野村不動産 プラウドシーズン調布ルミナスコート/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

野村不動産 プラウドシーズン調布ルミナスコート/予告広告 物件詳細

野村不動産 プラウドシーズン調布ルミナスコート/予告広告

住所 東京都調布市下石原2
交通 京王線/調布 徒歩11分、京王線/西調布 徒歩10分
価格 販売価格未定
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【予約制】モデルハウス案内会開催!「体感!3Dビュー」でモデルハウス内観公開中!
駅前広場の整備(2025年度完成予定)が進む「調布」駅から徒歩11分の地に、全21邸の美街区誕生!

野村不動産 プラウドシーズン調布ルミナスコート/予告広告
この街にふさわしい焼成した本物の屋根瓦、美しさと個性にこだわったオリジナル石積風タイル貼り、優雅な街のアクセントを創るコーナーウォールなど、明るさと美を纏う邸宅街を創造。(街並完成予想図※1)
販売スケジュール

10月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 落ち着いた邸宅街の中に、全邸敷地面積100m2超のゆとりを湛えた21邸。街区入口にはコーナーウォールやシンボルツリーを配し、美しく際立つ一戸建て街区を創造。(敷地配置図)
  • 【stage1】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:100.09m2、建物面積:99.26m2。スロップシンク付でガーデニングやプール遊びもできる、南西向きの広々としたスカイバルコニーが魅力の邸。
  • 【stage16】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:100.09m2、建物面積:97.29m2。家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段を採用した邸。約8畳の主寝室など、各部屋の広さにこだわりも。
  • 【stage19】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:100.1m2、建物面積:99.04m2。家族に快適な目覚めをもたらす全部屋南西向きの邸。安全に配慮した門扉を配したエントランス空間は、広々としたスペースを確保。
  • 駅前広場の整備(2025年完成予定)など、再開発が進み一段と華やいでいる「調布」駅前エリア。ショッピングやエンターテインメントの楽しみや、公共施設が集積して日常を豊かに彩る。(調布駅前立地概念図※2)
  • 徒歩5分に位置する「キッチンコート西調布店」は生鮮食品・惣菜が豊富で、飲料やお酒も取り扱う。陳列棚を眺めながら毎日の献立を考えるのも楽しくなりそう。100円ショップや書店もあって便利。
  • 「西友調布店」までは徒歩12分。地下1階から4階まであり、生鮮食品や日用品、服飾雑貨、化粧日用品及び専門店、ファッション、暮らしに関わる様々な商品などを扱っている。24時間営業(一部除外有)で生活をサポート。
  • 「マルガリタ幼稚園」までは徒歩2分。子ども達も通いやすい徒歩10分圏内に、保育園、幼稚園が点在。駅前にも保育園があり、仕事で忙しいパパママも送り迎えがしやすい教育環境が整う。
  • 四季を通じて草木の姿や花の美しさを味わうことができる「神代植物公園」。植物の種類ごとにブロック分けされており、景色を眺めながら植物の知識を得ることができる。彩り鮮やかな花々の観賞を楽しめる。

イベント情報

■3週連続満席御礼!【予約制】モデルハウス案内会開催!
<現在の来場予約枠>
9/23(月・祝)、28(土)、29(日)

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地図調布市下石原2 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    ビックカメラ京王調布店(トリエ京王調布B館)まで770m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    調布PARCOまで820m
  • スーパー
    スーパー
    キッチンコート西調布店まで400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ下石原店まで160m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    マルガリタ幼稚園まで160m
  • 役所
    役所
    調布市役所まで600m
  • 病院
    病院
    調布病院まで340m
  • 公園
    公園
    神代植物公園まで2590m
  • 図書館
    図書館
    調布市立中央図書館・調布市文化館たづくりまで650m

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案内図

現地案内図
京王線特急停車「調布」駅からフラットアプローチで徒歩11分。駅周辺には日常を豊かにする大型商業施設が集積し、子ども達が遊べる公園も点在する暮らしやすい立地。(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
京王線特急停車「調布」駅から「新宿」駅直通15分、「渋谷」駅に14分。都心へダイレクト&スピーディーにつながり、心のゆとりも広がる。(交通アクセス図※3)

