専用道路です。通りの両側にベンチを設け、打ち水効果で涼を生み出す舗装を施すことで、ゆったりと散歩が楽しめる通りです。
  • 【パッシブデザインの街】
    公園・街路樹・植栽などのクールスポットで冷やされた空気が、住空間を心地よく通り抜けるよう開口計画を実施。各住戸レベルでも自然の力を最大限享受できるよう設計しています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■住まいの買い替え応援フェア■
◎買い替え相談会(要予約制)開催!
 仲介は信頼と実績の東急リバブルがお手伝いいたします。

お客様のご自宅をスムーズに売却し、新しい住まいにお引越しいただけるよう、お手伝いいたします。
今のご自宅が売却されるまで、停止条件を付けて、新しい住まいのご契約をいただけます。
万一買い替えが不調に終わった場合、手付金など無利息にてご返却いたします。
また、買い替えを確実に行える売却保証制度もございます。
詳しくは、買い替え相談会にて担当者がご説明いたしますので、是非、御来場ください。

※ご予約はお電話にて受け付けています。
 先着順受付につき、ご希望の日時が満席となる場合がございます。予めご了承ください。

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設備仕様

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時でも荷物の受け取りが可能な話題の「宅配ボックス」も標準搭載。共働きなどで家を不在にすることが多くても安心です!
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    1階の掃き出し窓に標準採用されている電動シャッター。リモコンでのワンタッチ操作で開閉可能で騒音も軽減できます!画像はイメージです。
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    近づけるだけで鍵の開閉が可能なスマートコントロールキー。カードは財布やカードケースに入れたままでも操作できます!また、専用のシールでも鍵の開閉が可能なので、車の鍵や防犯ブザーが鍵に早変わり♪※画像はイメージです。
  • パウダールーム
    パウダールーム
    3面鏡の裏に収納を設けた洗面化粧台。採用している高演色タイプのLED照明は、よりリアルな肌の色を再現するので、お出かけ前のメイクやお風呂後のスキンケアに最適な照明です♪
  • バスルーム
    バスルーム
    ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を完備したバスルーム。床は「ほっカラリ床」を採用し、冬場もヒヤッとせずに快適に利用できます。

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地図吹田市円山町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    吹田市立第一中学校まで720m
  • 小学校
    小学校
    吹田市立千里第三小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    関西大学幼稚園まで590m
  • 図書館
    図書館
    吹田市立江坂図書館まで850m
  • 公園
    公園
    服部緑地まで870m
  • 病院
    病院
    特定医療法人ダイワ会大和病院まで940m
  • スーパー
    スーパー
    フレスコ江坂店まで770m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東急ハンズ江坂店まで1280m

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案内図

現地案内図
【現地周辺マップ】
最大で2路線4駅が利用可能な好立地!
計画地を含む円山町周辺は風致地区に指定されており、閑静な住宅街が広がっています。

路線図

路線図
【交通アクセス図】
・御堂筋線「梅田」駅まで直通10分
・堺筋線「堺筋本町」駅まで直通23分
・御堂筋線「新大阪」駅まで直通5分
・大阪モノレール「大阪空港」駅まで28分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■住まいの買い替え応援フェア■
◎買い替え相談会(要予約制)開催!
 仲介は信頼と実績の東急リバブルがお手伝いいたします。

お客様のご自宅をスムーズに売却し、新しい住まいにお引越しいただけるよう、お手伝いいたします。
今のご自宅が売却されるまで、停止条件を付けて、新しい住まいのご契約をいただけます。
万一買い替えが不調に終わった場合、手付金など無利息にてご返却いたします。
また、買い替えを確実に行える売却保証制度もございます。
詳しくは、買い替え相談会にて担当者がご説明いたしますので、是非、御来場ください。

※ご予約はお電話にて受け付けています。
 先着順受付につき、ご希望の日時が満席となる場合がございます。予めご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【中学校】吹田市立第一中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【小学校】吹田市立千里第三小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】関西大学幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】吹田市立垂水保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポッポひかり保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【役所】吹田市役所江坂市民サービスセンター(約840m・徒歩11分)
  • ■【図書館】吹田市立江坂図書館(約850m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】吹田警察署豊津交番(約750m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】吹田千里山西郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】円山中央公園
  • ■【公園】服部緑地(約870m・徒歩11分)
  • ■【病院】特定医療法人ダイワ会大和病院(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】市立休日急病診療所(約1390m・徒歩18分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行江坂支店(約990m・徒歩13分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行豊津西支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 江坂支店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス服部緑地店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】フレスコ江坂店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】クレヨンハウス大阪(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田垂水町3丁目店(約480m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート吹田江坂五丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局江坂垂水町店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂豊津店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】江坂オッツ(約1480m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】東急ハンズ江坂店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】エニタイム フィットネス 江坂御堂筋店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー(約1480m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】パンリトルマーメイド 江坂店(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】個別指導学院明光義塾(約610m・徒歩8分)

