【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)先着順分譲開催中 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)先着順分譲開催中 物件詳細

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)先着順分譲開催中

住所 大阪府吹田市円山町
交通 地下鉄御堂筋線「江坂」歩17分~18分、阪急千里線「関大前」歩9分~10分、北大阪急行「緑地公園」歩14分~15分
価格 7200万円~8720万円
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【待望の第4期 いよいよ先着順分譲開始 全邸ZEH仕様】全303区画 千里円山の丘 プラネシーン円山町 購入電力を98%削減する「ネット・ゼロ・エネルギー」の家

【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)先着順分譲開催中
落ち着いたお色味の壁に、お庭や駐車場への停めやすさ等、外観からもゆとりが感じられる閑静な街並みです。個々のお家の表情は、是非現地でお確かめください。
現地(2022年3月)撮影
販売スケジュール

現地見学会予約受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 大阪梅田8km圏の千里丘陵最南端の地に誕生した「千里 円山の丘」は総開発面積約8ha、総303区画のスケールを要する大規模な新しい邸宅街区。
    上空から見た現地(2021年12月)撮影
  • 大画面テレビや大きなソファを置いても安心の広々空間。
  • キッチンパネルとレンジフードには傷や汚れ、熱に強いホーローを標準採用。長く使えて、日々のお手入れもらくらくです。収納は安心のソフトクローズ機能付きです。
  • 出来立てのお料理をすぐに食卓へ。パントリーには沢山収納でき、キッチンも広々。
  • 【風をデザインした街】
    一年間の現地調査で風などの環境データを収集し、それをもとに夏の卓越風を活かした道路や住棟配置をデザイン。すみずみまで爽やかに風が抜ける心地よい環境づくりを街レベルで実施。
  • 【区画図】
    全303区画の大規模分譲地!
    2ヶ所の街区内公園には、サクラなど季節を感じられる落葉樹と常緑樹がバランスよく配置されており、四季折々の景観を生み出します。
  • 【響の通り】
    公園へと続き人々のコミュニティを育む遊歩道。打ち水効果のあるインターロッキングで心地よく歩行できる環境を創出。カツラ並木で緑なす中央植栽帯は、雨水を貯留するレインガーデンとなっています。
  • 【風の通り】
    街じゅうに風をめぐらすウインドパス。中央公園を通って続く歩行者専用道路です。通りの両側にベンチを設け、打ち水効果で涼を生み出す舗装を施すことで、ゆったりと散歩が楽しめる通りです。
  • 【パッシブデザインの街】
    公園・街路樹・植栽などのクールスポットで冷やされた空気が、住空間を心地よく通り抜けるよう開口計画を実施。各住戸レベルでも自然の力を最大限享受できるよう設計しています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■住まいの買い替え応援フェア■
◎買い替え相談会(要予約制)開催!

お客様のご自宅をスムーズに売却し、新しい住まいにお引越しいただけるよう、お手伝いいたします。
今のご自宅が売却されるまで、停止条件を付けて、新しい住まいのご契約をいただけます。
万一買い替えが不調に終わった場合、手付金など無利息にてご返却いたします。
また、買い替えを確実に行える売却保証制度もございます。
詳しくは、買い替え相談会にて担当者がご説明いたしますので、是非、御来場ください。

※ご予約はお電話にて受け付けています。
 先着順受付につき、ご希望の日時が満席となる場合がございます。予めご了承ください。

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設備仕様

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時でも荷物の受け取りが可能な話題の「宅配ボックス」も標準搭載。共働きなどで家を不在にすることが多くても安心です!
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    1階の掃き出し窓に標準採用されている電動シャッター。リモコンでのワンタッチ操作で開閉可能で騒音も軽減できます!画像はイメージです。
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    近づけるだけで鍵の開閉が可能なスマートコントロールキー。カードは財布やカードケースに入れたままでも操作できます!また、専用のシールでも鍵の開閉が可能なので、車の鍵や防犯ブザーが鍵に早変わり♪※画像はイメージです。
  • パウダールーム
    パウダールーム
    3面鏡の裏に収納を設けた洗面化粧台。採用している高演色タイプのLED照明は、よりリアルな肌の色を再現するので、お出かけ前のメイクやお風呂後のスキンケアに最適な照明です♪
  • バスルーム
    バスルーム
    ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を完備したバスルーム。床は「ほっカラリ床」を採用し、冬場もヒヤッとせずに快適に利用できます。