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見学可能な日程

■3週連続満席御礼!【予約制】モデルハウス案内会開催!
<現在の来場予約枠>
9/23(月・祝)、28(土)、29(日)

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】ビックカメラ京王調布店(トリエ京王調布B館)(約770m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】イオンシネマシアタス調布(トリエ京王調布C館)(約630m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】BBQ-VILLAGE/京王フローラルガーデン内(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】調布市郷土博物館(約770m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】メガロスクロス調布24店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】東宝調布スポーツパーク(約1270m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】味の素スタジアム(約1680m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】サンリオピューロランド:12.6km
  • ■【ショッピングセンター】トリエ京王調布店A館(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】調布PARCO(約820m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】西友調布店(約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】キッチンコート西調布店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ下石原店(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】マルガリタ幼稚園(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】しきの森保育園(約220m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポポラー東京調布園(約970m・徒歩13分)
  • ■【小学校】調布市立第三小学校(約780m・徒歩10分)
  • ■【中学校】調布市立第五中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【役所】調布市役所(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】調布病院(約340m・徒歩5分)
  • ■【公園】ターザン児童遊園(約140m・徒歩2分)
  • ■【公園】鬼太郎ひろば(約340m・徒歩5分)
  • ■【公園】いなり橋児童遊園(約630m・徒歩8分)
  • ■【公園】神代植物公園(約2590m・徒歩33分)
  • ■【公園】多摩動物公園:14.4km
  • ■【図書館】調布市立中央図書館・調布市文化館たづくり(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】調布市役所前郵便局(約680m・徒歩9分)
  • ■【銀行】みずほ銀行調布支店(約770m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三井住友銀行調布駅前支店(約910m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行調布支店(約920m・徒歩12分)

区画図

落ち着いた邸宅街の中に、全邸敷地面積100m2超のゆとりを湛えた21邸。街区入口にはコーナーウォールやシンボルツリーを配し、美しく際立つ一戸建て街区を創造。(敷地配置図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      stage1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.26m2
      土地面積
      100.09m2
      価格
      未定
    • タイプ
      stage16
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      100.09m2
      価格
      未定
    • タイプ
      stage19
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.04m2
      土地面積
      100.1m2
      価格
      未定

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調布市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 167人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 53所
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

野村不動産 プラウドシーズン調布ルミナスコート/予告広告 販売概要

物件名 野村不動産 プラウドシーズン調布ルミナスコート/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.09m2~103.62m2 建物面積 93.5m2~99.95m2
販売スケジュール 10月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都調布市下石原2
交通 京王線/調布 徒歩11分 京王線/西調布 徒歩10分
販売戸数 未定 総戸数 21戸
完成時期 2019年8月下旬 入居時期 2020年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~5mアスファルト舗装、私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 西武建設株式会社、イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(一部60%)、容積率:100%(一部200%) 特記事項 建築確認番号:第HPA-19-01115-1号他、その他概要:設備:東京ガス、東京電力、公共上下水道、カースペース(全戸)。※入居時期補足:2020年1月下旬予定・3月下旬予定。※1:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。※2:掲載の調布駅前立地概念図は航空写真を基に描き起こしたもので、建物を一部省略して描いています。また、位置関係を表したもので実際の建物の大きさ、距離関係は異なります。今後変更になる場合があります。※3:掲載の交通情報は駅すぱあと「アクセス時間検索システム」を参考(2019年6月現在)。目的駅に通勤時7:30AM~9:30AM着・日中平常時9:31AM~4:30PM着としています。乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。所要時間は時間帯により異なります。また、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。
問い合わせ先
  • <プラウドシーズン調布ルミナスコート>インフォメーションサロン
  • 【TEL】0120-021-112お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル45階
    国土交通大臣(13)第1370号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】調布市東つつじケ丘3-42
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    【住所】三鷹市中原4-36-12
    【価格】3580万円・3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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