区画図

【区画図】
全303区画の大規模分譲地!
2ヶ所の街区内公園には、サクラなど季節を感じられる落葉樹と常緑樹がバランスよく配置されており、四季折々の景観を生み出します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      228号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.37m2
      土地面積
      164.55m2
      価格
      6950万円
    • タイプ
      227号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.1m2
      土地面積
      161.27m2
      価格
      6820万円
    • タイプ
      226号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.5m2
      土地面積
      158.85m2
      価格
      6800万円
    • タイプ
      225号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.83m2
      土地面積
      150.42m2
      価格
      6720万円
    • タイプ
      224号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.94m2
      土地面積
      151.32m2
      価格
      6700万円
    • タイプ
      223号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.79m2
      土地面積
      156.5m2
      価格
      7130万円
    • タイプ
      222号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.54m2
      土地面積
      152.65m2
      価格
      6870万円
    • タイプ
      219号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.57m2
      土地面積
      159.01m2
      価格
      6780万円
    • タイプ
      218号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.35m2
      土地面積
      174.85m2
      価格
      6850万円
    • タイプ
      217号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.24m2
      土地面積
      165.79m2
      価格
      7280万円
    • タイプ
      216号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.91m2
      土地面積
      158.62m2
      価格
      7190万円
    • タイプ
      214号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109m2
      土地面積
      154.26m2
      価格
      7150万円
    • タイプ
      213号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.37m2
      土地面積
      172.17m2
      価格
      7750万円
    • タイプ
      198号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.89m2
      土地面積
      150.64m2
      価格
      7150万円
    • タイプ
      197号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.48m2
      土地面積
      150.68m2
      価格
      7230万円
    • タイプ
      95号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.39m2
      土地面積
      173.99m2
      価格
      7880万円
    • タイプ
      203号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.55m2
      土地面積
      163.97m2
      価格
      8140万円
    • タイプ
      211号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.1m2
      土地面積
      150.47m2
      価格
      6970万円

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 16人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 33所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 33所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)第5期・第6期・第7期先着順申込受付開始 販売概要

物件名 【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)第5期・第6期・第7期先着順申込受付開始
価格 6700万円~8140万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7100万円台(5戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.42m2~174.85m2(45.50坪~52.89坪) 建物面積 103.89m2~120.55m2(31.42坪~36.46坪)(登記)
販売スケジュール いよいよ待望の第7期分譲
11月13日(土)~先着順お申込受付開始。
住所 大阪府吹田市円山町
交通 地下鉄御堂筋線/江坂 徒歩15分 阪急千里線/関大前 徒歩6分 北大阪急行/緑地公園 徒歩12分
販売戸数 18戸 総戸数 303戸
完成時期 2021年11月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m他(アスファルト舗装、舗装コンクリートブロック)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社南商店、津田産業株式会社、マルコマ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:100% 特記事項 設備:関西電力株式会社、公営水道、都市ガス、公営下水道、建築確認番号:第トラスト21-0218号(2021年6月2日)他、本物件では8月2日(月)に発令された緊急事態宣言に伴い、新型コロナウイルス感染防止対策の取組みを実施しております。何卒ご理解、ご協力を賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、壁面後退有、敷地面積最低限有。緑化率20%。特定の区画については、緑地帯として宅地の一部に利用制限があります。
問い合わせ先
  • 『プラネシーン円山町』インフォメーションセンター
  • 【TEL】0800-831-1287お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    大林新星和不動産(株)大阪支店大林新星和不動産(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区本町1-8-12
    国土交通大臣(15)第000312号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    吹田市周辺エリアの物件

    物件写真
    プレサンスアージュ千里丘西/予告広告
    【住所】吹田市千里丘西2190番12他(地番)
    【価格】販売価格未定
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    【住所】吹田市津雲台2-6-7
    【価格】販売価格未定
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    【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
    【住所】吹田市南正雀2-19-15
    【価格】3880万円・3980万円
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    【住所】吹田市千里丘西2230番23(地番)他10筆
    【価格】6398万円~7398万円

    地下鉄御堂筋線の物件

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    スマイルタウン吹田江坂 ~自由な都会暮らし、開放される生活が始まる~/予告広告
    【住所】吹田市江坂町3
    【価格】販売価格未定
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    【敷島住宅】 ブリランテ豊中・小曽根東南角地残り1区画
    【住所】豊中市小曽根3-9
    【価格】2736万2000円
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    【新モデルハウス案内開始】 “千里円山の丘”大阪府吹田市
    【住所】吹田市円山町53-31
    【価格】4520万円~5170万円
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    プレサンス アージュ 豊中小曽根
    【住所】豊中市小曽根4-1539番16、1番1他(地番)
    【価格】4030万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 189,834円/月 213,974円/月 247,960円/月 299,178円/月 384,860円/月 556,707円/月
    5万円 179,117円/月 203,620円/月 237,962円/月 289,527円/月 375,549円/月 547,728円/月
    10万円 168,401円/月 193,267円/月 227,963円/月 279,876円/月 366,238円/月 538,748円/月
    15万円 157,684円/月 182,913円/月 217,965円/月 270,225円/月 356,927円/月 529,769円/月
    20万円 146,968円/月 172,560円/月 207,966円/月 260,574円/月 347,616円/月 520,790円/月
    25万円 136,252円/月 162,206円/月 197,968円/月 250,923円/月 338,304円/月 511,811円/月
    30万円 125,535円/月 151,852円/月 187,970円/月 241,272円/月 328,993円/月 502,832円/月
    支払利息合計 17,794,190円~ 15,085,720円~ 12,434,350円~ 9,839,720円~ 7,302,730円~ 4,823,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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