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地図吹田市円山町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    吹田市立第一中学校まで720m 全校生徒は市内最大級規模の804名。1食340円の給食は選択制で、希望する場合は前月15日までに申し込みが必要です。生徒はもとより、保護者が子育て相談に利用できる相談室も設けています。(2020年度)
  • 小学校
    小学校
    吹田市立千里第三小学校まで700m 1034名の児童が在籍。(2020年度)ペタンクやグランドゴルフ、消しゴムはんこ、わらべうたといったユニークなものをはじめ、運動系は6、文科系は11の合わせて17ものクラブ活動がございます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    関西大学幼稚園まで590m 自然豊かな広い園庭が特長で、子供たちが自由にのびのびと成長できる環境を整えています。正門はオートロックで警備員も常駐、保護者は来園時に証明書必携とセキュリティ面も強化しています。
  • 図書館
    図書館
    吹田市立江坂図書館まで850m 周囲をビジネス街、ショッピング街そしてマンションなどに囲まれた公園の一角にある、小さな図書館です。休館日は毎月最終木曜日。10時開館で、祝日を除く木曜・金曜は20時閉館、他は18時閉館です。
  • 公園
    公園
    服部緑地まで870m
  • 病院
    病院
    特定医療法人ダイワ会大和病院まで940m 禁煙外来や不眠症外来を含めた15もの診療科目・部門が揃っています。病児・病後児保育室を設置し、診療所からの検査依頼やセカンドオピニオンの受付も行う等、地域医療の連携に力を入れています。
  • スーパー
    スーパー
    フレスコ江坂店まで770m 24時間営業と品揃えが評判のスーパー。フレスコカードは税抜200円お買い上げごとに1ポイントを付与。1ポイント1円からご利用可能です。各種クレジットカード、電子マネー、QRコード決済もお取り扱いあり。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    江坂オッツまで1500m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東急ハンズ江坂店まで1280m 暮らしに根ざしたベーシックなアイテムから多彩なアイデアグッズまで取り揃える東急ハンズ。数多くの商品の中からお気に入りの1点を見つけ出す楽しみを貴方に。

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案内図

現地案内図
【現地周辺マップ】
最大で2路線4駅が利用可能な好立地!
計画地を含む円山町周辺は風致地区に指定されており、閑静な住宅街が広がっています。
現地案内図
【お客様駐車場】

路線図

路線図
【交通アクセス図】
・御堂筋線「梅田」駅まで直通10分
・堺筋線「堺筋本町」駅まで直通23分
・御堂筋線「新大阪」駅まで直通5分
・大阪モノレール「大阪空港」駅まで28分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■住まいの買い替え応援フェア■
◎買い替え相談会(要予約制)開催!

お客様のご自宅をスムーズに売却し、新しい住まいにお引越しいただけるよう、お手伝いいたします。
今のご自宅が売却されるまで、停止条件を付けて、新しい住まいのご契約をいただけます。
万一買い替えが不調に終わった場合、手付金など無利息にてご返却いたします。
また、買い替えを確実に行える売却保証制度もございます。
詳しくは、買い替え相談会にて担当者がご説明いたしますので、是非、御来場ください。

※ご予約はお電話にて受け付けています。
 先着順受付につき、ご希望の日時が満席となる場合がございます。予めご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【中学校】吹田市立第一中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【小学校】吹田市立千里第三小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】関西大学幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】吹田市立垂水保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポッポひかり保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【役所】吹田市役所江坂市民サービスセンター(約850m・徒歩11分)
  • ■【図書館】吹田市立江坂図書館(約850m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】吹田警察署豊津交番(約750m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】吹田千里山西郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】円山中央公園
  • ■【公園】服部緑地(約870m・徒歩11分)
  • ■【病院】特定医療法人ダイワ会大和病院(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】市立休日急病診療所(約1390m・徒歩18分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行江坂支店(約990m・徒歩13分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行豊津支店(約860m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 江坂支店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス服部緑地店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】フレスコ江坂店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】クレヨンハウス大阪(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田垂水町3丁目店(約480m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート吹田江坂五丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局江坂垂水町店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂豊津店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】江坂オッツ(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】東急ハンズ江坂店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】エニタイム フィットネス 江坂御堂筋店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー(約1100m・徒歩14分)

区画図

【区画図】
全303区画の大規模分譲地!
2ヶ所の街区内公園には、サクラなど季節を感じられる落葉樹と常緑樹がバランスよく配置されており、四季折々の景観を生み出します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      90号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.73m2
      土地面積
      151.06m2
      価格
      7200万円
    • タイプ
      174号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.37m2
      土地面積
      165.09m2
      価格
      8720万円
    • タイプ
      173号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.09m2
      土地面積
      159.32m2
      価格
      8470万円
    • タイプ
      98号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.07m2
      土地面積
      154.51m2
      価格
      7550万円
    • タイプ
      97号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.69m2
      土地面積
      191.03m2
      価格
      8450万円
    • タイプ
      96号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.69m2
      土地面積
      185.13m2
      価格
      8330万円

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【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)先着順分譲開催中 販売概要

物件名 【大林グループ 大林新星和不動産】 千里円山の丘 (プラネシーン円山町)先着順分譲開催中
価格 7200万円~8720万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.06m2~191.03m2(45.69坪~57.78坪) 建物面積 102.73m2~120.69m2(31.07坪~36.50坪)(登記)
販売スケジュール 現地見学会予約受付中
住所 大阪府吹田市円山町
交通 地下鉄御堂筋線「江坂」歩17分~18分 阪急千里線「関大前」歩9分~10分 北大阪急行「緑地公園」歩14分~15分
販売戸数 6戸 総戸数 303戸
完成時期 2022年8月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装、道路幅:6.7m他(アスファルト舗装、舗装コンクリートブロック)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社南商店、マルコマ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:100% 特記事項 設備:関西電力株式会社、公営水道、都市ガス、公営下水道、建築確認番号:第トラスト20-2148号(2021年3月5日)他、本物件では、新型コロナウイルス感染防止対策の取組みを実施しております。完全予約制となっておりますので、何卒ご理解、ご協力を賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、壁面後退有、敷地面積最低限有。緑化率20%。特定の区画については、緑地帯として宅地の一部に利用制限があります。 ※阪急千里線「関大前」駅徒歩6分(事業地入口まで)、Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩15分(事業地入口まで)、北大阪急行「緑地公園」駅徒歩12分(事業地入口まで)
問い合わせ先
  • 『プラネシーン円山町』モデルハウス
  • 【TEL】0800-831-1287お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    大林新星和不動産(株)大阪支店大林新星和不動産(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区本町1-8-12
    国土交通大臣(16)第000312号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/11/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2022年12月31日
    共有する
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    吹田市周辺エリアの物件

    物件写真
    レクシア金田町
    【住所】大阪府吹田市金田町
    【価格】3400万円~3600万円
    物件写真
    【吹田が地元!アイワホーム】吹田市「泉町4丁目」
    【住所】大阪府吹田市泉町4
    【価格】4980万円
    物件写真
    吹田市新芦屋下
    【住所】大阪府吹田市新芦屋下
    【価格】2230万円~2380万円
    物件写真
    【吹田が地元!アイワホーム】吹田市 「南吹田1丁目」 全5区画
    【住所】大阪府吹田市南吹田1
    【価格】2282万円~2685万円

    地下鉄御堂筋線の物件

    物件写真
    スマイルタウン吹田江坂 ~12月3日、待望のNEWモデル初公開決定!~
    【住所】大阪府吹田市江坂町3
    【価格】6180万円
    物件写真
    千里 円山の丘 ~ミサワホームが贈るPassive-Design Town~
    【住所】大阪府吹田市円山町
    【価格】4570万円~5340万円
    物件写真
    ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―予約制にて優先案内会開始
    【住所】大阪府吹田市江坂町3
    【価格】3700万円~4200万円
    物件写真
    ♪トヨタホーム♪千里円山の丘~ゆとりの暮らしと利便性を享受する街~建築条件付宅地分譲
    【住所】大阪府吹田市円山町
    【価格】4490万円~4800万円
    OCNモバイルONE

    大阪府吹田市(すいたし)の都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    大阪府内3

    全国48

    偏差値
    52.70

    項目別順位

    安心度
    大阪府内2
    全国317
    利便度
    大阪府内22
    全国654
    快適度
    大阪府内4
    全国111
    富裕度
    大阪府内1
    全国30

    財政健全度ランキング

    総合評価

    大阪府内1

    全国40

    偏差値
    56.84

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    112施設
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -
    病院数・介護保険料
    病院数15施設全国108位
    一般診療所数349施設全国56位
    1万人当たり病床数124.5床全国418位
    1万人当たり医師数65.9人全国18位
    介護老人施設定員数2,318人全国65位
    介護保険料5,980円全国455位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.22件全国481位
    千人当たり交通事故件数1.99件全国403位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 173,922円/月 200,456円/月 237,628円/月 293,415円/月 386,432円/月 572,524円/月
    5万円 164,836円/月 191,481円/月 228,762円/月 284,657円/月 377,781円/月 563,979円/月
    10万円 155,751円/月 182,505円/月 219,895円/月 275,898円/月 369,129円/月 555,433円/月
    15万円 146,665円/月 173,529円/月 211,028円/月 267,139円/月 360,478円/月 546,888円/月
    20万円 137,580円/月 164,554円/月 202,161円/月 258,380円/月 351,826円/月 538,343円/月
    25万円 128,494円/月 155,578円/月 193,295円/月 249,622円/月 343,175円/月 529,798円/月
    30万円 119,409円/月 146,602円/月 184,428円/月 240,863円/月 334,523円/月 521,253円/月
    支払利息合計 6,069,010円~ 5,182,880円~ 4,304,100円~ 3,432,080円~ 2,567,090円~ 1,709,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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